Denne imponerende penthouselejlighed ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyder en attraktiv boligmulighed nær stranden. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 94 m² boligareal plus et generøst terrasseområde, lover denne ejendom en middelhavslignende livsstil. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med roen i en kystregion. Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af komfort, beliggenhed og udsigt, med direkte adgang til Costa del Sols faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er beliggende i La Duquesa, Málaga, strategisk placeret for at udnytte kystregionen optimalt. Den ligger i gåafstand til stranden og et bymæssigt miljø med butikker. God forbindelse til motorvejen og nærhed til golfbaner og marinaer præger beliggenheden.
For beboere, der værdsætter et aktivt liv, tilbyder beliggenheden gåafstand til butikker, restauranter og stranden. Forbindelsen til offentlig transport og nærheden til skoler og sundhedscentre letter hverdagen. Udsigten og den eksisterende terrasse er beregnet til dem, der sætter pris på udendørslivet.
Denne penthouselejlighed er en del af et eksisterende boligkompleks i fremragende stand. Den er designet med moderne boligstandarder for øje, med funktioner som aircondition, indbyggede skabe og marmorgulve. Lejlighederne er møblerede og klar til indflytning, hvilket muliggør en hurtig overtagelse.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til offentlig transport lige uden for døren, selvom der er stoppesteder i nærheden. Parkeringsmulighederne er begrænset til en garage, hvilket kan være en begrænse for husstande med flere køretøjer. Det angivne terrasseareal er ikke inkluderet i boligarealet, og de angivne afstande er luftlinjer.
Ref: VL272981
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouselejlighed passer til forskellige køberprofiler. For par eller små familier, der søger en feriebolig ved kysten, tilbyder den tilstrækkelig plads og komfort. Nærheden til faciliteter som butikker, restauranter og stranden gør den også attraktiv for personer, der lever en aktiv livsstil eller søger et roligt tilflugtssted fra hverdagen. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner af høj kvalitet. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km) gør den også interessant for internationale købere, der rejser hyppigt. Personer, der værdsætter havudsigt og middelhavslivsstil, vil finde et passende miljø her. Den gode transportforbindelse og eksisterende sociale infrastrukturer som skoler og sundhedscentre taler også for en permanent bolig.
Penthouselejligheden er kendetegnet ved højkvalitets finish designet til holdbarhed og æstetik. Opholdsrummene har elegante marmorgulve, som er nemme at vedligeholde og skaber en luksuriøs atmosfære. Vinduer med dobbeltglas sikrer god lydisolering og energieffektivitet. Klimaanlæg er installeret i hele lejligheden for at sikre komfort i alle årstider. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads og bidrager til orden. Badeværelserne er smagfuldt indrettede, og et master soveværelse har eget badeværelse (ensuite). Den overdækkede terrasse og tagterrassen udvider det anvendelige uderum og tilbyder et sted til afslapning og underholdning med panoramaudsigt. Det udstyrede køkken er fuldt funktionelt, så man kan begynde at lave mad umiddelbart efter købet.
Penthouselejligheden i La Duquesa, Málaga, udbydes til en startpris på 335.000 €. Denne ejendom har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 94 m² boligareal. Ejendommen er en del af et større kompleks, hvilket betyder, at lignende enheder med varierende udstyr og placeringer kan være tilgængelige. Priserne kan variere afhængigt af etage, udsigt og specifik terrassestørrelse. Den angivne pris repræsenterer udgangspunktet for denne type ejendom i regionen. Det anbefales at kontrollere den aktuelle tilgængelighed og de specifikke priser for individuelle enheder for at træffe en velinformeret beslutning.
La Duquesa, Málaga, tilbyder et livligt miljø præget af nærhed til havet og marinaen. Stranden ligger kun 592 meter væk, mens La Duquesa marina med sine restauranter og caféer er tilgængelig på 1 km. Det bymæssige miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: 33 restauranter, 3 apoteker, 4 caféer og 1 tandlæge ligger inden for en radius af 2 km. Flere supermarkeder (172 m) og et apotek (182 m) er tilgængelige til fods, hvilket gør hverdagen komfortabel. For familier er der 3 folkeskoler og 1 gymnasium i nærområdet. Lægehjælp garanteres af et sundhedscenter 6,6 km væk. Regionen er også et paradis for golfspillere, med anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i umiddelbar nærhed. Den historiske by Estepona ligger kun 6,2 km væk og tilbyder yderligere kulturelle og kulinariske muligheder.
