Nachádza sa v obľúbenej lokalite La Duquesa, tento dvojitý penthouse s 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka praktickú obytnú plochu 126 m². Nemovitosť sa nachádza v pohodlnej zastavanej oblasti blízko pláže a miestnych vymožeností, čo z nej robí ideálne miesto pre život na pobreží. Penthouse ponúka výhľad na more, hory a golfové ihrisko, ako aj panoramatický výhľad. Oblasť je dobre dostupná, len 24 km od letiska a blízko k mnohým golfovým ihriskám, reštauráciám a obchodom. Táto nehnuteľnosť priťahuje kupujúcich hľadajúcich domov na juhu Španielska svojou vynikajúcou polohou a pohodlím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dvojitý penthouse sa nachádza v La Duquesa, živá oblasť s všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Jeho blízkosť k pláži a miestnym reštauráciám, spolu s rozumnou vzdialenosťou od veľkých miest ako Marbella a medzinárodné letisko Malaga (24 km), poskytuje dokonalú rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom.
Tento dvojitý penthouse ponúka priestranný obytný priestor s dvoma veľkými spálňami a dvoma plne vybavenými kúpeľňami. Otvorený obývací priestor sa otvára na slnečnú terasu, ktorá je ideálna na stolovanie pod holým nebom a relaxáciu. Strešná terasa ponúka úchvatný panoramatický výhľad, ideálny na vychutnanie si stredomorskej klímy.
Táto nehnuteľnosť je na predaj, ponúka príležitosť získať moderné bývanie. Aj keď to nie je nový projekt, nehnuteľnosť je v dobrom stave a ponúka vybavenie ako spoločný bazén a zabezpečené parkovanie v rámci komplexu.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén a predáva sa čiastočne zariadená. Napriek blízkosti k plážam a vybaveniu sa nachádza v zastavanej oblasti, ktorá môže byť menej pokojná ako vidiecke oblasti.
Ref: VL839006
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojitý penthouse v La Duquesa je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú živý pobrežný životný štýl. Poloha je ideálna pre tých, ktorí radi sú v blízkosti pláží, reštaurácií a prístavu. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť golfových ihrísk a oblasti s 33 reštauráciami. Pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, sú supermarkety a lekárne v pešej vzdialenosti, nemocnica je vzdialená len 6,6 km a k dispozícii je 5 liniek verejnej dopravy. Nehnuteľnosť môže tiež prilákať tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť v populárnej turistickej destinácii na juhu Španielska.
Tento dvojitý penthouse ponúka dobré životné podmienky s výhľadom na more, hory a golfové ihrisko. Nehnuteľnosť má renovovanú hlavnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a štýlovo navrhnutú rodinnú kúpeľňu. Plne vybavená kuchyňa a samostatná práčovňa zvyšujú funkčnosť. Otvorený obývací priestor vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, s vybavením ako je krytá terasa, vstavané skrine a skladovacia miestnosť. Strešná terasa ponúka nádherný panoramatický výhľad, ideálny na vychutnanie si stredomorského podnebia.
Tento dvojitý penthouse v La Duquesa je ponúkaný od 295 000 EUR. Nehnuteľnosť zahŕňa 2 spálne a 2 kúpeľne s praktickou obytnou plochou 126 m². Využíva blízkosť pláží, golfových ihrísk a miestnych vymožeností. Cena nehnuteľnosti odráža jej vynikajúcu polohu a vybavenie v populárnej pobrežnej oblasti, vrátane spoločného bazéna a zabezpečeného parkovania. Vzhľadom na jeho atraktivitu cena pravdepodobne odráža jeho trhovú hodnotu ako rekreačného domu alebo trvalého bydliska.
La Duquesa je očarujúca pobrežná oblasť známa svojou promenádou, živým prístavom a rôznymi reštauráciami a obchodmi. Pre milovníkov vonkajších aktivít oblasť ponúka niekoľko pláží, vrátane neďalekej pláže La Duquesa a Playa de Manilva. Môžete tiež ľahko dosiahnuť golfové ihriská, ako je slávny Finca Cortesin Golf Club. Každodenný život je tiež pohodlný, s supermarketmi a lekárňami v pešej vzdialenosti a nemocnicou len 6,6 km ďaleko. Zastavaná oblasť ponúka možnosti verejnej dopravy, čím zvyšuje pohodlie.
