ממוקם באזור הפופולרי לה דוקסה, פנטהאוז דופלקס זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציע שטח מגורים שימושי של 126 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני נוח, קרוב לחוף הים ולשירותים מקומיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לסגנון חיים על החוף. הפנטהאוז מציע נופים של הים, ההרים והגולף, כמו גם נוף פנורמי. האזור מחובר היטב, במרחק של 24 ק"מ בלבד משדה התעופה ובקרבת מגרשי גולף רבים, מסעדות וחנויות. נכס זה מושך קונים המחפשים בית בדרום ספרד בזכות מיקומו המעולה ונוחותו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בלה דוקסה, אזור תוסס עם כל השירותים בהישג יד. קרבתו לחוף ולמסעדות המקומיות, יחד עם מרחק סביר מערים גדולות כמו מרבלה ושדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (24 ק"מ), מספקים איזון מושלם בין נגישות ושלווה.
פנטהאוז דופלקס זה מציע חלל מגורים מרווח עם שני חדרי שינה גדולים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם. אזור המגורים הפתוח נפתח למרפסת שטופת שמש, אידיאלית לארוחות בחוץ ומרגוע. מרפסת הגג מציעה נוף פנורמי עוצר נשימה, מושלמת ליהנות מאקלים הים התיכון.
נכס זה מוצע למכירה, ומציע הזדמנות לרכוש בית מודרני. למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס במצב טוב ומציע מתקנים כמו בריכה משותפת וחניה מאובטחת במתחם.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית ונמכר חלקית מרוהט. למרות קרבתו לחופים ולמתקנים, הוא ממוקם באזור עירוני שעשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים.
Ref: VL839006
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז דופלקס זה בלה דוקסה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשות אורח חיים תוסס על החוף. המיקום אידיאלי עבור אלה שאוהבים להיות קרובים לחופים, מסעדות והמרינה. חובבי אורח חיים פעיל יעריכו את הקרבה למגרשי גולף ולאזור עם 33 מסעדות. עבור אלה שמחפשים נוחות, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, בית החולים נמצא במרחק של 6.6 ק"מ בלבד, ו-5 קווי תחבורה ציבורית זמינים. הנכס עשוי גם למשוך את אלה שמחפשים בית נופש או נכס להשקעה ביעד תיירותי פופולרי בדרום ספרד.
פנטהאוז דופלקס זה מציע תנאי מגורים טובים עם נופים של הים, ההרים ושטח הגולף. בנכס יש חדר רחצה ראשי משופץ עם מקלחת וחדר רחצה משפחתי מעוצב באלגנטיות. המטבח המאובזר במלואו וחדר הכביסה הנפרד מוסיפים פונקציונליות. אזור המגורים הפתוח יוצר אווירה בהירה ומזמינה. הנכס נמכר חלקית מרוהט, עם מתקנים כגון מרפסת מקורה, ארונות מובנים וחדר אחסון. מרפסת הגג מציעה נוף פנורמי מדהים, מושלמת ליהנות מאקלים הים התיכון.
פנטהאוז דופלקס זה בלה דוקסה מוצע החל מ-295,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים שימושי של 126 מ"ר. הוא נהנה מקרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים. תמחור הנכס משקף את מיקומו המעולה ומתקניו באזור חוף פופולרי, כולל בריכה משותפת וחניה מאובטחת. בהתחשב באטרקטיביות שלו, המחיר כנראה משקף את ערכו בשוק כבית נופש או מקום מגורים קבוע.
לה דוקסה היא אזור חוף מקסים, הידוע בשדרת החוף שלו, במרינה התוססת ובמגוון מסעדות וחנויות. עבור חובבי פעילויות בחוץ, האזור כולל מספר חופים, כולל חוף לה דוקסה הסמוך ופלאיה דה מנילווה. תוכלו גם לגשת בקלות למגרשי גולף כמו מועדון הגולף המפורסם פינקה קורטסין. חיי היומיום נוחים גם כן, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, ובית חולים במרחק של 6.6 ק"מ בלבד. האזור העירוני מציע אפשרויות תחבורה ציבורית, מה שמגביר את הנוחות.
