Ez a két hálószobás, duplex penthouse lakás La Duquesa-ban, Málaga-ban, a tengerparti életmód megtestesítője. Az ingatlan egy jól karbantartott és keresett komplexumban található, amely a nyugalom és a kényelem ötvözetét kínálja. Tágas teraszokról nyíló lenyűgöző tengeri kilátás ideális a Földközi-tenger éghajlatának élvezetéhez. A buja, parkosított kertekkel, közös medencékkel és teniszpályákkal rendelkező komplexum kényelmesen, rövid sétára található a strandtól, modern kényelemmel békés életet kínálva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa élénk negyedében található, sétatávolságra a strandtól és a különféle kényelmi szolgáltatásoktól. Közel van a helyi kikötőhöz, és kilátást nyújt a tengerre a környező területről, ideális helyet kínálva a tipikus spanyol tengerparti élet élvezetéhez.
Ez az ingatlan ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek, könnyű hozzáféréssel a kényelmi szolgáltatásokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz. Tágas teraszok és közös létesítmények bőséges teret kínálnak a mediterrán életmód élvezetéhez.
Az ingatlan egy meglévő, jó állapotáról ismert komplexum része. Bár nem teljesen új építésű, modern kényelmi szolgáltatásokat és bútorokat kínál, és várhatóan jó állapotban lesz, kényelmes lakóhelyet biztosítva a lakók számára.
Az ingatlan részben bútorozottan eladó, és nem rendelkezik saját kerttel vagy garázzsal. A strand felé lejtő nem mindenki számára alkalmas, és egyes szolgáltatások, mint például az elektromos járművek töltőállomásai, hosszú utazást igényelhetnek.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik második tengerparti üdülőházat keresnek, könnyű hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz, strandokhoz és golfpályákhoz. Szintén kiváló választás nyugdíjasok számára, akik napsütéses helyen szeretnék élvezni a mediterrán életmódot, vagy azok számára, akik kényelmes helyet keresnek Európa felfedezéséhez. A régió éves átlaghőmérséklete kedvező, a bőséges napsütéses órák pedig ideális feltételeket teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez, így vonzó hely egész éves lakhatásra.
A penthouse lakás belső tere jó állapotban van, részben bútorozott és azonnal költözhető. A tágas teraszok ideálisak a tengeri kilátás élvezetéhez. A komplexum közös területei, beleértve a kerteket és medencéket, jól karbantartottak és minden lakó számára elérhetők. Bár nincsenek részletek a konkrét anyagokról vagy a magas színvonalú kivitelezésről, az ingatlan általános állapota és felszereltsége kényelmes és funkcionális otthonra utal.
Ez a duplex penthouse lakás 285.000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba, amely ár tükrözi a kedvelt helyen lévő kényelmes elhelyezkedést és a kínált szolgáltatásokat. Két hálószobával, két fürdőszobával és 70 m²-es területtel ez az ingatlan versenyképes választás azok számára, akik mediterrán tengerparti életmódot keresnek. Kiváló elhelyezkedése és jó állapota miatt várhatóan jelentős számú vásárlót vonz majd.
La Duquesa (La Duquesa) kiegyensúlyozott életritmust kínál, amely ötvözi a városi környezet kényelmét a tengerpart nyugalmával. A strand és a szupermarketek kéznél vannak, míg a közeli kikötő étkezési és szociális központként szolgál. A területen jó tömegközlekedési hálózat található, ami megkönnyíti a közlekedést. Míg az átlagos jövedelem és az átlagos hőmérséklet a régió életköltségeit és éghajlatát jelzi, a történelmi napsütéses órák száma kellemes időjárást jelez egész évben, ideális szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez.
Az élet La Duquesa (La Duquesa) környékén kényelmes, könnyű hozzáféréssel a strandhoz, szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz. A területen 33 étterem és 4 kávézó található, amelyek kielégítik a különféle étkezési igényeket. Az oktatási intézmények és az egészségügyi központok szintén 2 km-es körzetben találhatók, támogatást nyújtva a lakosoknak. Évente 3845 napsütéses órával és 5 hónapos fürdési szezonnal a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, ami enyhe éghajlatot biztosít.
Ez a térkép La Duquesa stratégiai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a strandokhoz, a kikötőhöz, a golfpályákhoz és a különféle létesítményekhez való kényelmes közelséget. Vizuális áttekintést nyújt a környező területről és a többi kulcsfontosságú helyszínnel való kapcsolatáról.
Andalúzia régiójában található La Duquesa a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Az ingatlan közel van a helyi kikötőhöz, és könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz és településekhez, mint például Estepona és Marbella, így kiváló bázist kínál a régió gazdag kultúrájának és látnivalóinak felfedezéséhez.
Az ingatlan kényelmes helyen fekszik, mindössze 592 méterre a strandtól és kevesebb mint 200 méterre a szupermarketektől és gyógyszertáraktól. A legközelebbi nemzetközi repülőtér Málaga (AGP), amely körülbelül 75 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 25 km-re található. 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést. A területen 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó található, amelyek kielégítik a lakosok igényeit.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió enyhe mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 26 °C között mozog. Az évi 3845 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 66 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és mérsékelt, 5,5%-os lejtéssel rendelkezik a strand felé, kényelmes tengerparti élményt nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan mindössze 592 méterre fekszik a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. A területen számos golfpálya található, köztük a 4,3 km-re lévő Finca Cortesín Golf Club. A közeli kikötő különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínál. A terület sportközpontokat is kínál, amelyek további sport- és szabadidős lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Andalúzia régiójában található La Duquesa a Costa del Sol része, egy olyan régió, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Az ingatlan közel van a helyi kikötőhöz, és könnyű hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz és településekhez, mint például Estepona és Marbella, így kiváló bázist kínál a régió gazdag kultúrájának és látnivalóinak felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL655866
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A hasonló elhelyezkedésű szomszédos Alonia (279 000 eurótól) -val összehasonlítva, ennek az ingatlannak az ára versenyképes. Azonban más közeli projektek, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), bár eltérő szolgáltatásokat vagy újabb építést kínálhatnak, magasabb árcédulával rendelkeznek. Ez arra utal, hogy az ingatlan vonzó belépési pontot jelent a vásárlók számára La Duquesa területén, különösen azok számára, akik tengerparti és kikötői lakást keresnek. A régió ingatlanpiacának aktivitása (1.351 tranzakció) jelzi folyamatos vonzerejét, de az árkülönbségek kiemelik az egyedi projektjellemzők és a helyszín figyelembevételének fontosságát is a döntéshozatalban.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
