Denna duplex-penthouse i La Duquesa, Málaga, erbjuder 2 sovrum och 2 badrum på 126 m² boyta. Fastigheten ligger i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och endast 592 meter från stranden La Duquesa. Med ett pris från 295.000 € positionerar sig detta objekt som ett attraktivt alternativ för köpare som söker medelhavsliv. Den goda tillgängligheten, inklusive 24 km från Málagas flygplats, och möjligheten att nå många anläggningar till fots understryker dess praktiska boendevärde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i La Duquesa, Málaga, kännetecknas av närheten till viktiga bekvämligheter. Stranden ligger endast 592 meter bort, och närmaste mataffär och apotek nås inom 200 meter. Detta möjliggör en hög livskvalitet med korta avstånd för dagliga behov och fritidsaktiviteter vid havet.
Denna duplex-penthouse riktar sig till köpare som söker en kombination av urban komfort och kustliv. De två sovrummen och två badrummen erbjuder utrymme för par eller små familjer. Terrassen och solariet möjliggör utnyttjande av Medelhavsklimatet för avkoppling och umgänge utomhus.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick. Den har inte beskrivits som ett nytt byggprojekt, så inga uppgifter om byggfas eller framtida färdigställande kan ges. Fokus ligger på aktuell tillgänglighet och befintlig boendekomfort.
Denna fastighet erbjuder inte privat parkering; det finns gemensamma parkeringsplatser inom området. En privat pool finns inte, istället finns en gemensam pool tillgänglig. Beskriven uppvärmnings- eller kylningsmetod är inte specificerad, och det finns ingen information om en hiss.
Ref: VL839006
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna duplex-penthouse passar för köpare som söker en fastighet i en livlig kustregion och som värdesätter god tillgänglighet och en infrastruktur som täcker dagliga behov. Den är idealisk för individer eller par som uppskattar en solig livsstil och föredrar närhet till stranden och fritidsaktiviteter som golfbanor och marinor. Dess läge är också attraktivt som semesterbostad eller för partiell uthyrning. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) och det omfattande gastronomiska utbudet (33 restauranger inom 2 km radie) tilltalar golfare och finsmakare.
Beskrivningen av penthouselägenheten nämner ett välutrustat kök med separat tvättstuga. Bostadsytorna är ljusa och har altandörrar som leder ut till en sydostvänd terrass. Båda sovrummen är rymliga och utrustade med inbyggda garderober. Master bedroom har ett renoverat badrum en suite med en dusch i nivå med golvet. Familjebadrummet är också elegant utformat. Trappan till övervåningen leder till en takterrass med panoramautsikt. Fastigheten säljs delvis möblerad, vilket tyder på en solid men inte lyxig inredning. Materialkvaliteten beskrivs som god, med marmor nämnt som material för trappan.
Duplex-penthouselägenheten i La Duquesa erbjuds från 295.000 €. Denna prissättning placerar den i mellansegmentet av den lokala marknaden för jämförbara objekt. Bostadsutbudet inkluderar 2 sovrum och 2 badrum på 126 m² boyta. Tillgängligheten kan variera, och det är klokt att informera sig om aktuella erbjudanden. Denna prisklass är attraktiv för köpare som söker en fastighet på Costa del Sol med goda bekvämligheter och närhet till stranden.
La Duquesa är ett charmigt område på Costa del Sol som erbjuder en bra balans mellan stadsliv och kustlugn. Denna duplex-penthouse ligger på gångavstånd från stränder, affärer och restauranger, vilket underlättar vardagen. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och turistattraktioner som småbåtshamnen. Med 3 845 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och läget på 66 meters höjd över havet bidrar till ett behagligt boutredningsklimat. De många lokala helgdagarna (32 per år) speglar en levande lokal kultur, medan provinsens medianinkomst ligger på 16 450 €.
Omgivningen i La Duquesa är urban och erbjuder en hög densitet av bekvämligheter. Mataffärer (172 m) och apotek (182 m) ligger bara några minuters promenad bort, liksom många restauranger (33 inom 2 km radie) och kaféer. Närheten till stranden (592 m) och småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) erbjuder olika fritidsmöjligheter. Anslutningen till större städer som Estepona (ca 6 km) och god tillgänglighet till Málagas flygplats (24 km) är ytterligare fördelar för livskvaliteten.
Kartbilden visar penthouselägenhetens läge i La Duquesa, Málaga. Den illustrerar närheten till stränder, småbåtshamnen och stadens bekvämligheter. Placeringen inom det urbana området är tydlig, liksom tillgängligheten till golfbanor och kusten.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Denna strategiska placering ger tillgång till bekvämligheter och infrastruktur i denna populära semesterregion. Närheten till städer som Marbella (ca 30 km) och goda förbindelser till Málagas flygplats (24 km) gör det till en attraktiv plats för internationella köpare som söker medelhavslivsstilen.
Tillgängligheten är en betydande fördel med detta läge. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 24 km bort. Flera mataffärer och apotek är tillgängliga till fots. Fem golfbanor ligger inom en radie av cirka 7 km, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Regionen har 5 linjer för allmänna transporter med 29 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. Bilanslutningen är också god, med en måttlig lutning på 5,5 % till stranden.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med ett genomsnitt på 3 845 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C. Badperioden sträcker sig över 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 66 meters höjd över havet och den måttliga lutningen till stranden (5,5 %) är behagligt. Regionen drar nytta av långa solperioder, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i La Duquesa erbjuder tillgång till flera stränder. La Duquesa-stranden ligger 592 meter bort, Playa de Manilva 835 meter. Småbåtshamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) är ett centrum för vattensporter och gastronomi. För golfare finns flera välkända banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Totalt finns mer än tre golfakademier och banor inom en radie av 10 km. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas är också lättillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, mellan Estepona och gränsen till Gibraltar. Denna strategiska placering ger tillgång till bekvämligheter och infrastruktur i denna populära semesterregion. Närheten till städer som Marbella (ca 30 km) och goda förbindelser till Málagas flygplats (24 km) gör det till en attraktiv plats för internationella köpare som söker medelhavslivsstilen.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol erbjuder denna duplex-penthouse i La Duquesa en attraktiv prissättning från 295.000 € för 126 m² boyta. Projektet Alonia i samma område börjar på 279.000 € och ligger prismässigt liknande. Projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona är betydligt dyrare, med priser från 418.800 € respektive 320.000 €. Denna högre prissättning i Estepona kan bero på starkare efterfrågan, nyare byggprojekt eller mer exklusiva lägen. La Duquesa positionerar sig därmed som ett mer tillgängligt läge inom Costa del Sol, som ändå erbjuder den önskade medelhavslivsstilen med närhet till stranden, bekvämligheter och golfmöjligheter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
