Этот изысканный дуплекс-пентхаус с 2 спальнями в Ла-Дукеса (La Duquesa), Малага, представляет собой образец жизни на побережье. Расположенный в ухоженном и востребованном комплексе, он предлагает сочетание спокойствия и удобства. Просторные террасы с захватывающим видом на море идеально подходят для наслаждения средиземноморским образом жизни. Комплекс известен своими пышными ландшафтными садами, общественными бассейнами и теннисными кортами, имеет удобное расположение недалеко от пляжа, предлагая спокойную жизнь в современной обстановке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в оживленном районе Ла-Дукеса (La Duquesa), в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Он находится недалеко от местного порта и предлагает виды на море, предоставляя идеальное место для наслаждения типичной испанской прибрежной жизнью.
Этот объект недвижимости идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха с легким доступом к удобствам, пляжам и полям для гольфа. Просторные террасы и общие удобства предлагают достаточно места для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Объект недвижимости является частью существующего комплекса, известного своим хорошим состоянием. Хотя это не совсем новостройка, он предлагает современные удобства и меблировку и, как ожидается, будет в хорошем состоянии, обеспечивая комфортное проживание.
Недвижимость продается частично меблированной и не имеет частного сада или гаража. Уклон к пляжу может быть не для всех, а некоторые удобства, такие как зарядные станции для электромобилей, могут потребовать длительной поездки.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет второй дом для отдыха на берегу моря, с легким доступом к местным удобствам, пляжам и полям для гольфа. Она также является отличным выбором для пенсионеров, желающих насладиться средиземноморским образом жизни в солнечном месте, или для тех, кто ищет удобное расположение для поездок по Европе. Средняя температура в регионе в течение всего года благоприятна, а обилие солнечного света создает идеальные условия для активного отдыха, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания.
Пентхаус находится в хорошем состоянии, частично меблирован и готов к заселению. Просторные террасы идеально подходят для любования морскими видами. Общие зоны комплекса, включая сады и бассейны, ухожены и доступны для всех жильцов. Хотя подробная информация о конкретных материалах или высококлассной отделке отсутствует, общее состояние и удобства недвижимости свидетельствуют о ее комфорте и функциональности.
Этот дуплекс-пентхаус предлагается по цене от 285 000 евро. Цена отражает его удобное расположение в востребованном районе и предлагаемые удобства. Недвижимость с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью 70 м², является конкурентоспособным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни на побережье. Учитывая его превосходное расположение и хорошее состояние, ожидается, что этот объект недвижимости привлечет значительное количество покупателей.
Ла-Дукеса (La Duquesa) предлагает сбалансированный ритм жизни, сочетающий удобство городской среды с безмятежностью побережья. Пляж и супермаркеты находятся в пределах легкой досягаемости, а близлежащий порт служит центром для ужина и общения. В районе имеется хорошая сеть общественного транспорта, что делает передвижение более удобным. Хотя средний доход и средняя температура указывают на стоимость жизни и климат региона, историческое количество солнечных часов свидетельствует о приятной погоде круглый год, идеально подходящей для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Жизнь вокруг Ла-Дукеса (La Duquesa) удобна, с легким доступом к пляжу, супермаркетам и аптекам. В районе имеется 33 ресторана и 4 кафе, удовлетворяющих разнообразные кулинарные потребности. Учебные заведения и медицинские центры также находятся в пределах 2 км, обеспечивая поддержку жителей. С 3845 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном, регион идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,5°C, что обеспечивает мягкий климат.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Ла-Дукеса (La Duquesa), подчеркивая его удобную близость к пляжам, порту, полям для гольфа и различным удобствам. Она предоставляет визуальный обзор окрестностей и их связи с другими основными точками.
Расположенная в Андалусии, Ла-Дукеса (La Duquesa) является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и ярким образом жизни. Недвижимость находится недалеко от местного порта и обеспечивает легкий доступ к соседним городам и поселкам, таким как Эстепона (Estepona) и Марбелья (Marbella), предлагая отличную базу для изучения богатой культуры и достопримечательностей региона.
Недвижимость имеет превосходное расположение, всего в 592 метрах от пляжа и менее чем в 200 метрах от супермаркетов и аптек. Ближайший международный аэропорт - Малага (AGP) - находится примерно в 75 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) - примерно в 25 км. Имеется 5 маршрутов общественного транспорта и 29 остановок, обеспечивающих удобство передвижения. В районе расположены 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе, удовлетворяющие потребности жителей.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и диапазоном температур от 12°C до 26°C. 3845 часов солнечного света в год предоставляют множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 66 метров над уровнем моря и имеет умеренный уклон к пляжу (5,5%), обеспечивая комфортное проживание на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса (La Duquesa) и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва (Playa de Manilva). В этом районе находится несколько полей для гольфа, в том числе Гольф-клуб Finca Cortesin, расположенный в 4,3 км. Близлежащий порт предлагает различные водные виды спорта и возможности для отдыха. В районе также есть спортивные центры, предлагающие дополнительные возможности для занятий спортом и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Расположенная в Андалусии, Ла-Дукеса (La Duquesa) является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и ярким образом жизни. Недвижимость находится недалеко от местного порта и обеспечивает легкий доступ к соседним городам и поселкам, таким как Эстепона (Estepona) и Марбелья (Marbella), предлагая отличную базу для изучения богатой культуры и достопримечательностей региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL655866
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседним Alonia (от €279 000) с аналогичным расположением, цена этого объекта конкурентоспособна. Однако другие близлежащие объекты, такие как Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), хотя и могут предлагать другие удобства или более новую застройку, имеют более высокую цену. Это указывает на то, что данный объект представляет собой привлекательную точку входа для покупателей в районе Ла-Дукеса, особенно для тех, кто ищет пентхаус недалеко от пляжа и порта. Активность на рынке недвижимости в регионе (1 351 сделка) свидетельствует о постоянной привлекательности района, но разница в ценах также подчеркивает важность рассмотрения конкретных характеристик проекта и его расположения при принятии решения.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
