يقع هذا البنتهاوس الجديد كليًا في موقع متميز في لا دوكيسا، مالقة، ويوفر نمط حياة مريحًا ومريحًا. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، ويحتوي على مساحة معيشة مبنية تبلغ 82 مترًا مربعًا وشرفة خاصة تبلغ 15 مترًا مربعًا، مع إطلالة مواجهة للجنوب. يوفر البنتهاوس وسائل راحة مثل مسبح مشترك وتكييف هواء، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة الحياة على الواجهة البحرية أو ملاذ للجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في لا دوكيسا (La Duquesa)، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. يضمن موقعها الاستراتيجي مزيجًا من الراحة وفرص الترفيه.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية مع إطلالات على البحر والجولف. توفر الشرفة الفسيحة مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه.
هذا العقار جديد تمامًا، ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. تم بناء البنتهاوس بحرفية فائقة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية، ويوفر للمقيمين تجربة معيشة مريحة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو موقف سيارات خاص. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يتطلب المشي أو ركوب الدراجة إليه صعودًا. قد يكون ركن السيارة في الشارع محدودًا.
Ref: VL924209
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة متوسطي. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من نوادي الجولف مثل Finca Cortesín Golf Club (4.3 كم)، و Golf Academy Albayt Resort (4.9 كم)، و Estepona Golf (6.3 كم) يعد ميزة رئيسية. بالنسبة لمحبي الشاطئ، فإن شواطئ لا دوكيسا (592 مترًا) و بلايا دي مانيلافا (835 مترًا) على بعد خطوات قليلة. يقع البنتهاوس على مسافة قصيرة بالسيارة من مطار جبل طارق (24 كم) ومطار مالاغا (75 كم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يوفر وجود 33 مطعمًا في المنطقة خيارات تناول طعام متنوعة للمقيمين.
يتميز البنتهاوس بجودة استثنائية وتشطيبات راقية. تشمل الميزات أرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج وغرف نوم مع خزائن مدمجة. يضيف المطبخ المجهز بالكامل والحمام الداخلي إلى الراحة والرفاهية. تم تجهيز العقار بتكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. تشمل وسائل الراحة المجتمعية شرفة خاصة وغرفة تخزين واتصال Wi-Fi مجاني.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 275,000 يورو، مما يمثل فرصة ممتازة في لا دوكيسا (La Duquesa). يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، ويحتوي على مساحة معيشة مبنية تبلغ 82 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 15 مترًا مربعًا. تعتبر الأسعار في المنطقة تنافسية للغاية، حيث يبلغ متوسط دخل الأسرة 16,450 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الأذكياء الذين يبحثون عن عقارات على شاطئ البحر.
يمثل هذا البنتهاوس في لا دوكيسا (La Duquesa) مزيجًا سلسًا من الحياة الساحلية والجولف. يقع في بيئة حضرية يسهل الوصول إليها، محاطة بـ 33 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي، تلبي احتياجات الحياة اليومية بسهولة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3845 ساعة، مع موسم سباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تخدم المنطقة 5 خطوط مواصلات عامة مع 29 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. يقع العقار على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على إطلالات بانورامية على البحر والجولف في مواجهة الجنوب، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح في نفس الوقت.
تتميز الحياة في لا دوكيسا (La Duquesa) بكونها نابضة بالحياة، وتجمع بين الاسترخاء على الواجهة البحرية وأنشطة الجولف. على بعد 592 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر. تضم المنطقة 33 مطعمًا و 3 صيدليات تلبي الاحتياجات اليومية. مع وجود 3 مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، توجد خيارات تعليمية للعائلات. المنطقة، التي تزينها 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في لا دوكيسا (La Duquesa)، كوستا ديل سول، إسبانيا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للمنطقة المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع لا دوكيسا (La Duquesa) في موقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا (حوالي 6.2 كم). تشتهر المنطقة بإطلالاتها البحرية الخلابة وملاعب الجولف ووسائل الراحة المناسبة. إنها توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية.
يقع هذا البنتهاوس في مكان يسهل الوصول إليه، على بعد 592 مترًا فقط من الشاطئ، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 172 مترًا، والصيدلية على بعد 182 مترًا. تقع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كيلومترات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 75 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 25 كم. تخدم المنطقة 5 خطوط مواصلات عامة مع 29 محطة، مما يسهل التنقل. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي فينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا دوكيسا (La Duquesa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية)، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي محاطة بالمناطق الخضراء، مما يسمح بالاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر لا دوكيسا (La Duquesa) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، شاطئ لا دوكيسا، على بعد 592 مترًا فقط، وهو مثالي للاسترخاء تحت أشعة الشمس والرياضات المائية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي مانيلافا (835 مترًا) وبلايا دي لا تشوليرا (2.6 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (4.3 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على المرافق في Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا دوكيسا (La Duquesa) في موقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا (حوالي 6.2 كم). تشتهر المنطقة بإطلالاتها البحرية الخلابة وملاعب الجولف ووسائل الراحة المناسبة. إنها توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس في لا دوكيسا (La Duquesa) عرضًا جذابًا للقيمة. مشروع ألونيا (Alonia)، بسعر يبدأ من 279,000 يورو، يقدم سعرًا أوليًا مشابهًا ولكنه قد يفتقر إلى حالة كون العقار جديدًا تمامًا. أكوا جاردنز (Acqua Gardens) في إستيبونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، وأبي أبر (Aby Upper) بسعر يبدأ من 320,000 يورو، يشيران إلى أن السعر المعروض تنافسي، خاصة بالنسبة لموقعه المتميز المطل على البحر والقريب من الشاطئ. تشتهر منطقة لا دوكيسا (La Duquesa) نفسها بمينائها البحري وملاعب الجولف ووسائل الراحة المناسبة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن نمط حياة نشط ولكنه هادئ. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو، مما يعني أن العقارات هنا قد توفر القدرة على تحمل التكاليف بشكل جيد للمشترين المحليين والدوليين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
