Proyek penthouse duplex di La Duquesa, Málaga, ini menawarkan kesempatan tinggal di kawasan pesisir yang dinamis. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, unit seluas 70 m² ini berlokasi strategis, dekat dengan fasilitas dan pantai. Properti ini adalah bagian dari kompleks yang terawat baik, menyoroti gaya hidup Mediterania dengan pemandangan laut dan pegunungan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di La Duquesa, properti ini berada dalam jarak jalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan. Kedekatan dengan marina, toko, dan restoran mendukung kenyamanan sehari-hari. Jarak yang relatif dekat ke lapangan golf dan pusat kesehatan menambah daya tarik lokasinya yang serbaguna.
Unit penthouse duplex ini, dengan dua kamar tidur, ditujukan bagi mereka yang mencari kenyamanan dan pemandangan laut. Teras yang luas memberikan ruang tambahan untuk menikmati iklim Mediterania. Kombinasi antara kehidupan komunal dan privasi penthouse cocok untuk pembeli yang menginginkan gaya hidup pesisir yang seimbang.
Properti ini merupakan bagian dari pengembangan yang ada dan terawat. Meskipun bukan proyek pembangunan baru, unit ini mewakili kesempatan untuk memperoleh tempat tinggal di komunitas yang mapan. Kondisi unit yang baik menunjukkan kesiapan untuk dihuni atau disewakan, dengan potensi peningkatan yang dapat dilakukan sesuai selera.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan yang dominan, karena orientasi utamanya adalah ke laut. Properti ini juga dijual sebagian dilengkapi perabotan, yang berarti pembeli perlu mempertimbangkan pembelian furnitur tambahan. Fasilitas parkir bersifat komunal, bukan pribadi yang terdedikasi.
Properti ini sangat cocok bagi pasangan atau keluarga kecil yang mencari rumah liburan di tepi laut atau tempat tinggal permanen yang nyaman. Penggemar golf akan menghargai kedekatannya dengan beberapa lapangan golf ternama di area tersebut. Individu yang lebih memilih untuk berjalan kaki ke fasilitas, seperti toko, restoran, dan pantai, akan menemukan lokasi ini sangat praktis. Selain itu, bagi investor yang mencari properti di kawasan yang diminati dengan potensi sewa, penthouse duplex ini menawarkan daya tarik yang signifikan. Seseorang yang menginginkan pemandangan laut dari rumah mereka dan menikmati gaya hidup Mediterania dengan akses mudah ke kegiatan luar ruangan juga akan menemukan kesesuaian di sini.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €285.000 untuk unit penthouse duplex seluas 70 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Harga ini menempatkannya dalam kisaran pasar untuk jenis properti serupa di area La Duquesa. Ketersediaan properti yang terdaftar sebagai 'terbatas' dan deskripsi 'harga untuk dijual' menunjukkan potensi permintaan yang tinggi, sehingga disarankan untuk segera bertindak bagi calon pembeli.
La Duquesa, tempat penthouse duplex ini berada, menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan kenyamanan perkotaan. Lingkungan ini hidup, dengan banyak restoran, kafe, dan toko yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Keberadaan marina menambah suasana maritim, sementara jarak dekat ke pantai mengundang gaya hidup santai. Properti ini cocok bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas sehari-hari tanpa mengorbankan kedekatan dengan laut. Kehidupan di sini dicirikan oleh keseimbangan antara aktivitas rekreasi dan ketenangan lingkungan perumahan, menjadikannya lokasi yang menarik bagi berbagai macam penghuni.
Lingkungan La Duquesa menawarkan gaya hidup yang kaya akan fasilitas dan kegiatan. Dengan 33 restoran, 3 apotek, dan 4 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner dan kebutuhan sehari-hari sangat beragam. Tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah menyediakan opsi pendidikan. Keberadaan pusat kesehatan menjamin akses ke layanan medis. Jarak ke pantai La Duquesa (1.2 km) dan marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) menyoroti kedekatan dengan rekreasi pantai dan pelabuhan.
Peta ini memvisualisasikan posisi strategis penthouse duplex di La Duquesa, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan. Lokasi di sepanjang garis pantai Costa del Sol ini menyoroti akses mudah ke pusat-pusat utama dan infrastruktur transportasi, termasuk bandara.
Terletak di pantai barat Costa del Sol, La Duquesa menempatkan properti ini di lokasi yang strategis di provinsi Málaga. Lokasinya dekat dengan kota-kota seperti Estepona (sekitar 12 km) dan Marbella (sekitar 30 km), yang menawarkan lebih banyak pilihan hiburan, belanja, dan budaya. Kedekatannya dengan perbatasan Gibraltar (~25 km) juga memberikan akses mudah ke wilayah Inggris tersebut. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan daerah pesisir dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar.
Lokasi ini memiliki aksesibilitas yang baik. Pantai La Duquesa berjarak 1.2 km, dan bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 75 km (jarak garis lurus). Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki (masing-masing 172 m dan 182 m). Beberapa lapangan golf, seperti Finca Cortesín Golf Club, berjarak sekitar 4.3 km. Terdapat juga 29 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut, dengan 5 jalur bus yang beroperasi, memfasilitasi pergerakan di sekitar wilayah tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18.5°C dan 3.845 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut dan kemiringan moderat (5.5%) ke arah pantai menawarkan lingkungan yang menyenangkan. Kisaran suhu rata-rata tahunan antara 12°C dan 26°C mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, menjadikannya lokasi yang ideal untuk menikmati gaya hidup pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai La Duquesa dan Playa de Manilva berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Terdapat juga pantai lain yang lebih jauh seperti Playa de la Chullera. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan berstandar internasional berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga, dan marina rekreasi menambah pilihan kegiatan yang tersedia bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di pantai barat Costa del Sol, La Duquesa menempatkan properti ini di lokasi yang strategis di provinsi Málaga. Lokasinya dekat dengan kota-kota seperti Estepona (sekitar 12 km) dan Marbella (sekitar 30 km), yang menawarkan lebih banyak pilihan hiburan, belanja, dan budaya. Kedekatannya dengan perbatasan Gibraltar (~25 km) juga memberikan akses mudah ke wilayah Inggris tersebut. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan daerah pesisir dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL655866
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah tersebut, seperti Alonia di La Duquesa yang dimulai dari €279.000, properti ini menawarkan harga yang kompetitif untuk sebuah penthouse duplex. Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800, menunjukkan rentang harga yang lebih tinggi untuk properti yang mungkin menawarkan fitur atau lokasi yang berbeda. Aby Upper di Estepona, dengan harga mulai dari €320.000, berada di kisaran harga yang sama, menyoroti bahwa penthouse duplex di area ini umumnya berada di kisaran harga menengah ke atas. Posisi La Duquesa menawarkan alternatif yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella, namun tetap mempertahankan akses yang baik ke fasilitas dan pantai. Perbedaan utama terletak pada ukuran spesifik unit, pemandangan yang ditawarkan, dan fasilitas komunitas yang tersedia di setiap pengembangan, yang memengaruhi penetapan harga.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
