Penthouse duplex sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u La Duquesa, Málaga. Ovaj projekat nudi životni prostor od 126 m², sa početnom cenom od €295.000. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, nudi praktičnost urbanog života uz blizinu plaže, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže spoj udobnosti i mediteranskog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom području La Duquesa, na pešačkoj udaljenosti od plaža kao što su La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Blizina sadržaja poput supermarketa (172 m) i apoteka (182 m) doprinosi svakodnevnoj praktičnosti, dok je golf teren Finca Cortesín udaljen samo 4.3 km.
Ova duplex penthaus nekretnina nudi dva nivoa udobnosti sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, raspoređenih na 126 m² stambenog prostora. Pogodnosti kao što su terasa, ugradni ormari, solarijum i pogled na golf teren, more i planine, zadovoljavaju potrebe za komfornim životom i opuštanjem.
Projekat se sastoji od stambene jedinice tipa penthouse duplex. Trenutno je u fazi završetka, nudeći kupcima mogućnost useljenja u dobro opremljen stan. Detalji o preciznoj fazi izgradnje i planiranom završetku nisu navedeni, ali se pretpostavlja da je spreman za useljenje ili blizu toga.
Ovaj penthouse duplex ne nudi garažu u sklopu stana, već obezbeđuje siguran, zatvoreni zajednički parking. Nekretnina se prodaje delimično nameštena, što ukazuje na potrebu za dodatnim nameštajem ili opremom. Takođe, nije navedena informacija o energetskoj efikasnosti niti specifičnim ekološkim sertifikatima.
Ref: VL839006
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže životni stil na obali sa praktičnošću urbanog okruženja. Ako cenite blizinu plaže, sa La Duquesa plažom na samo 1.2 km, i uživate u šetnjama pored mora, ovo mesto bi moglo biti pogodno. Takođe je idealno za golfere, s obzirom na blizinu više golf terena, uključujući Finca Cortesín. Osobe koje preferiraju aktivan odmor, sa pristupom sportskim centrima i marinama kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa na 1 km, naći će ovde bogate mogućnosti. Stan je pogodan i za one koji traže udoban dom sa dobrim pogledom, sa terasama koje nude poglede na golf, more i planine, kao i prostrani solarijum za opuštanje. Dostupnost osnovnih sadržaja kao što su prodavnice i apoteke na pešačkoj udaljenosti čini je praktičnom za svakodnevni život. Projekat je takođe privlačan za one koji traže nekretninu u regionu poznatom po turizmu i kao destinaciju za odmor.
Opis projekta sugeriše dobar nivo završnih radova i kvaliteta. Stan poseduje dva kupatila, od kojih je jedno renovirano sa modernim tuš kabinom. Spavaće sobe imaju ugradne plakare, a kuhinja je dobro opremljena sa odvojenom ostavom. Podovi su verovatno od kvalitetnog materijala, s obzirom na mediteranski stil života, a potencijalno se radi o mermeru ili sličnom. Prozori su verovatno napravljeni od materijala koji obezbeđuju dobru izolaciju, iako specifični podaci nisu dati. Nekretnina poseduje i terasu i solarijum, nudeći spoljne prostore za uživanje. S obzirom na orijentaciju jugo-istok, obezbeđeno je dosta prirodne svetlosti. Opis pominje 'dobro stanje' (Good condition), što implicira da nekretnina ne zahteva značajnije renoviranje odmah po preuzimanju. Opremljenost Wi-Fi mrežom je takođe navedena kao karakteristika.
Penthouse duplex sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila u La Duquesa, Málaga, dostupan je po početnoj ceni od €295.000. Ova cena odražava lokaciju u traženom području, stambenu površinu od 126 m² i karakteristike nekretnine kao što su pogled na golf, more i planine, kao i prostrani solarijum. Raspoloživost se odnosi na jednu stambenu jedinicu sa specifičnim karakteristikama, a potencijalni kupci bi trebalo da provere trenutni status prodaje i eventualne varijacije cena ili uslova za slične jedinice u projektu ili okolini. Cena je pozicionirana konkurentno u odnosu na slične ponude u regiji, kao što je Alonia u La Duquesa (od €279.000).
Ovo je penthouse duplex smešten u La Duquesa, predgrađu opštine Manilva u provinciji Málaga. Nalazi se u urbanizovanom okruženju koje nudi životni ritam karakterističan za obalske gradove na Costa del Sol. Pešačka udaljenost do plaža kao što su La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), kao i blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), definišu lokaciju kao pogodno mesto za ljubitelje mora i nautike. Svakodnevni život ovde je olakšan dostupnošću osnovnih usluga, uključujući supermarket na 172 m i apoteku na 182 m. Područje je takođe atraktivno za golfere, sa nekoliko terena u blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Umerena nadmorska visina od 66 metara i blagi nagib terena ka plaži (5.5%) doprinose prijatnom ambijentu. Ovde se spajaju komfor urbanog života sa mediteranskim povlačenjem, nudeći stanovnicima direktan pristup lokalnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima.
