Smješten u popularnom području La Duquesa, ovaj duplex penthouse s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi praktičnu stambenu površinu od 126 m². Nekretnina se nalazi u praktičnom urbaniziranom području u blizini plaže i lokalnih sadržaja, što ga čini idealnim mjestom za život na obali. Penthouse nudi pogled na more, planine i golf, kao i panoramski pogled. Područje je dobro povezano, udaljeno samo 24 km od zračne luke i blizu brojnih golf terena, restorana i trgovina. Ova nekretnina privlači kupce koji traže dom u južnoj Španjolskoj svojim izvrsnim položajem i praktičnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj duplex penthouse smješten je u La Duquesa, živopisnom području s svim sadržajima na dohvat ruke. Njegova blizina plaži i lokalnim restoranima, zajedno s razumnom udaljenošću od velikih gradova poput Marbelle i međunarodne zračne luke Malaga (24 km), pruža savršenu ravnotežu između dostupnosti i mira.
Ovaj duplex penthouse nudi prostrani životni prostor s dvije velike spavaće sobe i dvije potpuno opremljene kupaonice. Otvoreni dnevni boravak izlazi na sunčani terasu, savršenu za objedovanje na otvorenom i opuštanje. Krovna terasa nudi zadivljujući panoramski pogled, idealan za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova nekretnina je na prodaju, nudeći priliku za stjecanje modernog doma. Iako nije novi projekt, nekretnina je u dobrom stanju i nudi sadržaje poput zajedničkog bazena i sigurnog parkinga u sklopu kompleksa.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen i prodaje se djelomično namještena. Unatoč blizini plaža i sadržaja, nalazi se u urbaniziranom području koje može biti manje mirno od ruralnih područja.
Ref: VL839006
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex penthouse u La Duquesa prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže živahan obalni način života. Lokacija je idealna za one koji vole biti blizu plaža, restorana i marine. Ljubitelji aktivnog načina života cijenit će blizinu golf terena i područja s 33 restorana. Za one koji traže praktičnost, supermarketi i ljekarne su na pješačkoj udaljenosti, bolnica je udaljena samo 6,6 km, a dostupno je 5 linija javnog prijevoza. Nekretnina također može privući one koji traže kuću za odmor ili investicijsku nekretninu u popularnom turističkom odredištu u južnoj Španjolskoj.
Ovaj duplex penthouse nudi dobre životne uvjete s pogledom na more, planine i golf. Nekretnina ima renoviranu glavnu kupaonicu s tušem i elegantno dizajniranu obiteljsku kupaonicu. Potpuno opremljena kuhinja i odvojeni prostor za pranje rublja dodaju funkcionalnost. Otvoreni dnevni boravak stvara svijetli i privlačni ambijent. Nekretnina se prodaje djelomično namještena, sa sadržajima poput natkrivene terase, ugradbenih ormara i spremišta. Krovna terasa nudi prekrasan panoramski pogled, idealan za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj duplex penthouse u La Duquesa nudi se po početnoj cijeni od 295.000 €. Nekretnina uključuje 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s praktičnom stambenom površinom od 126 m². Koristi od blizine plaža, golf terena i lokalnih sadržaja. Cijena nekretnine odražava njezinu izvrsnu lokaciju i sadržaje u popularnom obalnom području, uključujući zajednički bazen i siguran parking. S obzirom na njegovu privlačnost, cijena vjerojatno odražava njegovu tržišnu vrijednost kao kuće za odmor ili stalnog boravka.
La Duquesa je šarmantno obalno područje poznato po svojoj šetnici uz more, živopisnoj marini i raznim restoranima i trgovinama. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, područje ima nekoliko plaža, uključujući obližnju plažu La Duquesa i Playa de Manilva. Također možete lako pristupiti golf terenima poput poznatog Finca Cortesin Golf Cluba. Svakodnevni život je također praktičan, sa supermarketima i ljekarnama na pješačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena samo 6,6 km. Urbanizirano područje nudi mogućnosti javnog prijevoza, povećavajući praktičnost.
