Расположенный в востребованном районе Ла-Дукеса, этот двухуровневый пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает практичную жилую площадь 126 кв. м. Недвижимость находится в удобном урбанизированном районе недалеко от пляжа и местных удобств, что делает ее идеальным местом для жизни на побережье. Пентхаус предлагает виды на море, горы и поля для гольфа, а также панорамные виды. Район хорошо связан транспортно, всего в 24 км от аэропорта и недалеко от многочисленных полей для гольфа, ресторанов и магазинов. Эта недвижимость привлекает покупателей, ищущих дом на юге Испании, своим превосходным расположением и удобством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот двухуровневый пентхаус расположен в Ла-Дукеса, оживленном районе, где вся инфраструктура находится в пределах легкой досягаемости. Близость к пляжу и местным ресторанам, а также умеренная удаленность от крупных городов, таких как Марбелья, и международного аэропорта Малага (24 км) обеспечивают идеальный баланс между доступностью и спокойствием.
Этот двухуровневый пентхаус предлагает просторную жилую площадь с двумя большими спальнями и двумя полностью оборудованными ванными комнатами. Открытая гостиная выходит на солнечную террасу, идеально подходящую для ужина на свежем воздухе и отдыха. На террасе на крыше открывается захватывающий панорамный вид, который идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом.
Данный объект выставлен на продажу, предлагая возможность приобрести современное жилье. Хотя это и не новый проект, недвижимость находится в хорошем состоянии и оснащена такими удобствами, как общий бассейн и парковочные места в закрытом жилом комплексе.
В данной недвижимости нет частного бассейна, и она продается частично меблированной. Несмотря на близость к пляжам и удобствам, она расположена в урбанизированном районе, который может быть менее уединенным, чем сельская местность.
Ref: VL839006
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот двухуровневый пентхаус в Ла-Дукеса подойдет для людей или семей, ищущих оживленный прибрежный образ жизни. Расположение идеально подходит для тех, кто любит быть рядом с пляжами, ресторанами и пристанью для яхт. Любители активного отдыха оценят близость к полям для гольфа и району с 33 ресторанами. Для тех, кто ищет удобство, супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности, больница — всего в 6,6 км, а также имеются 5 маршрутов общественного транспорта. Эта недвижимость также может заинтересовать тех, кто ищет дом для отдыха или инвестиционную недвижимость в популярном туристическом месте на юге Испании.
Этот двухуровневый пентхаус предлагает хорошее состояние проживания с видами на море, горы и поля для гольфа. В доме есть отремонтированная ванная комната с душевой кабиной и стильно оформленная вторая ванная комната. Функциональность добавляют полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная. Открытая гостиная создает светлую и уютную атмосферу. Недвижимость продается частично меблированной и оснащена такими удобствами, как крытая терраса, встроенные шкафы и кладовая. Терраса на крыше предлагает потрясающий панорамный вид, идеально подходящий для наслаждения средиземноморским климатом.
Этот двухуровневый пентхаус в Ла-Дукеса предлагается по цене от 295 000 евро. Недвижимость включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 126 кв. м. Преимуществами являются близость к пляжам, полям для гольфа и местным достопримечательностям. Ценообразование отражает превосходное расположение объекта и удобства в популярном прибрежном районе, включая общий бассейн и парковочные места в закрытом комплексе. Учитывая его привлекательность, цена, вероятно, отражает его рыночную стоимость как дома для отдыха или постоянного проживания.
Ла-Дукеса — очаровательный прибрежный район, известный своей набережной, оживленным портом и разнообразными ресторанами и магазинами. Для любителей активного отдыха в этом районе есть несколько пляжей, включая близлежащие пляжи Ла-Дукеса и Плайя-де-Манильва. Вы также можете легко добраться до полей для гольфа, таких как знаменитый гольф-клуб Finca Cortesin. Повседневная жизнь также удобна: супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности, а больница — всего в 6,6 км. Урбанизированный район предлагает варианты общественного транспорта, что повышает удобство.
