Разположен в популярния район Ла Дукеса, този двуетажен пентхаус с 2 спални и 2 бани предлага практична жилищна площ от 126 кв.м. Имотът се намира в удобен градски район близо до плажа и местните удобства, което го прави идеално място за крайбрежен начин на живот. Пентхаусът предлага гледки към морето, планината и голф игрището, както и панорамна гледка. Районът е добре свързан, само на 24 км от летището и близо до множество голф игрища, ресторанти и магазини. Този имот привлича купувачи, търсещи дом в Южна Испания, със своето отлично местоположение и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този двуетажен пентхаус се намира в Ла Дукеса, оживен район с всички удобства на една ръка разстояние. Близостта му до плажа и местните ресторанти, заедно с разумното разстояние до големите градове като Марбея и международното летище Малага (24 км), осигурява перфектен баланс между достъпност и спокойствие.
Този двуетажен пентхаус предлага просторно жилищно пространство с две големи спални и две напълно оборудвани бани. Отвореното всекидневно пространство се отваря към слънчева тераса, идеална за хранене на открито и почивка. Покривната тераса предлага спираща дъха панорамна гледка, идеална за наслаждаване на средиземноморския климат.
Този имот е на продажба, предлагайки възможност за придобиване на модерно жилище. Въпреки че не е нов проект, имотът е в добро състояние и предлага удобства като общ басейн и охраняем паркинг в комплекса.
Този имот не предлага частен басейн и се продава частично обзаведен. Въпреки близостта до плажовете и удобствата, той се намира в градска зона, която може да бъде по-малко спокойна от селските райони.
Ref: VL839006
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този двуетажен пентхаус в Ла Дукеса е подходящ за хора или семейства, търсещи оживен крайбрежен начин на живот. Местоположението е идеално за тези, които обичат да бъдат близо до плажове, ресторанти и пристанището. Хората с активен начин на живот ще оценят близостта до голф игрища и район с 33 ресторанта. За тези, които търсят удобство, супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, болницата е само на 6,6 км, а има 5 линии на обществения транспорт. Имотът може също да привлече тези, които търсят ваканционен дом или инвестиционен имот в популярен туристически район в Южна Испания.
Този двуетажен пентхаус предлага добри условия за живеене с гледки към морето, планината и голф игрището. Имотът разполага с реновирана основна баня с душ и стилно проектирана семейна баня. Напълно оборудваната кухня и отделната пералня добавят функционалност. Отворената всекидневна създава светла и приветлива атмосфера. Имотът се продава частично обзаведен, с удобства като покрита тераса, вградени гардероби и склад. Покривната тераса предлага великолепна панорамна гледка, идеална за наслаждаване на средиземноморския климат.
Този двуетажен пентхаус в Ла Дукеса се предлага на цена от 295 000 евро. Имотът включва 2 спални и 2 бани, с практична жилищна площ от 126 кв.м. Той се възползва от близостта до плажове, голф игрища и местни удобства. Ценообразуването на имота отразява неговото отлично местоположение и удобства в популярен крайбрежен район, включително общ басейн и охраняем паркинг. Като се има предвид неговата привлекателност, цената вероятно отразява неговата пазарна стойност като ваканционен дом или постоянно местожителство.
Ла Дукеса е очарователен крайбрежен район, известен със своята крайбрежна алея, оживено пристанище и разнообразие от ресторанти и магазини. За любителите на дейности на открито, районът разполага с няколко плажа, включително близкия плаж Ла Дукеса и Playa de Manilva. Можете също така лесно да стигнете до голф игрища като известния Finca Cortesin Golf Club. Ежедневният живот също е удобен, с супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние, а болницата е само на 6,6 км. Градската зона предлага възможности за обществен транспорт, увеличавайки удобството.
Животът в Ла Дукеса се слива с непринудената атмосфера на крайбрежния живот. Районът може да се похвали с оживено пристанище, предлагащо места за хранене и пазаруване, както и лесен достъп до плажовете. Супермаркетите (172 м) и аптеките (182 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява достъпа до основни стоки. Районът има 33 ресторанта и 4 кафенета, предлагащи на жителите разнообразни възможности за хранене. Училищата и здравните центрове също са наблизо, осигурявайки удобство. В района има 5 линии на обществения транспорт, осигуряващи достъпност, и 29 автобусни спирки.
Картата показва местоположението на пентхауса в Ла Дукеса, подчертавайки неговата близост до плажове, голф игрища, пристанища и местни удобства. Тя също така маркира ключови места като летища, супермаркети и медицински центрове.
Ла Дукеса се намира на крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, регион, известен със своята живописна брегова линия и мек климат. Разположен между Марбея и Гибралтар, той предлага на жителите лесен достъп до основните градове и атракции в региона. Районът се радва на средно 3 845 часа слънце годишно, което го прави идеална дестинация за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Средният доход на домакинство в провинцията е 16 450 евро, което показва икономическите перспективи на региона.
Този пентхаус се намира на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от плажа Playa de Manilva, като и двете са на пешеходно разстояние. Той е близо до пристанища, включително Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км). Основните транспортни възли включват летище Малага (AGP), разположено на около 75 км (посочено като 24 км в този доклад), и летище Гибралтар (GIB), разположено на около 25 км. Най-близкият супермаркет е на 172 метра, а болницата - на 6,6 км. За голф ентусиасти Finca Cortesin Golf Club е на 4,3 км. Районът разполага с 29 спирки на обществения транспорт и 5 автобусни линии.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, като средните температури варират между 12°C и 26°C. Районът се радва на 3 845 часа слънце годишно, с плувен сезон, продължаващ 5 месеца, с температури на водата над 20°C. Районът е разположен на надморска височина от 66 метра и предлага гледки към морето и планината. Ориентацията на югоизток осигурява на къщата сутрешното и следобедно слънце. Въпреки близостта до плажовете, наклонът към плажа е 5,5%, което се счита за умерено и осигурява лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Ла Дукеса има няколко плажа, включително плажа Ла Дукеса (592 м) и плажа Playa de Manilva (835 м). Районът е рай за голф ентусиастите, с игрища като Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Близките пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), предлагат водни дейности и ресторанти. В градската зона има общ басейн, а наблизо има спортни центрове.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира на крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, регион, известен със своята живописна брегова линия и мек климат. Разположен между Марбея и Гибралтар, той предлага на жителите лесен достъп до основните градове и атракции в региона. Районът се радва на средно 3 845 часа слънце годишно, което го прави идеална дестинация за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Средният доход на домакинство в провинцията е 16 450 евро, което показва икономическите перспективи на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района, този двуетажен пентхаус в Ла Дукеса предлага конкурентна цена от 295 000 евро. Проектът Alonia, също разположен в Ла Дукеса, започва от 279 000 евро, предлагайки сходна стойност. Въпреки това, проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона имат по-високи цени, съответно 418 800 евро и 320 000 евро, което предполага, че цените в Ла Дукеса може да са по-привлекателни. Този пентхаус се възползва от отличното си местоположение на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, което може да бъде по-благоприятно от някои имоти в Естепона, които може да са по-фокусирани върху нови разработки. Конфигурацията с 2 спални и 2 бани, заедно с 126 кв.м. жилищна площ, осигурява достатъчно пространство за купувачи, търсещи ваканционен дом или постоянно жилище на Коста дел Сол. Гледките към морето, планината и голф игрището, заедно с голяма тераса, повишават неговата привлекателност, което е обща характеристика за много имоти в района. Въпреки че имотът не е ново строителство, доброто му състояние и удобства като общ басейн и охраняем паркинг осигуряват модерен комфорт.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, като помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