Život u La Duquesa, Málaga, nudi spoj mediteranskog načina života i urbanih pogodnosti. Sa nadmorskom visinom od 66 metara i blagim nagibom ka moru od 5.5%, okruženje je prijatno za život. Blizina plaža kao što su La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m) omogućava česte posete obali. Urbanizovano okruženje podrazumeva dostupnost restorana (33 u radijusu od 2 km), prodavnica, apoteka (3 u radijusu od 2 km) i drugih usluga, što svakodnevni život čini praktičnim. Infrastruktura za razonodu je takođe razvijena, sa 33 restorana i 4 kafića u neposrednoj blizini, kao i sportskim centrima i marinama. Postoji i nekoliko osnovnih i srednjih škola u blizini, što ukazuje na pogodan ambijent za porodice. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i 3,845 sunčanih sati godišnje doprinose kvalitetu života tokom cele godine, sa petomesečnim periodom pogodnim za kupanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju La Duquesa u provinciji Málaga, na južnoj obali Španije. Naglašava blizinu Mediteranskog mora, aerodroma, golf terena i urbanih centara. Pruža vizuelni prikaz udaljenosti do ključnih tačaka, kao što su plaže, marine i komercijalni sadržaji, što pomaže u razumevanju prostorne organizacije i dostupnosti.
La Duquesa je smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Estepona na istoku (približno 20 km) i Sotogrande na zapadu (približno 10 km). Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa ključnim centrima u regiji. Udaljenost od 24 km do aerodroma Málaga-Costa del Sol, glavnog međunarodnog aerodroma u regionu, olakšava putovanja. Takođe, blizina Gibraltara (oko 25 km) pruža dodatnu opciju za vazdušni saobraćaj. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i marininama, a La Duquesa nudi mirniju atmosferu u poređenju sa živopisnijim turističkim centrima kao što su Marbella ili Torremolinos, zadržavajući pritom sve potrebne sadržaje.
Projekat nudi odličnu dostupnost ključnim lokacijama i sadržajima. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1.2 km, a Playa de Manilva 835 metara, što ih čini lako dostupnim pešice ili kratkom vožnjom. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 75 km (hemelsbreed), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Gradski prevoz je dobro organizovan, sa 5 linija javnog prevoza i 29 stajališta u blizini, što smanjuje potrebu za posedovanjem automobila. Supermarket (172 m) i apoteka (182 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je najbliže zdravstveno središte udaljeno 6.6 km. Golf tereni su takođe lako dostupni, sa Finca Cortesín Golf Club na 4.3 km i Golf Academy Albayt Resort na 4.9 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je samo 1.0 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa, Málaga, odlikuje se mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, pružajući ugodne uslove tokom većeg dela godine. Sa istorijskim prosekom od 3,845 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Evropi. Petomesečni period sa temperaturom mora ≥20°C čini ga idealnim za vodene sportove i uživanje na plaži od maja do septembra. Nadmorska visina od 66 metara i umereni nagib terena ka plaži od 5.5% doprinose prijatnom ambijentu, bez ekstremnih klimatskih uslova. Odsustvo velikih planinskih masiva u neposrednoj blizini obezbeđuje nesmetan pogled i dobro prirodno provetravanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast La Duquesa nudi obilje mogućnosti za plažne aktivnosti i razonodu. Najbliže plaže, La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), nalaze se na kratkoj pešačkoj udaljenosti i nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Uz to, Playa de la Chullera (2.6 km) je takođe dostupna. Područje je poznato po svojim marininama, sa Puerto Deportivo de la Duquesa na samo 1.0 km, što pruža pristup nautičkim aktivnostima i restoranima. Za golfere, regija je raj, sa Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km) u neposrednoj blizini. Ljubitelji sporta mogu koristiti i obližnje sportske centre kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km). Postojanje 33 restorana i 4 kafića u radijusu od 2 km dodatno obogaćuje rekreativne ponude.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je smeštena na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana je između većih gradova kao što su Estepona na istoku (približno 20 km) i Sotogrande na zapadu (približno 10 km). Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa ključnim centrima u regiji. Udaljenost od 24 km do aerodroma Málaga-Costa del Sol, glavnog međunarodnog aerodroma u regionu, olakšava putovanja. Takođe, blizina Gibraltara (oko 25 km) pruža dodatnu opciju za vazdušni saobraćaj. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i marininama, a La Duquesa nudi mirniju atmosferu u poređenju sa živopisnijim turističkim centrima kao što su Marbella ili Torremolinos, zadržavajući pritom sve potrebne sadržaje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Projekat u La Duquesa se pozicionira kao atraktivna opcija unutar ponude na Costa del Sol. U poređenju sa Alonia u istoj oblasti (od €279.000), ovaj penthouse nudi nešto veću površinu i potencijalno bolji raspored, kao i solarijum, uz neznatno višu početnu cenu. Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000) predstavljaju skuplje opcije, koje verovatno nude drugačiji set karakteristika ili noviju gradnju u drugačijim zonama Estepone. La Duquesa je poznata po svojoj marini i golf terenima, pružajući specifičan način života koji se razlikuje od centralnijih delova Costa del Sol. Dok veći gradovi poput Marbelle nude bogatiji noćni život i luksuznije sadržaje, La Duquesa nudi mirniju atmosferu, pogodniju za duži boravak ili odmor, sa dobrom ravnotežom između pristupačnosti, usluga i rekreativnih aktivnosti. Prosečan prihod u provinciji od €16.450 sugeriše da su cene nekretnina relativno pristupačne u poređenju sa nekim drugim evropskim destinacijama, ali i dalje odražavaju tražnju za životom na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