La Duquesas beliggenhed i hjertet af Costa del Sol tilbyder en perfekt balance mellem kystliv og urban bekvemmelighed. Herfra er de vigtigste turistcentre, golfbaner og strande let tilgængelige. Kortet viser nærheden til lokale faciliteter og den gode forbindelse til regionens transportnet.
La Duquesa, Málaga, er strategisk beliggende på Costa del Sol. Den ligger vest for de større byer Marbella og Estepona, men øst for Gibraltar. La Duquesa marina er et centralt punkt, der tiltrækker både beboere og turister. Regionen er kendt for sine førsteklasses golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club, og sine smukke strande. Nærheden til to lufthavne, Gibraltar og Málaga, letter international tilgængelighed. Byen Manilva, som La Duquesa tilhører, tilbyder en mere traditionel andalusisk oplevelse i baglandet, mens kysten er præget af moderne bekvemmeligheder. Projektet er beliggende i en region, der værdsættes for sin livskvalitet og sit middelhavsklima.
Tilgængeligheden til La Duquesa er veludviklet. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, og Playa de Manilva 835 meter væk. La Duquesa marina ligger 1 km væk. Forbindelsen til international lufttrafik garanteres af lufthavnene Gibraltar (ca. 25 km) og Málaga-Costa del Sol (ca. 75 km). Supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) er tilgængelige til fods. De nærmeste golfbaner er Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Der er 29 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, hvilket sikrer god lokal mobilitet. Bilforbindelsen er sikret gennem nærheden til vigtige veje og motorveje. Hældningen til stranden er moderat, 5,5%.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa, Málaga, er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, med variationer mellem 12°C i den koldeste og 26°C i den varmeste måned. Regionen nyder i gennemsnit 3.845 solskinstimer om året, hvilket gør den til et helårsresmål. Poolvandet når en behagelig temperatur på mindst 20°C i 5 måneder. Beliggenheden i 66 meters højde over havets overflade sikrer en behagelig brise fra havet. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden gør adgangen let. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5 grader Celsius.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen omkring La Duquesa byder på en række strande og fritidsmuligheder. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk og er derfor let tilgængelig. Playa de Manilva ligger 835 meter væk. For vandsportsentusiaster og feriegæster er disse strande ideelle, ofte tildelt Blå Flag for vandkvalitet og renlighed. La Duquesa marina (1 km) er et centrum for nautiske aktiviteter og tilbyder også et udvalg af restauranter og barer. For golfspillere er anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) inden for rækkevidde. Sportsentusiaster finder egnede faciliteter ved Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga, er strategisk beliggende på Costa del Sol. Den ligger vest for de større byer Marbella og Estepona, men øst for Gibraltar. La Duquesa marina er et centralt punkt, der tiltrækker både beboere og turister. Regionen er kendt for sine førsteklasses golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club, og sine smukke strande. Nærheden til to lufthavne, Gibraltar og Málaga, letter international tilgængelighed. Byen Manilva, som La Duquesa tilhører, tilbyder en mere traditionel andalusisk oplevelse i baglandet, mens kysten er præget af moderne bekvemmeligheder. Projektet er beliggende i en region, der værdsættes for sin livskvalitet og sit middelhavsklima.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomme ved Costa del Sol, som Alonia i La Duquesa (fra 279.000 €), tilbyder denne penthouselejlighed et højere prisleje, som typisk afspejles i bedre udstyr, nyere konstruktion eller en mere ønskværdig beliggenhed. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) ligger prismæssigt højere, hvilket kan indikere en mere eksklusiv beliggenhed eller større boligarealer. Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er ens i pris, men kan variere med hensyn til størrelse, udstyr eller perspektiv. Ejendommen, der tilbydes her, positionerer sig i mellem- til øvre segment for penthouselejligheder i La Duquesa-regionen. Den appellerer til købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved faciliteter inden for gåafstand og samtidig sætter pris på panoramaudsigt over havet. Omgivelserne er kendt for deres marina og gode golfmuligheder, hvilket gør dette område attraktivt for en bestemt købergruppe, der søger en aktiv livsstil med nærhed til vandet og sportsfaciliteter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
