Αυτό το penthouse βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική κατοικημένη εμπειρία. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία καλύπτει 94 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από μια εκτεταμένη βεράντα. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και την κοντινή μαρίνα, καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση σε πολλαπλές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και τη μαρίνα της La Duquesa. Η εγγύτητα σε ποικίλες παροχές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, διευκολύνει την καθημερινότητα. Παράλληλα, η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, όπως η μεγάλη βεράντα και το σολάριουμ, ιδανικά για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και η πανοραμική θέα, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα.
Το penthouse είναι μέρος μιας ανάπτυξης που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και περιποιημένους κήπους. Η κατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα σχετικά νέο ή καλά συντηρημένο ακίνητο, έτοιμο για κατοίκηση.
Η τοποθεσία, αν και αστική, δεν προσφέρει την απόλυτη ησυχία απομονωμένης κατοικίας. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές και η παρουσία πολλών τουριστικών εγκαταστάσεων μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση σε ορισμένες περιόδους. Επίσης, η θέα, αν και πανοραμική, μπορεί να περιλαμβάνει και στοιχεία του αστικού περιβάλλοντος.
Ref: VL272981
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με άνεση, πρόσβαση σε μεσογειακό τρόπο ζωής και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, ενώ όσοι προτιμούν τη θάλασσα θα βρουν το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια και εστιατόρια, καλύπτονται εύκολα με τα πόδια, κάτι που είναι ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Επίσης, η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα χρήσης της μεγάλης βεράντας για διασκέδαση, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την κοινωνική ζωή και τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα και διπλά τζάμια, που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών παρέχει πρακτική αποθήκευση, ενώ το en-suite μπάνιο προσθέτει άνεση. Ο πλήρης εξοπλισμός με κλιματισμό διασφαλίζει ευχάριστη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια σύγχρονη κουζίνα και ένα καλά διατηρημένο υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και αισθητική.
Το penthouse διατίθεται στην τιμή των €335.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων με 94 m² εσωτερικού χώρου, σε συνδυασμό με σημαντικό εξωτερικό χώρο, όπως μεγάλη βεράντα και σολάριουμ. Η τιμή είναι ανταγωνιστική, δεδομένης της θέσης του στην La Duquesa, μιας περιοχής γνωστής για τη μαρίνα της και την εγγύτητά της σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η ζήτηση για ακίνητα στην Costa del Sol παραμένει σταθερή, και η διαθεσιμότητα τέτοιων ακινήτων με πανοραμική θέα στη θάλασσα είναι περιορισμένη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την αξία τους μακροπρόθεσμα.
Η La Duquesa, μια περιοχή στη Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στη μαρίνα προσθέτει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με επιλογές για φαγητό και ποτό, ιδανική για όσους απολαμβάνουν την κοινωνική ζωή. Το ακίνητο, με την εκτεταμένη βεράντα και τη νότια-ανατολική του έκθεση, ευνοεί την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, επιτρέποντας την άνετη χρήση του εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους. Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με μέση θερμοκρασία 18.5°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλει σε έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, όπου η βόλτα στην παραλία ή η επίσκεψη σε ένα κοντινό γήπεδο γκολφ είναι εύκολα προσβάσιμες δραστηριότητες.
Η ζωή στην La Duquesa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας γοητείας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 καφετέριες και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 3 δημόσια σχολεία και 1 λύκειο, καθώς και 1 κέντρο υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών, ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι απαραίτητη για την εξερεύνηση ευρύτερων περιοχών. Η εγγύτητα στη μαρίνα, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στις δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του penthouse στη La Duquesa, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητά του στην ακτή, τη μαρίνα και διάφορες ανέσεις, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της αστικής και παράκτιας τοποθεσίας του, καθώς και της πρόσβασης σε βασικές υποδομές όπως γήπεδα γκολφ και αεροδρόμια.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα του δήμου Manilva, που βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία, την Κάδιθ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Sotogrande (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η εγγύτητα στη μαρίνα της Duquesa και η θέση της στην ακτογραμμή την καθιστούν ελκυστική για τουρισμό και αναψυχή.
Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη για εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera είναι προσβάσιμες σε 2.9 χιλιόμετρα. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ευελιξία στις ταξιδιωτικές επιλογές. Η εγγύτητα σε τουλάχιστον 3 γήπεδα γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club στα 4.3 χιλιόμετρα, ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και η ύπαρξη σούπερ μάρκετ (172 m) και φαρμακείου (182 m) σε κοντινή απόσταση, ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3,845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, που σημαίνει άνετη πρόσβαση χωρίς υπερβολική προσπάθεια. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χιλιομέτρου, ενώ η Playa de la Chullera είναι προσβάσιμη στα 2.6 χιλιόμετρα. Η La Duquesa είναι γνωστή για τη μαρίνα της, Puerto Deportivo de la Duquesa, που απέχει μόλις 1.0 χιλιόμετρο. Υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για γκολφ, όπως η Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) και η Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί τμήμα του δήμου Manilva, που βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την Ανδαλουσία, την Κάδιθ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Estepona (περίπου 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Sotogrande (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο). Η εγγύτητα στη μαρίνα της Duquesa και η θέση της στην ακτογραμμή την καθιστούν ελκυστική για τουρισμό και αναψυχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Η La Duquesa, ως περιοχή, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση σε σύγκριση με άλλες επιλογές στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με το Alonia (vanaf €279.000), ένα παρόμοιο project στη La Duquesa, το εν λόγω penthouse, με τιμή €335.000, προσφέρει μεγαλύτερο εξωτερικό χώρο και πιθανώς καλύτερη θέα, όπως υποδηλώνει η περιγραφή. Το Acqua Gardens στην Estepona (vanaf €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (vanaf €320.000) βρίσκονται σε πιο αστικές ή οικιστικές περιοχές της Estepona, αντίστοιχα, και ενδέχεται να διαφέρουν ως προς την ατμόσφαιρα και τις άμεσες παροχές. Η La Duquesa, με τη δική της μαρίνα και την πιο χαλαρή ατμόσφαιρα σε σχέση με την πιο κεντρική Estepona, απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την ηρεμία, αλλά και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και τουριστικές υποδομές. Η τιμή του penthouse (€335.000) το τοποθετεί στην κατηγορία των ακινήτων μεσαίας-υψηλής αξίας στην περιοχή, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής για την πανοραμική θέα και τους ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
