Tento zbrusu nový střešní byt se nachází v prestižní lokalitě La Duquesa v Malaze a nabízí pohodlný a praktický životní styl. Nemovitost s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, zastavěnou plochou 82 m² a 15 m² soukromou terasou je orientována na jih. Penthouse je vybavený vybavením, jako je společný bazén a klimatizace, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní život u moře nebo golfovou dovolenou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v La Duquesa, živé pobřežní čtvrti, s snadným dosahem pláže a místního vybavení pěšky. Jeho strategická poloha zajišťuje kombinaci pohodlí a rekreačních příležitostí.
Tento penthouse je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný, funkční obytný prostor s výhledem na moře a golfové hřiště. Prostorná terasa nabízí dokonalé místo pro venkovní relaxaci a zábavu.
Tato nemovitost je zcela nová, s moderním designem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Penthouse byl postaven s vynikajícím řemeslným zpracováním, zajišťujícím odolnost a estetickou přitažlivost a poskytující obyvatelům pohodlný životní zážitek.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani soukromé parkování. Navzdory blízkosti pláže může být cesta pěšky nebo na kole do kopce. Parkování na ulici může být omezené.
Ref: VL924209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající středomořský životní styl. Pro milovníky golfu je blízkost golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km), velkou výhodou. Pro milovníky pláží jsou pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m) jen pár kroků daleko. Penthouse se nachází krátkou jízdou od letiště Gibraltar (24 km) a letiště Malaga (75 km), což umožňuje snadné mezinárodní cestování. 33 restaurací v této oblasti nabízí obyvatelům rozmanité možnosti stravování.
Penthouse se vyznačuje vynikající kvalitou a prvotřídním zpracováním. Mezi vybavení patří mramorové podlahy, okna s dvojitým zasklením a ložnice s vestavěnými skříněmi. Plně vybavená kuchyň a koupelna s příslušenstvím zvyšují pohodlí a luxus. Nemovitost je vybavena klimatizací pro celoroční komfort. Společné vybavení zahrnuje soukromou terasu, skladovací prostor a bezplatné Wi-Fi připojení.
Tento penthouse, který začíná na 275 000 EUR, představuje vynikající příležitost v La Duquesa. Nemovitost má 2 ložnice a 2 koupelny, 82 m² zastavěné plochy a terasu 15 m². Ceny v této oblasti jsou velmi konkurenceschopné, s průměrným příjmem domácnosti 16 450 EUR, což z ní činí atraktivní volbu pro prozíravé kupující hledající nemovitost u moře.
Tento penthouse v La Duquesa představuje dokonalé spojení pobřežního a golfového životního stylu. Nachází se v pohodlném městském prostředí obklopeném 33 restauracemi, 3 lékárnami a 4 kavárnami, což usnadňuje přístup k potřebám každodenního života. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu je 3 845 hodin a sezóna koupání trvá 5 měsíců, což je ideální pro venkovní aktivity. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy s 29 zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 66 metrů s jižní orientací a nabízí úchvatný výhled na moře a golfová hřiště, což je ideální pro ty, kteří hledají klidný, ale zároveň snadno dostupný životní styl.
Život v La Duquesa je živý a kombinuje pobřežní relaxaci s golfovými aktivitami. Jen 592 metrů od pláže si obyvatelé mohou snadno užívat slunce a moře. Oblast se může pochlubit 33 restauracemi a 3 lékárnami, které uspokojují každodenní potřeby. S 3 základními školami a 1 střední školou jsou k dispozici vzdělávací možnosti pro rodiny. Oblast, požehnaná 3 845 hodinami slunečního svitu ročně, je ideální pro venkovní aktivity.
Tato nemovitost se nachází v La Duquesa, Costa del Sol, Španělsko, v blízkosti pláží a golfových hřišť. Mapa ukazuje zeměpisnou polohu nemovitosti vzhledem k okolní oblasti, plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám.
La Duquesa je strategicky umístěna podél pobřeží Costa del Sol, v blízkosti dalších známých měst, jako je Estepona (přibližně 6,2 km). Oblast je známá svými malebnými výhledy na moře, golfovými hřišti a pohodlnými zařízeními. Nabízí klidné útočiště před ruchem velkých měst, přičemž si zachovává snadný přístup k hlavním dopravním uzlům.
Tento penthouse je pohodlně umístěn pouhých 592 metrů od pláže, s pěší dostupností. Nejbližší supermarket je vzdálen 172 metrů a lékárna 182 metrů. Nejbližší nemocnice je vzdálena 6,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 25 km. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy s 29 zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout Finca Cortesín Golf Club (4,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. S 3 845 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční sezónou koupání (teplota vody nad 20 °C) je ideální pro venkovní aktivity. Oblast, která se nachází v nadmořské výšce 66 metrů, je obklopena svěží zelení, což umožňuje vychutnat si přírodu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Duquesa nabízí různé rekreační možnosti. Nejbližší pláž, pláž La Duquesa, je vzdálena pouhých 592 metrů, ideální pro opalování a vodní sporty. Mezi další blízké pláže patří Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sportovní nadšenci najdou zázemí v Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa je strategicky umístěna podél pobřeží Costa del Sol, v blízkosti dalších známých měst, jako je Estepona (přibližně 6,2 km). Oblast je známá svými malebnými výhledy na moře, golfovými hřišti a pohodlnými zařízeními. Nabízí klidné útočiště před ruchem velkých měst, přičemž si zachovává snadný přístup k hlavním dopravním uzlům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento penthouse v La Duquesa atraktivní hodnotu. Projekt Alonia, s počáteční cenou 279 000 EUR, nabízí podobnou startovní cenu, ale může postrádat zbrusu nový stav této konkrétní nemovitosti. Acqua Gardens v Esteponě, s počáteční cenou 418 800 EUR, a Aby Upper, s počáteční cenou 320 000 EUR, naznačují, že nabízená cena je konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho vynikající polohu s výhledem na moře a blízkost pláže. Samotná oblast La Duquesa je známá svým pobřežním přístavem, golfovými hřišti a pohodlnými zařízeními, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají aktivní, ale klidný životní styl. Průměrný příjem domácnosti v regionu činí 16 450 EUR, což znamená, že nemovitosti zde mohou nabídnout dobrou dostupnost jak pro místní, tak pro mezinárodní kupce.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
