Разположен на Коста дел Сол, в оживения район Ла Дукеса, този очарователен пентхаус е само на няколко крачки от плажа и оживеното пристанище с неговите ресторанти и кафенета. Имотът предлага просторни жилищни зони и тераси със спираща дъха морска гледка, идеални за релаксация и забавление. Съчетавайки съвременен комфорт със средиземноморски начин на живот, този пентхаус е перфектен избор за тези, които търсят уникално място на слънчевия бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус се намира в Ла Дукеса, район, известен със своето живописно пристанище и удобни удобства, достъпни пеша. Близостта до плажа и лесният достъп до различни ресторанти, магазини и развлекателни заведения осигуряват удобен градски начин на живот.
Този пентхаус е идеален за тези, които търсят комфортно, светло жилище с големи външни пространства. Просторните тераси, морските гледки и удобните удобства го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския живот през цялата година.
Проектът предлага модерна архитектура и висококачествени довършителни работи. Апартаментите обикновено разполагат с добра изолация и енергийно ефективни решения. Общият дизайн се фокусира върху естествената светлина и пространството, осигурявайки комфортно жилищно преживяване за жителите.
Този пентхаус може да не е подходящ за тези, които търсят голяма частна градина или напълно тихо място, далеч от градски дейности. Въпреки че е близо до плажа и пристанището, околността е урбанизирана.
Ref: VL272981
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е идеален, ако търсите дом, където можете да се наслаждавате на слънцето и морето през цялата година. Той е идеален за тези, които искат да живеят близо до плажа, пристанището, магазините, ресторантите и училищата. За голф ентусиастите има няколко известни голф игрища наблизо. Имотът е привлекателен и за инвеститори, търсещи ваканционен дом, тъй като Ла Дукеса е популярна туристическа дестинация. Той предлага средиземноморски начин на живот с лесен достъп до летища за международни пътувания.
Този пентхаус се отличава с високо качество и изящна изработка. Интериорът включва две спални и две бани, едната от които е самостоятелна. Апартаментът разполага с мраморни подове и вградени гардероби, осигуряващи много място за съхранение. Напълно обзаведен, той е готов за незабавно настаняване. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра звуко- и топлоизолация, докато климатикът осигурява комфорт през цялата година. Просторната тераса е идеална за прекарване на време навън и наслаждаване на морските гледки.
Този пентхаус започва от 335 000 €. Тази цена отразява неговата отлична позиция в Ла Дукеса, конфигурацията с две спални и две бани и просторната тераса с изглед към морето. При продължаващо търсене на имоти с изглед към морето и удобства в района, ценообразуването е конкурентно. Конкретните цени могат да варират в зависимост от етажа, изгледа и допълнителните функции.
Животът в пентхаус в Ла Дукеса предлага начин на живот, който съчетава удобство и живот на брега. Сутрин можете да се насладите на кафето си на терасата с изглед към морето. През деня можете лесно да стигнете до плажа, местните магазини или ресторантите на пристанището. Районът предлага разнообразни дейности, от голф до водни спортове. Той има добра инфраструктура с автобусни линии и лесни пътни връзки, но поради урбанизирания си характер може да има известен шум. Общността е оживена през цялата година, не само през пиковия туристически сезон.
Темпото на живот в Ла Дукеса е смесица от спокойно и оживено. Районът е известен със своето живописно пристанище, предлагащо разнообразни ресторанти, барове и магазини, предоставяйки на жителите богати социални и трапезни възможности. Плажът е на прага ви, идеален за релаксация и водни спортове. Околната среда е урбанизирана и предлага лесен достъп до транспорт, като същевременно запазва средиземноморския начин на живот. Средно 3845 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване създават отлични условия за дейности на открито. Летище Малага е на около 75 км, което улеснява международните пътувания.
Картата показва местоположението на Ла Дукеса, подчертавайки близостта на пентхауса до плажа, пристанището, голф игрищата и различните удобства. Тя също така отбелязва разстоянията до близките градове и основните транспортни възли, предоставяйки на потенциалните купувачи цялостен преглед на района.
Ла Дукеса се намира по крайбрежието на Андалусия, търсен западен регион на Коста дел Сол. Разположен между Манильва и Естепона, той се радва на стратегическа позиция, предлагаща лесен достъп до основните градове и атракции в района. Районът е известен със своето живописно пристанище, приятен климат и изобилие от дейности на открито, включително плажове, голф и водни спортове. Средният доход на глава от населението в провинцията е 16 450 евро, което показва неговата икономическа стабилност. Той предлага по-спокойно темпо на живот в сравнение с по-оживените туристически центрове.
Този пентхаус е изключително удобно разположен. Плажът Ла Дукеса е само на 1,2 км и е достъпен пеша. Пристанището Puerto Deportivo de la Duquesa също е само на 1,0 км. Супермаркет (172 м) и аптека (182 м) са в непосредствена близост, осигурявайки лесно задоволяване на ежедневните нужди. Болницата е на 6,6 км. За голф ентусиастите, голф клуб Finca Cortesín е на 4,3 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 5 автобусни линии и 29 спирки. Летище Малага (AGP) е на около 75 км, а летище Гибралтар (GIB) - на около 25 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, с топли лета и меки зими. Районът има над 3845 слънчеви часа годишно, създавайки приятен климат, идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на надморска височина от 66 метра, предлагайки морски гледки. Климатът е повлиян от океана, осигурявайки по-хладни лета и меки зими. Има 32 местни празника годишно, предлагащи възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Ла Дукеса може да се похвали с живописни плажове и голф игрища от световна класа. Най-близкият плаж е плаж Ла Дукеса, само на 1,2 км. Други плажове като Playa de Manilva (835 м) и Playa de la Chullera (2,6 км) също са наблизо. Районът е дом на няколко известни пристанища, включително Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км). Голф ентусиастите могат да посетят голф клуб Finca Cortesín (4,3 км) или Estepona Golf (6,3 км). Освен това има спортни центрове и различни възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира по крайбрежието на Андалусия, търсен западен регион на Коста дел Сол. Разположен между Манильва и Естепона, той се радва на стратегическа позиция, предлагаща лесен достъп до основните градове и атракции в района. Районът е известен със своето живописно пристанище, приятен климат и изобилие от дейности на открито, включително плажове, голф и водни спортове. Средният доход на глава от населението в провинцията е 16 450 евро, което показва неговата икономическа стабилност. Той предлага по-спокойно темпо на живот в сравнение с по-оживените туристически центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, пентхаусът в Ла Дукеса предлага уникален начин на живот. За разлика от по-оживени градове като Марбея или Естепона, Ла Дукеса предлага по-спокойна и релаксираща атмосфера, като същевременно запазва удобствата и достъпа до крайбрежието. В сравнение с подобни имоти в същия район, като Алония (от 279 000 евро), цената на този пентхаус (от 335 000 евро) отразява неговата по-голяма терасна площ и панорамна морска гледка. Имоти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро), обикновено са по-скъпи и могат да предложат по-модерни удобства, но те не са толкова удобно разположени по отношение на близостта до пристанището и плажовете на Ла Дукеса. Aby Upper (от 320 000 евро) е в сходен ценови диапазон, но неговото точно местоположение и гледки могат да варират. Имотите в Ла Дукеса обикновено се възползват от местоположението си близо до известния голф клуб Finca Cortesín и добрите транспортни връзки, особено до летище Гибралтар.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