Образ жизни в Ла-Дукеса сочетает в себе непринужденную атмосферу прибрежной жизни. Этот район может похвастаться оживленным портом с ресторанами и магазинами, а также удобным доступом к пляжам. Супермаркеты (172 м) и аптеки (182 м) находятся в пределах пешей доступности, что облегчает доступ к предметам первой необходимости. В этом районе насчитывается 33 ресторана и 4 кафе, предлагающие разнообразные возможности для ужина. Школы и медицинские центры также находятся поблизости, обеспечивая удобство. В районе проходят 5 автобусных маршрутов, обеспечивающих доступность, и 29 автобусных остановок.
Карта показывает местоположение пентхауса в Ла-Дукеса, подчеркивая его близость к пляжам, полям для гольфа, пристаням для яхт и местным удобствам. На ней также обозначены ключевые объекты, такие как аэропорты, супермаркеты и медицинские центры.
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, регионе, известном своей живописной береговой линией и мягким климатом. Расположенный между Марбельей и Гибралтаром, он предлагает жителям удобный доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Регион получает в среднем 3845 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни. Средний доход домохозяйств в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на экономические перспективы региона.
Этот пентхаус расположен недалеко от пляжа Ла-Дукеса (592 м) и пляжа Плайя-де-Манильва (835 м), до которых можно дойти пешком. Он находится недалеко от портов, включая Пуэрто Депортиво де ла Дукеса (1,0 км). Основные транспортные узлы включают аэропорт Малаги (AGP), расположенный примерно в 75 км (в данном отчете указано 24 км), и аэропорт Гибралтара (GIB), расположенный примерно в 25 км. Ближайший супермаркет находится в 172 метрах, а больница — в 6,6 км. Для любителей гольфа гольф-клуб Finca Cortesin находится в 4,3 км. В этом районе насчитывается 29 остановок общественного транспорта и 5 автобусных маршрутов.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дукеса может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается 3 845 солнечных часов, а купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Район расположен на высоте 66 метров над уровнем моря и предлагает виды на море и горы. Юго-восточная ориентация обеспечивает дому утреннее и дневное солнце. Несмотря на близость к пляжам, уклон в сторону пляжа составляет 5,5%, что считается умеренным и обеспечивает удобный доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от Ла-Дукеса расположены несколько пляжей, включая пляж Ла-Дукеса (592 м) и пляж Плайя-де-Манильва (835 м). Этот район является раем для любителей гольфа, с такими полями, как Finca Cortesin Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Рядом находятся пристани, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км), предлагающие водные развлечения и рестораны. В урбанизированном районе есть общий бассейн, а поблизости расположены спортивные центры.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, регионе, известном своей живописной береговой линией и мягким климатом. Расположенный между Марбельей и Гибралтаром, он предлагает жителям удобный доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Регион получает в среднем 3845 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни. Средний доход домохозяйств в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на экономические перспективы региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, этот двухуровневый пентхаус в Ла-Дукеса предлагает конкурентоспособную цену от 295 000 евро. Проект Alonia, также расположенный в Ла-Дукеса, начинается от 279 000 евро, предлагая аналогичную ценность. Однако проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне имеют более высокие цены — 418 800 евро и 320 000 евро соответственно, что указывает на то, что цены в Ла-Дукеса могут быть более привлекательными. Этот пентхаус выигрывает от своего превосходного расположения в нескольких минутах ходьбы от пляжа и пристани для яхт, что может быть более выгодным, чем некоторые объекты недвижимости в Эстепоне, которая может быть больше ориентирована на новые застройки. Конфигурация с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, а также жилая площадь 126 кв. м обеспечивают достаточно места для покупателей, ищущих дом для отдыха или постоянное место жительства на Коста-дель-Соль. Виды на море, горы и поля для гольфа в сочетании с большой террасой повышают его привлекательность, что является общей чертой для многих объектов недвижимости в этом районе. Хотя объект не является новостройкой, хорошее состояние и удобства, такие как общий бассейн и парковочные места в закрытом комплексе, обеспечивают современный комфорт.
Maiko - эксперт по испанскому рынку недвижимости. Он обладает глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