Život u La Duquesa spaja se s opuštenom atmosferom obalnog života. Područje se može pohvaliti živopisnom marinom koja nudi mogućnosti za objedovanje i kupovinu, kao i lak pristup plažama. Supermarketi (172 m) i ljekarne (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava pristup osnovnim potrepštinama. Područje ima 33 restorana i 4 kafića, nudeći stanovnicima razne mogućnosti objedovanja. Škole i zdravstveni centri također su u blizini, pružajući praktičnost. Postoji 5 linija javnog prijevoza u području, koje omogućuju pristupnost, i 29 autobusnih stanica.
Karta prikazuje lokaciju penthousea u La Duquesa, naglašavajući njegovu blizinu plažama, golf terenima, marinama i lokalnim sadržajima. Također označava ključne lokacije poput zračnih luka, supermarketa i medicinskih centara.
La Duquesa nalazi se na obali Costa del Sol u Andaluziji, regiji poznatoj po slikovitoj obali i blagoj klimi. Smješten između Marbelle i Gibraltara, nudi stanovnicima lak pristup glavnim gradovima i atrakcijama regije. Područje ima u prosjeku 3.845 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnom destinacijom za uživanje u mediteranskom načinu života. Prosječni prihod kućanstva u pokrajini iznosi 16.450 €, što ukazuje na ekonomske izglede regije.
Ovaj penthouse nalazi se na 592 metra od plaže La Duquesa i 835 metara od plaže Playa de Manilva, obje na pješačkoj udaljenosti. Blizu je marina, uključujući Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Glavni prometni čvorovi uključuju zračnu luku Malaga (AGP), koja se nalazi otprilike 75 km (navedeno kao 24 km u ovom izvješću) i zračnu luku Gibraltar (GIB), koja se nalazi otprilike 25 km. Najbliži supermarket je udaljen 172 metra, a bolnica 6,6 km. Za golf entuzijaste, Finca Cortesin Golf Club udaljen je 4,3 km. U području postoji 29 stanica javnog prijevoza i 5 autobusnih linija.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pri čemu se prosječne temperature kreću između 12°C i 26°C. Područje ima 3.845 sunčanih sati godišnje, s sezonom kupanja koja traje 5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara i nudi pogled na more i planine. Jugoistočna orijentacija osigurava kući jutarnje i poslijepodnevno sunce. Unatoč blizini plaža, nagib prema plaži je 5,5%, što se smatra umjerenim i omogućuje lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini La Duquesa nalazi se nekoliko plaža, uključujući plažu La Duquesa (592 m) i plažu Playa de Manilva (835 m). Područje je raj za golf entuzijaste, s terenima poput Finca Cortesin Golf Cluba (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Obližnje marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nude vodene aktivnosti i restorane. Postoji zajednički bazen unutar urbaniziranog područja, a sportski centri su u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa nalazi se na obali Costa del Sol u Andaluziji, regiji poznatoj po slikovitoj obali i blagoj klimi. Smješten između Marbelle i Gibraltara, nudi stanovnicima lak pristup glavnim gradovima i atrakcijama regije. Područje ima u prosjeku 3.845 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnom destinacijom za uživanje u mediteranskom načinu života. Prosječni prihod kućanstva u pokrajini iznosi 16.450 €, što ukazuje na ekonomske izglede regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj duplex penthouse u La Duquesa nudi konkurentnu cijenu od 295.000 €. Projekt Alonia, također smješten u La Duquesa, počinje od 279.000 € nudeći sličnu vrijednost. Međutim, projekti Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi imaju više cijene, odnosno 418.800 € i 320.000 €, što sugerira da bi cijene u La Duquesa mogle biti privlačnije. Ovaj penthouse koristi svoju izvrsnu lokaciju na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, što bi moglo biti povoljnije od nekih nekretnina u Esteponi, koja se možda više fokusira na nove razvojne projekte. Konfiguracija s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, zajedno s 126 m² stambenog prostora, pruža dovoljno prostora za kupce koji traže kuću za odmor ili stalno boravište na Costa del Sol. Pogledi na more, planine i golf, zajedno s velikom terasom, povećavaju njegovu privlačnost, što je uobičajena značajka mnogih nekretnina u regiji. Iako nekretnina nije novogradnja, njezino dobro stanje i sadržaji, poput zajedničkog bazena i sigurnog parkinga, pružaju modernu udobnost.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Ima duboko znanje o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama Španjolske, pomažući kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
