Tento okouzlující penthouse na Costa del Sol, který se nachází v živé oblasti La Duquesa, je vzdálený jen pár kroků od pláže a pulzujícího přístavu s jeho restauracemi a kavárnami. Nabízí prostorné obytné prostory a terasy s nádherným výhledem na moře, ideální pro relaxaci a zábavu. Penthouse kombinuje moderní pohodlí s mediteránským životním stylem, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají jedinečné místo na slunném pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v La Duquesa, oblasti známé svým malebným přístavem a pohodlně dostupnými službami. Blízkost pláže a snadný přístup k různým restauracím, obchodům a zábavním podnikům zajišťuje pohodlný městský život.
Tento penthouse je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné, světlé bydlení s velkými venkovními prostory. Rozsáhlé terasy, výhledy na moře a praktická vybavení z něj činí ideální místo pro celoroční užívání si středomořského života.
Projekt nabízí moderní architekturu a kvalitní povrchové úpravy. Byty mají obvykle dobrou izolaci a energeticky účinná řešení. Celkový design se zaměřuje na přirozené světlo a prostor, což zajišťuje pohodlné bydlení pro obyvatele.
Tento penthouse nemusí být vhodný pro ty, kteří hledají velkou soukromou zahradu nebo naprosto klidné prostředí daleko od jakékoli městské činnosti. I když je blízko pláže a přístavu, okolí je urbanizované.
Ref: VL272981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideální, pokud hledáte domov, kde si můžete užívat slunce a moře po celý rok. Je ideální pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti pláže, přístavu, obchodů, restaurací a škol. Pro golfové nadšence je v okolí několik známých golfových hřišť. Nemovitost je také atraktivní pro investory hledající rekreační dům, protože La Duquesa je oblíbenou turistickou destinací. Nabízí středomořský životní styl s snadným přístupem na letiště pro mezinárodní cestování.
Tento penthouse se vyznačuje vysokou kvalitou a vynikajícím zpracováním. Interiér zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je en-suite. Byt má mramorové podlahy a vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Je plně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Okna s dvojitým zasklením zajišťují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci, zatímco klimatizace poskytuje celoroční komfort. Prostorná terasa je ideální pro trávení času venku a vychutnávání si výhledů na moře.
Tento penthouse začíná na ceně 335 000 EUR. Toto ocenění odráží jeho vynikající polohu v La Duquesa, konfiguraci dvou ložnic a dvou koupelen a prostornou terasu s výhledem na moře. S pokračující poptávkou po nemovitostech s výhledem na moře a vybavením v této oblasti je ocenění konkurenceschopné. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na patře, výhledu a dalších funkcích.
Život v penthouse v La Duquesa nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí s životem u pobřeží. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s výhledem na moře. Během dne můžete snadno dosáhnout pláže, místních obchodů nebo restaurací v přístavu. Oblast nabízí řadu aktivit, od golfu po vodní sporty. Má dobrou infrastrukturu s autobusovými linkami a snadnými silničními spoji, ale kvůli své urbanizované povaze může docházet k určitému hluku. Komunita je rušná po celý rok, nejen během hlavní turistické sezóny.
Životní tempo v La Duquesa je směsí uvolněného a živého. Oblast je známá svým malebným přístavem, který nabízí širokou škálu restaurací, barů a obchodů, což poskytuje obyvatelům bohaté sociální a stravovací možnosti. Pláž je na dosah, ideální pro relaxaci a vodní sporty. Prostředí je urbanizované a nabízí snadný přístup k dopravě, přičemž si zachovává středomořský životní styl. Průměrně 3 845 slunečných hodin ročně a 5měsíční koupací sezóna vytvářejí vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 75 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Mapa zobrazuje polohu La Duquesa, zdůrazňující blízkost penthouse k pláži, přístavu, golfovým hřištím a různým zařízením. Také vyznačuje vzdálenosti k blízkým městům a hlavním dopravním uzlům, což potenciálním kupujícím poskytuje komplexní přehled o oblasti.
La Duquesa se nachází na pobřeží Andalusie, v žádané západní části Costa del Sol. Strategická poloha mezi Manilvou a Esteponou umožňuje snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Oblast je známá svým malebným přístavem, příjemným klimatem a hojností venkovních aktivit, včetně pláží, golfu a vodních sportů. Průměrný příjem na obyvatele v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje její ekonomickou stabilitu. Nabízí klidnější životní tempo ve srovnání s rušnějšími turistickými centry.
Tento penthouse má velmi výhodnou polohu. Pláž La Duquesa je vzdálená pouhých 1,2 km a je v docházkové vzdálenosti. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa je také vzdálený pouhých 1,0 km. Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb. Nemocnice je vzdálená 6,6 km. Pro golfové nadšence je golfový klub Finca Cortesín vzdálený 4,3 km. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) je vzdálené přibližně 25 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, s teplými léty a mírnými zimami. V regionu je více než 3 845 slunečných hodin ročně, což vytváří příjemné klima ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů a nabízí výhled na moře. Klima je ovlivněno oceánem, což zajišťuje chladnější léta a mírné zimy. V místním kalendáři je 32 svátků ročně, což nabízí příležitosti k poznávání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Duquesa se pyšní malebnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Nejbližší pláž je pláž La Duquesa, vzdálená pouhých 1,2 km. Další pláže jako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km) jsou také v blízkosti. V oblasti se nachází několik známých přístavů, včetně Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Golfoví nadšenci mohou navštívit Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) nebo Estepona Golf (6,3 km). Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra a různé možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na pobřeží Andalusie, v žádané západní části Costa del Sol. Strategická poloha mezi Manilvou a Esteponou umožňuje snadný přístup k hlavním městům a atrakcím regionu. Oblast je známá svým malebným přístavem, příjemným klimatem a hojností venkovních aktivit, včetně pláží, golfu a vodních sportů. Průměrný příjem na obyvatele v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje její ekonomickou stabilitu. Nabízí klidnější životní tempo ve srovnání s rušnějšími turistickými centry.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí penthouse v La Duquesa jedinečný životní styl. Na rozdíl od rušnějších měst, jako je Marbella nebo Estepona, La Duquesa poskytuje klidnější a uvolněnější atmosféru a zároveň si zachovává vybavení a přístup k pobřeží. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi ve stejné oblasti, jako je Alonia (od 279 000 EUR), cena tohoto penthouse (od 335 000 EUR) odráží jeho větší terasu a panoramatický výhled na moře. Nemovitosti v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR), jsou obvykle dražší a mohou nabízet modernější vybavení, ale nejsou tak pohodlně umístěny z hlediska blízkosti k přístavu a pláži La Duquesa. Aby Upper (od 320 000 EUR) je ve srovnatelné cenové relaci, ale jeho přesné umístění a výhledy se mohou lišit. Nemovitosti v La Duquesa obvykle těží z jejich polohy v blízkosti slavného golfového klubu Finca Cortesín a dobrého dopravního spojení, zejména na letiště Gibraltar.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
