פנטהאוז חדש לגמרי זה, הממוקם במיקום יוקרתי בלה דוקסה, מלאגה, מציע אורח חיים נוח ופרקטי. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 82 מ"ר ומרפסת פרטית בשטח 15 מ"ר, פונה לכיוון דרום. הפנטהאוז, המצויד במתקנים כמו בריכה משותפת ומזגן, הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים איכות חיים על חוף הים או מפלט גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בלה דוקסה, אזור חוף תוסס, עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים מקומיים. המיקום האסטרטגי שלו מבטיח שילוב של נוחות והזדמנויות פנאי.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים חלל מגורים נוח ופונקציונלי עם נוף לים ולגולף. המרפסת המרווחת מציעה מקום מושלם למנוחה בחוץ ובידור.
נכס זה חדש לגמרי, עם עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הפנטהאוז נבנה במומחיות מעולה, המבטיחה עמידות ואטרקטיביות אסתטית, תוך מתן חווית מגורים נוחה לתושבים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או חניה פרטית. למרות הקרבה לחוף, הגישה ברגל או באופניים עשויה להיות בעלייה. חניה ברחוב עשויה להיות מוגבלת.
Ref: VL924209
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. עבור חובבי גולף, הקרבה למועדוני גולף כמו Finca Cortesín Golf Club (4.3 ק"מ), Golf Academy Albayt Resort (4.9 ק"מ) ו-Estepona Golf (6.3 ק"מ) היא יתרון משמעותי. עבור אוהבי חוף הים, חופי לה דוקסה (592 מ') ו-Playa de Manilva (835 מ') נמצאים במרחק צעדים ספורים. הפנטהאוז נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב משדה התעופה גיברלטר (24 ק"מ) ושדה התעופה מלאגה (75 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הנוכחות של 33 מסעדות באזור מציעה לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה.
הפנטהאוז מתהדר באיכות יוצאת דופן ובגימורים ברמה הגבוהה ביותר. התכונות כוללות רצפות שיש, חלונות מזוגגים כפולים וחדרי שינה עם ארונות מובנים. המטבח המאובזר במלואו והחדר הרחצה הצמוד מוסיפים נוחות ויוקרה. הנכס מצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. מתקנים משותפים כוללים מרפסת פרטית, מחסן וחיבור Wi-Fi חינם.
החל מ-€275,000, פנטהאוז זה מייצג הזדמנות מצוינת בלה דוקסה. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 82 מ"ר ומרפסת בשטח 15 מ"ר. המחירים באזור תחרותיים מאוד, כאשר ההכנסה הממוצעת למשק בית היא €16,450, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים נבונים המחפשים נכסים על חוף הים.
פנטהאוז זה בלה דוקסה מייצג שילוב חלק של אורח חיים ימי וגולף. ממוקם בסביבה עירונית נגישה, מוקף ב-33 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה, הנכס מספק גישה נוחה לצרכים יומיומיים. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,845, עם עונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית עם 29 תחנות, המבטיחות ניידות קלה. הנכס ממוקם בגובה של 66 מטר מעל פני הים, עם כיוון דרום, המציע נופים עוצרי נשימה של הים ושל מגרש הגולף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע אך נגיש.
החיים בלה דוקסה תוססים, המשלבים רגיעה על החוף עם פעילויות גולף. במרחק של 592 מטר בלבד מהחוף, הדיירים יכולים ליהנות בקלות מהשמש והים. האזור מתגאה ב-33 מסעדות ו-3 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. עם 3 בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד, קיימות אפשרויות חינוך למשפחות. האזור, המבורך ב-3,845 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות.
נכס זה ממוקם בלה דוקסה, קוסטה דל סול, ספרד, קרוב לחוף הים ולמגרשי גולף. המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס לאזור שמסביב, חופים, מגרשי גולף ודרכי תחבורה ראשיות.
לה דוקסה ממוקמת אסטרטגית לאורך חוף קוסטה דל סול, קרוב לערים מפורסמות אחרות כמו אסטפונה (כ-6.2 ק"מ). האזור ידוע בנופיו הימיים המרהיבים, מגרשי הגולף ומתקניו הנוחים. הוא מציע מפלט שקט מההמולה של הערים הגדולות, תוך שמירה על גישה קלה לצמתי תחבורה מרכזיים.
פנטהאוז זה ממוקם בנוחות במרחק של 592 מטר בלבד מהחוף, עם גישה נוחה להליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 172 מטר, ובית המרקחת במרחק 182 מטר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.6 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-75 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית עם 29 תחנות, מה שמקל על הניידות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Finca Cortesín Golf Club (4.3 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. עם 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C), הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. ממוקם בגובה של 66 מטר מעל פני הים, האזור מוקף בצמחייה עשירה, המאפשרת ליהנות מהטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה דוקסה מציעה מגוון אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, חוף לה דוקסה, נמצא במרחק של 592 מטר בלבד, אידיאלי לשיזוף וספורט מים. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de Manilva (835 מ') ואת Playa de la Chullera (2.6 ק"מ). האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל Finca Cortesín Golf Club (4.3 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים ב-Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת אסטרטגית לאורך חוף קוסטה דל סול, קרוב לערים מפורסמות אחרות כמו אסטפונה (כ-6.2 ק"מ). האזור ידוע בנופיו הימיים המרהיבים, מגרשי הגולף ומתקניו הנוחים. הוא מציע מפלט שקט מההמולה של הערים הגדולות, תוך שמירה על גישה קלה לצמתי תחבורה מרכזיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פנטהאוז זה בלה דוקסה מציע הצעה ערך אטרקטיבית. פרויקט אלוניה (Alonia), במחיר התחלתי של 279,000 אירו, מציע מחיר התחלתי דומה, אך עשוי להיות חסר מצב חדש לחלוטין של נכס זה. אקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה, במחיר התחלתי של 418,800 אירו, ואבי אפאר (Aby Upper), במחיר התחלתי של 320,000 אירו, מצביעים על כך שהמחיר המוצע תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו היוקרתי עם נוף לים ובקרבה לחוף. אזור לה דוקסה עצמו ידוע בנמל הימי שלו, במגרשי הגולף ובמתקניו הנוחים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל אך שקט. ההכנסה הממוצעת למשק הבית באזור היא 16,450 אירו, מה שאומר שנכסים כאן עשויים להציע יכולת רכישה טובה הן לקונים מקומיים והן לקונים בינלאומיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
