Situat în zona populară La Duquesa, acest penthouse duplex cu 2 dormitoare și 2 băi oferă o suprafață utilă practică de 126 m². Proprietatea se află într-o zonă urbanizată convenabilă, aproape de plajă și de facilitățile locale, fiind un loc ideal pentru stilul de viață pe malul mării. Penthouse-ul oferă vedere la mare, munți și golf, precum și vedere panoramică. Zona este bine conectată prin transport, la doar 24 km de aeroport și aproape de numeroase terenuri de golf, restaurante și magazine. Această proprietate atrage cumpărătorii care caută o casă în sudul Spaniei prin poziția sa excelentă și comoditatea sa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse duplex este situat în La Duquesa, o zonă vibrantă cu toate facilitățile la îndemână. Apropierea sa de plajă și de restaurantele locale, împreună cu o distanță rezonabilă față de marile orașe precum Marbella și aeroportul internațional Malaga (24 km), oferă un echilibru perfect între accesibilitate și liniște.
Acest penthouse duplex oferă un spațiu de locuit generos, cu două dormitoare mari și două băi complet echipate. Zona de zi deschisă se deschide spre o terasă însorită, perfectă pentru mese în aer liber și relaxare. Terasa de pe acoperiș oferă o vedere panoramică uimitoare, ideală pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Această proprietate este scoasă la vânzare, oferind oportunitatea de a achiziționa o reședință modernă. Deși nu este un proiect nou, proprietatea este în stare bună și dispune de facilități precum piscină comună și parcare securizată în cadrul complexului.
Această proprietate nu oferă piscină privată și este vândută parțial mobilată. În ciuda proximității față de plaje și facilități, este situată într-o zonă urbanizată, care poate fi mai puțin liniștită decât zonele rurale.
Ref: VL839006
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex din La Duquesa este potrivit pentru persoane sau familii care caută un stil de viață vibrant pe malul mării. Locația este ideală pentru cei cărora le place să fie aproape de plaje, restaurante și port. Cei cu un stil de viață activ vor aprecia apropierea de terenurile de golf și de o zonă cu 33 de restaurante. Pentru cei care caută comoditate, supermarketurile și farmaciile sunt la câțiva pași, spitalul este la doar 6,6 km distanță și există 5 linii de transport public. Proprietatea poate atrage, de asemenea, pe cei care caută o casă de vacanță sau o proprietate de investiții într-o destinație turistică populară din sudul Spaniei.
Acest penthouse duplex oferă condiții bune de locuit, cu vedere la mare, munți și golf. Proprietatea are o baie principală renovată cu duș și o baie de familie elegant concepută. Bucătăria complet echipată și o spălătorie separată adaugă funcționalitate. Zona de zi deschisă creează o atmosferă luminoasă și primitoare. Proprietatea este vândută parțial mobilată, cu facilități precum o terasă acoperită, dulapuri încorporate și o cameră de depozitare. Terasa de pe acoperiș oferă o priveliște panoramică superbă, perfectă pentru a vă bucura de climatul mediteranean.
Acest penthouse duplex din La Duquesa este oferit la prețul de pornire de 295.000 EUR. Proprietatea include 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă practică de 126 m². Beneficiază de proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități locale. Prețul proprietății reflectă locația sa excelentă și facilitățile sale într-o zonă de coastă populară, inclusiv o piscină comună și parcare securizată. Având în vedere atractivitatea sa, prețul reflectă probabil valoarea sa de piață ca reședință de vacanță sau permanentă.
La Duquesa este o zonă de coastă fermecătoare, renumită pentru promenada sa, portul său vibrant și o varietate de restaurante și magazine. Pentru iubitorii de activități în aer liber, zona dispune de mai multe plaje, inclusiv plaja La Duquesa din apropiere și Playa de Manilva. De asemenea, puteți accesa cu ușurință terenuri de golf precum renumitul Finca Cortesin Golf Club. Viața de zi cu zi este, de asemenea, convenabilă, cu supermarketuri și farmacii la câțiva pași, iar spitalul este la doar 6,6 km distanță. Zona urbanizată oferă opțiuni de transport public, sporind comoditatea.
