Denne duplex penthouse i La Duquesa, Málaga, tilbyder 2 soveværelser og 2 badeværelser på 126 m² boligareal. Ejendommen er beliggende i et bymiljø med faciliteter i gåafstand og kun 592 meter fra La Duquesa-stranden. Med en pris fra €295.000 positionerer denne ejendom sig som en attraktiv mulighed for købere, der søger middelhavsliv. Den gode tilgængelighed, herunder 24 km fra Málaga lufthavn, og gangafstand til mange faciliteter understreger dens praktiske boligværdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i La Duquesa, Málaga, kendetegnes ved nærhed til væsentlige faciliteter. Stranden ligger kun 592 meter væk, og det nærmeste supermarked og apotek er tilgængelige inden for 200 meter. Dette muliggør en høj livskvalitet med korte afstande til daglige behov og fritidsaktiviteter ved havet.
Denne duplex penthouse henvender sig til købere, der søger en kombination af urban komfort og kystliv. De to soveværelser og to badeværelser giver plads til par eller små familier. Terrassen og solariet giver mulighed for at nyde middelhavsklimaet til afslapning og udendørs samvær.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand. Den er ikke beskrevet som et nyt byggeprojekt, så der kan ikke gives oplysninger om byggefasen eller fremtidig færdiggørelse. Fokus er på aktuel tilgængelighed og eksisterende boligkomfort.
Denne ejendom tilbyder ikke privat parkering; der er fælles parkeringspladser inden for området. En privat pool er ikke tilgængelig, men en fælles pool er tilgængelig. Beskrevne varme- eller kølesystemer er ikke specificeret, og der er ingen oplysninger om en elevator.
Ref: VL839006
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex penthouse er velegnet til købere, der søger en ejendom i en livlig kystregion og som værdsætter god tilgængelighed og en infrastruktur, der dækker daglige behov. Den er ideel for enkeltpersoner eller par, der sætter pris på en solrig livsstil og foretrækker nærhed til stranden og fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer. Dens beliggenhed er også attraktiv som feriebolig eller til delvis udlejning. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og det omfattende gastronomiske udbud (33 restauranter inden for 2 km radius) vil appellere til golfspillere og kendere.
Beskrivelsen af penthouselejligheden nævner et veludstyret køkken med separat vaskerum. Opholdsrummene er lyse og har terrassedøre, der fører ud til en sydøstvendt terrasse. Begge soveværelser er rummelige og udstyret med indbyggede skabe. Master soveværelset har et renoveret badeværelse en suite med et brusebad i niveau med gulvet. Det andet badeværelse er også stilfuldt designet. Trappen til øverste etage fører til en tagterrasse med panoramaudsigt. Ejendommen sælges delvist møbleret, hvilket tyder på en solid, men ikke luksuriøs, indretning. Kvaliteten af materialerne beskrives som god, med marmor nævnt som materiale til trappen.
Duplex penthouse i La Duquesa udbydes fra €295.000. Denne prisstruktur placerer den i mellemsegmentet af det lokale marked for sammenlignelige ejendomme. Boligtilbuddet omfatter 2 soveværelser og 2 badeværelser på 126 m² boligareal. Tilgængeligheden kan variere, og det er klogt at undersøge aktuelle tilbud. Dette prisniveau er attraktivt for købere, der søger en ejendom på Costa del Sol med gode faciliteter og nærhed til stranden.
La Duquesa er et charmerende område på Costa del Sol, der tilbyder en god balance mellem byliv og kystro. Denne duplex penthouse ligger i gåafstand til strande, butikker og restauranter, hvilket forenkler hverdagen. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og turistattraktioner som marinaen. Med 3.845 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og beliggenheden på 66 meters højde over havet bidrager til et behageligt bomiljø. De mange lokale helligdage (32 om året) afspejler en levende lokal kultur, mens provinsens medianindkomst er på €16.450.
Omgivelserne i La Duquesa er urbane og tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m) ligger kun få minutters gang derfra, ligesom talrige restauranter (33 inden for 2 km radius) og caféer. Nærheden til stranden (592 m) og marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) giver forskellige fritidsmuligheder. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 6 km) og god tilgængelighed til Málaga lufthavn (24 km) er yderligere fordele for livskvaliteten.
Kortet viser penthouselejlighedens placering i La Duquesa, Málaga. Det illustrerer nærheden til strande, marinaen og byens faciliteter. Placeringen inden for den urbane zone er tydelig, ligesom tilgængeligheden til golfbaner og kystlinjen.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og grænsen til Gibraltar. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteterne og infrastrukturen i denne populære ferieregion. Nærheden til byer som Marbella (ca. 30 km) og god forbindelse til Málaga lufthavn (24 km) gør det til en attraktiv destination for internationale købere, der søger middelhavslivet.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 24 km væk. Flere supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods. Fem golfbaner ligger inden for en radius af ca. 7 km, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Regionen har 5 linjer for offentlig transport med 29 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Bilforbindelsen er også god, med en moderat hældning på 5,5 % mod stranden.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 26°C. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 66 meters højde over havet og den moderate hældning mod stranden (5,5 %) er behagelig. Regionen nyder godt af lange solrige perioder, hvilket muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen i La Duquesa giver adgang til flere strande. La Duquesa-stranden ligger 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) er et centrum for vandsport og gastronomi. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Samlet set er mere end tre golfakademier og baner tilgængelige inden for en radius af 10 km. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas er også let tilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellem Estepona og grænsen til Gibraltar. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteterne og infrastrukturen i denne populære ferieregion. Nærheden til byer som Marbella (ca. 30 km) og god forbindelse til Málaga lufthavn (24 km) gør det til en attraktiv destination for internationale købere, der søger middelhavslivet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol tilbyder denne duplex penthouse i La Duquesa en attraktiv prisstruktur fra €295.000 for 126 m² boligareal. Projektet Alonia i samme område starter fra €279.000 og ligger prismæssigt tæt på. Projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er betydeligt dyrere, med priser fra €418.800 henholdsvis €320.000. Denne højere prissætning i Estepona kan skyldes stærkere efterspørgsel, nyere byggeprojekter eller mere eksklusive beliggenheder. La Duquesa positionerer sig således som en mere tilgængelig beliggenhed inden for Costa del Sol, der dog stadig tilbyder den ønskede middelhavslivsstil med nærhed til stranden, faciliteter og golfmuligheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