החיים בלה דוקסה משתלבים עם האווירה הרגועה של החיים על החוף. האזור מתגאה במרינה תוססת המציעה אפשרויות אוכל וקניות, כמו גם גישה קלה לחופים. סופרמרקטים (172 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הגישה למצרכים חיוניים לקלה. האזור כולל 33 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. בתי ספר ומרכזי בריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שמספק נוחות. יש. ישנם 5 קווי תחבורה ציבורית באזור, המאפשרים נגישות, ו-29 תחנות אוטובוס.
המפה מציגה את מיקומו של הפנטהאוז בלה דוקסה, תוך הדגשת קרבתו לחופים, למגרשי גולף, למרינות ולמתקנים המקומיים. היא גם מסמנת מיקומים מרכזיים כמו שדות תעופה, סופרמרקטים ומרכזים רפואיים.
לה דוקסה ממוקמת בחוף קוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בקו החוף המרהיב שלו ובאקלים המתון שלו. ממוקם בין מרבלה לגיברלטר, הוא מציע לתושבים גישה קלה לערים ולאטרקציות העיקריות באזור. האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. ההכנסה החציונית למשק בית במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על הסיכויים הכלכליים של האזור.
פנטהאוז זה ממוקם 592 מטרים מחוף לה דוקסה ו-835 מטרים מחוף פלאיה דה מנילווה, שניהם במרחק הליכה. הוא קרוב למרינות, כולל פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (1.0 ק"מ). צירי התחבורה העיקריים כוללים את שדה התעופה מלאגה (AGP), הממוקם כ-75 ק"מ (בדו"ח זה צוין 24 ק"מ) ושדה התעופה גיברלטר (GIB), הממוקם כ-25 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 172 מטרים, ובית החולים במרחק 6.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, פינקה קורטסין גולף קלאב נמצא במרחק 4.3 ק"מ. באזור יש 29 תחנות תחבורה ציבורית ו-5 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה דוקסה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה הנמשכת 5 חודשים וטמפרטורת מים מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 66 מטר מעל פני הים ומציע נופים של הים וההרים. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח לבית שמש בבוקר ואחר הצהריים. למרות הקרבה לחופים, השיפוע לחוף הוא 5.5%, הנחשב מתון ומבטיח גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת לה דוקסה, כולל חוף לה דוקסה (592 מ') וחוף פלאיה דה מנילווה (835 מ'). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו פינקה קורטסין גולף קלאב (4.3 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (4.9 ק"מ) ואיסטפונה גולף (6.3 ק"מ). מרינות סמוכות, כמו פורטו דפורטיבו דה לה דוקסה (1.0 ק"מ), מציעות פעילויות מים ומסעדות. יש בריכה משותפת בתוך האזור העירוני, ומרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת בחוף קוסטה דל סול באנדלוסיה, אזור הידוע בקו החוף המרהיב שלו ובאקלים המתון שלו. ממוקם בין מרבלה לגיברלטר, הוא מציע לתושבים גישה קלה לערים ולאטרקציות העיקריות באזור. האזור נהנה מ-3,845 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. ההכנסה החציונית למשק בית במחוז היא 16,450 אירו, מה שמצביע על הסיכויים הכלכליים של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פנטהאוז דופלקס זה בלה דוקסה מציע נקודת מחיר תחרותית החל מ-295,000 אירו. פרויקט אלוניה, הממוקם גם בלה דוקסה, מתחיל ב-279,000 אירו ומציע ערך דומה. עם זאת, פרויקטים כמו אקווה גארדנס ואבי אפפר באסטפונה יקרים יותר, 418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, מה שמרמז כי המחירים בלה דוקסה עשויים להיות אטרקטיביים יותר. פנטהאוז זה נהנה ממיקומו המעולה במרחק הליכה מהחוף והמרינה, אשר עשוי להיות יתרון על פני חלק מהנכסים באסטפונה, שעשויים להתמקד יותר בפרויקטים חדשים. תצורת 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה, יחד עם שטח המגורים של 126 מ"ר, מספקים מקום נרחב לקונים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע בקוסטה דל סול. נופי הים, ההרים והגולף, יחד עם מרפסת גדולה, מגבירים את האטרקטיביות שלו, שהיא תכונה משותפת לנכסים רבים באזור. בעוד שהנכס אינו בנייה חדשה, מצבו הטוב והמתקנים שלו, כגון בריכה משותפת וחניה מאובטחת, מספקים נוחות מודרנית.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, והוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
