Denne duplex-penthouseleiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr 2 soverom og 2 bad fordelt på 126 m² boareal. Eiendommen ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og kun 592 meter fra La Duquesa-stranden. Med en pris fra €295.000, posisjonerer denne eiendommen seg som et attraktivt alternativ for kjøpere som søker middelhavsliv. God tilgjengelighet, inkludert 24 km fra Málaga lufthavn, og gangavstand til mange fasiliteter, understreker dens praktiske boligverdi.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i La Duquesa, Málaga, kjennetegnes av nærhet til essensielle fasiliteter. Stranden ligger kun 592 meter unna, og nærmeste supermarked og apotek er tilgjengelig innen 200 meter. Dette gir en høy livskvalitet med korte avstander for daglige behov og fritidsaktiviteter ved havet.
Denne duplex-penthouseleiligheten er rettet mot kjøpere som søker en kombinasjon av urban komfort og kystliv. De to soverommene og to badene gir plass til par eller små familier. Terrassen og solariet gir mulighet til å utnytte middelhavsklimaet for avslapning og sosialt samvær utendørs.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand. Den er ikke beskrevet som et nytt byggeprosjekt, så ingen informasjon om byggefasen eller fremtidig ferdigstillelse kan gis. Fokuset ligger på aktuell tilgjengelighet og eksisterende boutredningskomfort.
Denne eiendommen tilbyr ikke privat parkering; det finnes felles parkeringsplasser innenfor boligkomplekset. Et privat basseng er ikke tilgjengelig, men et fellesbasseng er tilgjengelig. Beskrevet oppvarmings- eller kjølesystem er ikke spesifisert, og det er ingen informasjon om en heis.
Ref: VL839006
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex-penthouseleiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom i en livlig kystregion og som verdsetter god tilgjengelighet og en infrastruktur som dekker daglige behov. Den er ideell for enkeltpersoner eller par som setter pris på en solrik livsstil og foretrekker nærhet til stranden og fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer. Beliggenheten er også attraktiv som feriebolig eller for delvis utleie. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) og det omfattende gastronomiske tilbudet (33 restauranter innen 2 km radius) vil appellere til golfspillere og kjennere.
Beskrivelsen av penthouseleiligheten nevner et velutstyrt kjøkken med separat vaskerom. Opholdsområdene er lyse og har terrassedører som fører ut til en sørøstvendt terrasse. Begge soverommene er romslige og utstyrt med innebygde garderober. Hovedsoverommet har et renovert bad ensuite med dusjkabinett. Det andre badet er også elegant utformet. Trappen til øverste etasje fører til en takterrasse med panoramautsikt. Eiendommen selges delvis møblert, noe som indikerer en solid, men ikke luksuriøs, innredning. Kvaliteten på materialene beskrives som god, med marmor nevnt som materiale for trappen.
Duplex-penthouseleiligheten i La Duquesa tilbys fra €295.000. Denne prisstrukturen plasserer den i mellomsegmentet av det lokale markedet for sammenlignbare eiendommer. Boligtilbudet inkluderer 2 soverom og 2 bad fordelt på 126 m² boareal. Tilgjengeligheten kan variere, og det er lurt å undersøke aktuelle tilbud. Dette prisnivået er attraktivt for kjøpere som søker en eiendom på Costa del Sol med gode fasiliteter og nærhet til stranden.
La Duquesa er et sjarmerende område på Costa del Sol som tilbyr en god balanse mellom byliv og kystro. Denne duplex-penthouseleiligheten ligger innen gangavstand fra strender, butikker og restauranter, noe som forenkler hverdagen. Omgivelsene preges av en blanding av boligområder og turistattraksjoner som marinaen. Med 3 845 soltimer per år og en 5-måneders badesesong er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og beliggenheten på 66 meter over havet bidrar til et behagelig boutredningsklima. De mange lokale helligdagene (32 per år) reflekterer en levende lokal kultur, mens provinsens medianinntekt er på €16.450.
Omgivelsene i La Duquesa er urbane og tilbyr en høy tetthet av fasiliteter. Supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) ligger bare noen minutters gange unna, i likhet med mange restauranter (33 innen 2 km radius) og kafeer. Nærheten til stranden (592 m) og marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) gir ulike fritidsmuligheter. Forbindelsen til større byer som Estepona (ca. 6 km) og god tilgjengelighet til Málaga lufthavn (24 km) er ytterligere fordeler for livskvaliteten.
Kartet viser beliggenheten til penthouseleiligheten i La Duquesa, Málaga. Det illustrerer nærheten til strender, marinaen og urbane fasiliteter. Plasseringen innenfor den urbane sonen er tydelig, i likhet med tilgjengeligheten til golfbaner og kystlinjen.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og grensen til Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til fasilitetene og infrastrukturen i denne populære ferieregionen. Nærheten til byer som Marbella (ca. 30 km) og god tilkobling til Málaga lufthavn (24 km) gjør det til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker middelhavslivet.
Tilgjengeligheten er en betydelig fordel med denne beliggenheten. La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 24 km unna. Flere supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots. Fem golfbaner ligger innenfor en radius på ca. 7 km, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Regionen har 5 linjer for offentlig transport med 29 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten bil. Bilforbindelsen er også god, med en moderat stigning på 5,5 % mot stranden.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med et gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Temperaturene varierer mellom 12°C og 26°C. Badesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 66 meter over havet og den moderate stigningen til stranden (5,5 %) er behagelig. Regionen drar nytte av lange solrike perioder, noe som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i La Duquesa gir tilgang til flere strender. La Duquesa-stranden ligger 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) er et sentrum for vannsport og gastronomi. For golfspillere finnes flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Totalt er mer enn tre golfakademier og baner tilgjengelige innen en radius på 10 km. Sportsentre som Complejo Deportivo Las Viñas er også lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, mellom Estepona og grensen til Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til fasilitetene og infrastrukturen i denne populære ferieregionen. Nærheten til byer som Marbella (ca. 30 km) og god tilkobling til Málaga lufthavn (24 km) gjør det til et attraktivt sted for internasjonale kjøpere som søker middelhavslivet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, tilbyr denne duplex-penthouseleiligheten i La Duquesa en attraktiv prisstruktur fra €295.000 for 126 m² boareal. Prosjektet Alonia i samme område starter på €279.000 og ligger prismessig likt. Prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona er betydelig dyrere, med priser fra €418.800 respektive €320.000. Disse høyere prisene i Estepona kan skyldes sterkere etterspørsel, nyere byggeprosjekter eller mer eksklusive beliggenheter. La Duquesa posisjonerer seg dermed som et mer tilgjengelig sted innen Costa del Sol, som likevel tilbyr den ønskede middelhavslivsstilen med nærhet til stranden, fasiliteter og golftilbud.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