Viața în La Duquesa se îmbină cu atmosfera relaxată a vieții pe malul mării. Zona dispune de un port vibrant, care oferă opțiuni de luat masa și de cumpărături, precum și acces ușor la plaje. Supermarketurile (172 m) și farmaciile (182 m) se află la câțiva pași, făcând accesul la elementele esențiale de zi cu zi ușor. Zona are 33 de restaurante și 4 cafenele, oferind rezidenților o varietate de opțiuni culinare. Școlile și centrele de sănătate sunt, de asemenea, în apropiere, oferind comoditate. Există 5 linii de transport public în zonă, oferind accesibilitate, și 29 de stații de autobuz.
Harta arată locația penthouse-ului din La Duquesa, evidențiind proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf, porturi de agrement și facilitățile locale. De asemenea, marchează locații cheie, cum ar fi aeroporturi, supermarketuri și centre medicale.
La Duquesa este situată pe coasta Costa del Sol din Andaluzia, o regiune renumită pentru linia sa de coastă pitorească și climatul blând. Amplasată între Marbella și Gibraltar, oferă rezidenților acces ușor la orașele și atracțiile majore ale regiunii. Regiunea beneficiază de o medie de 3.845 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Venitul mediu al gospodăriilor din provincie este de 16.450 EUR, indicând perspectivele economice ale regiunii.
Acest penthouse este situat la 592 metri de plaja La Duquesa și la 835 metri de plaja Playa de Manilva, ambele fiind la câțiva pași. Este aproape de porturi, inclusiv Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Principalele noduri de transport includ Aeroportul Malaga (AGP), situat la aproximativ 75 km (menționat ca 24 km în acest raport), și Aeroportul Gibraltar (GIB), situat la aproximativ 25 km. Cel mai apropiat supermarket este la 172 metri, iar spitalul la 6,6 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesin Golf Club se află la 4,3 km. Există 29 de stații de transport public în zonă, cu 5 linii de autobuz.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile medii variind între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de 3.845 de ore de soare pe an, cu un sezon de înot care durează 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Zona se află la o altitudine de 66 metri și oferă vedere la mare și la munți. Orientarea spre sud-est asigură casei soarele de dimineață și de după-amiază. În ciuda apropierii de plaje, panta către plajă este de 5,5%, ceea ce este considerat moderat și permite acces ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropierea La Duquesa, inclusiv plaja La Duquesa (592 m) și plaja Playa de Manilva (835 m). Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Porturile din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oferă activități acvatice și restaurante. Există o piscină comună în zona urbanizată, iar centrele sportive sunt în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată pe coasta Costa del Sol din Andaluzia, o regiune renumită pentru linia sa de coastă pitorească și climatul blând. Amplasată între Marbella și Gibraltar, oferă rezidenților acces ușor la orașele și atracțiile majore ale regiunii. Regiunea beneficiază de o medie de 3.845 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Venitul mediu al gospodăriilor din provincie este de 16.450 EUR, indicând perspectivele economice ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest penthouse duplex din La Duquesa oferă un preț competitiv începând de la 295.000 EUR. Proiectul Alonia, de asemenea situat în La Duquesa, începe de la 279.000 EUR, oferind o valoare similară. Cu toate acestea, proiectele Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona au prețuri mai mari, respectiv 418.800 EUR și 320.000 EUR, sugerând că prețurile din La Duquesa ar putea fi mai atractive. Acest penthouse beneficiază de locația sa excelentă, la câțiva pași de plajă și de port, ceea ce ar putea fi mai avantajos decât unele proprietăți din Estepona, care s-ar putea concentra mai mult pe dezvoltări noi. Configurația cu 2 dormitoare și 2 băi, împreună cu spațiul de locuit de 126 m², oferă spațiu amplu pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă pe Costa del Sol. Vederile la mare, munți și golf, împreună cu o terasă mare, îi sporesc atractivitatea, o caracteristică comună multor proprietăți din regiune. Deși proprietatea nu este o construcție nouă, starea sa bună și facilitățile, cum ar fi piscina comună și parcarea securizată, oferă confort modern.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Are o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