Život v La Duquesa sa prelína s uvoľnenou atmosférou pobrežného života. Oblasť sa pýši živým prístavom s možnosťami stravovania a nakupovania, ako aj ľahkým prístupom na pláže. Supermarkety (172 m) a lekárne (182 m) sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje prístup k základným potrebám. Oblasť má 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti stravovania. Školy a zdravotnícke centrá sú tiež v blízkosti, čo poskytuje pohodlie. V oblasti premáva 5 liniek verejnej dopravy a 29 autobusových zastávok.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v La Duquesa, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, prístavom a miestnym vymoženostiam. Takisto označuje kľúčové miesta, ako sú letiská, supermarkety a lekárske centrá.
La Duquesa sa nachádza na pobreží Costa del Sol v Andalúzii, regióne známom svojou malebnou pobrežnou líniou a miernou klímou. Nachádza sa medzi Marbellou a Gibraltárom a ponúka obyvateľom ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Región sa teší priemerne 3 845 slnečným hodinám ročne, čo z neho robí ideálnu destináciu na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Priemerný príjem domácnosti v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje ekonomické vyhliadky regiónu.
Tento penthouse sa nachádza 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od pláže Playa de Manilva, obe sú v pešej vzdialenosti. Je blízko prístavov, vrátane Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Hlavné dopravné uzly zahŕňajú letisko Malaga (AGP), ktoré sa nachádza približne 75 km (v tejto správe uvedené ako 24 km) a letisko Gibraltar (GIB), ktoré sa nachádza približne 25 km. Najbližší supermarket je vzdialený 172 metrov a nemocnica 6,6 km. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesin Golf Club vzdialený 4,3 km. V oblasti je 29 zastávok verejnej dopravy a 5 autobusových liniek.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Oblasť ťaží z 3 845 slnečných hodín ročne, s plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov a ponúka výhľad na more a hory. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje domu ranné a popoludňajšie slnko. Napriek blízkosti k plážam je sklon k pláži 5,5%, čo sa považuje za mierne a umožňuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti La Duquesa sa nachádza niekoľko pláží, vrátane pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s ihriskami ako Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Blízke prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ponúkajú vodné aktivity a reštaurácie. V zastavanej oblasti je spoločný bazén a v blízkosti sa nachádzajú športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na pobreží Costa del Sol v Andalúzii, regióne známom svojou malebnou pobrežnou líniou a miernou klímou. Nachádza sa medzi Marbellou a Gibraltárom a ponúka obyvateľom ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám regiónu. Región sa teší priemerne 3 845 slnečným hodinám ročne, čo z neho robí ideálnu destináciu na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Priemerný príjem domácnosti v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje ekonomické vyhliadky regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, tento dvojitý penthouse v La Duquesa ponúka konkurencieschopnú cenu od 295 000 EUR. Projekt Alonia, tiež v La Duquesa, začína na 279 000 EUR a ponúka podobnú hodnotu. Avšak projekty Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone majú vyššie ceny, 418 800 EUR a 320 000 EUR, čo naznačuje, že ceny v La Duquesa môžu byť atraktívnejšie. Tento penthouse ťaží zo svojej vynikajúcej polohy na pešej vzdialenosti od pláže a prístavu, čo môže byť výhodnejšie ako niektoré nehnuteľnosti v Estepone, ktoré sa môžu viac zameriavať na nové projekty. Konfigurácia s 2 spálňami a 2 kúpeľňami spolu s obytnou plochou 126 m² poskytuje dostatok priestoru pre kupujúcich hľadajúcich rekreačný dom alebo trvalé bydlisko na Costa del Sol. Výhľady na more, hory a golf spolu s veľkou terasou zvyšujú jeho atraktivitu, čo je bežná vlastnosť mnohých nehnuteľností v regióne. Hoci nehnuteľnosť nie je novostavba, jej dobrý stav a vybavenie, ako je spoločný bazén a zabezpečené parkovanie, poskytujú moderné pohodlie.
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Má hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska, pričom pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
