Този изискан дуплекс пентхаус с 2 спални в Ла Дукеса, Малага, е въплъщение на крайбрежния начин на живот. Разположен в добре поддържан и търсен комплекс, имотът предлага комбинация от спокойствие и удобство. Просторенните тераси със спираща дъха морска гледка са идеални за наслаждаване на средиземноморския климат. Комплексът, известен със своите пищни озеленени градини, общи басейни и тенис кортове, е удобно разположен на кратко пешеходно разстояние от плажа, предлагайки спокоен живот с модерни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в оживен район на Ла Дукеса, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Той е близо до местното пристанище и предлага морски гледки към околността, осигурявайки идеално място за наслаждаване на типичния испански крайбрежен живот.
Този имот е идеален за хора или семейства, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом с лесен достъп до удобства, плажове и голф игрища. Просторните тераси и общите удобства предлагат изобилие от пространство за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Имотът е част от съществуващ комплекс, известен с доброто си състояние. Въпреки че не е чисто нова конструкция, той предлага модерни удобства и обзавеждане и се очаква да бъде в добро състояние, осигурявайки комфортно настаняване за жителите.
Имотът се продава частично обзаведен и няма самостоятелна градина или гараж. Наклонът към плажа може да не е подходящ за всички, а някои удобства, като станции за зареждане на електрически превозни средства, може да изискват дълго пътуване.
Този имот е идеален за тези, които търсят втори ваканционен дом на брега на морето, с лесен достъп до местни удобства, плажове и голф игрища. Той също така е отличен избор за пенсионери, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот на слънчево място, или за тези, които търсят удобно място за пътуване из Европа. Средната годишна температура в региона е благоприятна, а изобилието от слънчеви часове създава идеални условия за дейности на открито, което го прави привлекателно място за целогодишно живеене.
Пентхаус апартаментът е с добро вътрешно състояние, частично обзаведен и готов за нанасяне. Просторните тераси са идеални за наслаждаване на морски гледки. Общите части на комплекса, включително градините и басейните, са добре поддържани и достъпни за всички жители. Въпреки че няма подробности за конкретни материали или висококачествени покрития, общото състояние и удобства на имота предполагат комфортен и функционален дом.
Този дуплекс пентхаус се предлага на цена от 285 000 евро, като цената отразява неговото удобно местоположение в търсен район и предлаганите удобства. С две спални и две бани и площ от 70 м², този имот е конкурентен избор за тези, които търсят средиземноморски крайбрежен начин на живот. Предвид отличното му местоположение и добро състояние, се очаква този имот да привлече значителен брой купувачи.
La Duquesa (La Duquesa) предлага балансиран ритъм на живот, съчетаващ удобството на градската среда със спокойствието на крайбрежието. Плажът и супермаркетите са на една ръка разстояние, докато близкото пристанище служи като център за хранене и общуване. Районът разполага с добра мрежа за обществен транспорт, което улеснява придвижването. Докато средният доход и средната температура показват разходите за живот и климата на региона, историческият брой часове слънчева светлина показва приятно време през цялата година, идеално за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Животът около Ла Дукеса (La Duquesa) е удобен с лесен достъп до плажа, супермаркетите и аптеките. Районът предлага 33 ресторанта и 4 кафенета, задоволяващи разнообразни нужди от хранене. Образователни институции и здравни центрове също са в радиус от 2 км, предоставяйки подкрепа на жителите. С 3 845 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, районът е идеален за дейности на открито. Средната годишна температура в региона е 18,5°C, което осигурява мек климат.
Тази карта показва стратегическото местоположение на Ла Дукеса, подчертавайки неговата удобна близост до плажове, пристанище, голф игрища и различни удобства. Тя предоставя визуална обща представа за околния район и неговата връзка с други ключови точки.
Разположен в региона Андалусия, Ла Дукеса е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Имотът е близо до местното пристанище и предлага лесен достъп до съседните градове и селища като Естепона и Марбея, осигурявайки отлична база за изследване на богатата култура и забележителности на региона.
Имотът е удобно разположен, само на 592 метра от плажа и на по-малко от 200 метра от супермаркетите и аптеките. Най-близкото международно летище е Малага (AGP), което се намира на около 75 км, докато летище Гибралтар (GIB) е на около 25 км. Има 5 линии на обществен транспорт и 29 автобусни спирки, осигуряващи лекота на придвижване. Районът е дом на 33 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета, задоволяващи нуждите на жителите.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и среден температурен диапазон от 12°C до 26°C. 3 845 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Имотът е разположен на 66 метра над морското равнище и има умерен 5,5% наклон към плажа, предлагайки комфортно крайбрежно изживяване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е само на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от плажа Плайя де Манилава. Районът е дом на няколко голф игрища, включително голф клуб Финка Кортесин, разположен на 4,3 км. Близкото пристанище предлага различни водни спортове и развлекателни дейности. Районът е също домакин на спортни центрове, предлагащи допълнителни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в региона Андалусия, Ла Дукеса е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Имотът е близо до местното пристанище и предлага лесен достъп до съседните градове и селища като Естепона и Марбея, осигурявайки отлична база за изследване на богатата култура и забележителности на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL655866
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседния Alonia (от €279 000) с подобно местоположение, цената на този имот е конкурентна. Въпреки това, други близки проекти като Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), въпреки че може да предлагат различни удобства или по-нова конструкция, са с по-висока цена. Това предполага, че имотът представлява привлекателна входна точка за купувачи в района на Ла Дукеса, особено за тези, които търсят пентхаус близо до плажа и пристанището. Активността на пазара на имоти в района (1 351 транзакции) показва неговата продължаваща привлекателност, но ценовите разлики също подчертават важността на разглеждането на специфичните характеристики на проекта и неговото местоположение при вземането на решение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
