Цей вишуканий дуплекс-пентхаус з 2 спальнями в Ла Дукеса, Малага, є втіленням прибережного стилю життя. Розташований у доглянутому та затребуваному комплексі, помешкання пропонує поєднання спокою та зручності. Простора тераса з захоплюючим видом на море ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом. Комплекс, відомий своїми пишними ландшафтними садами, спільними басейнами та тенісними кортами, зручно розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу, пропонуючи спокійне життя з сучасними зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в жвавому районі Ла Дукеса, в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей. Він знаходиться недалеко від місцевого порту та пропонує вид на море з навколишніх територій, забезпечуючи ідеальне місце для насолоди типовим іспанським прибережним життям.
Ця нерухомість ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або будинок для відпочинку з легким доступом до зручностей, пляжів та полів для гольфу. Простора тераса та спільні зручності пропонують достатньо місця для насолоди середземноморським стилем життя.
Нерухомість є частиною існуючого комплексу, відомого своїм хорошим станом. Хоча це не зовсім нова конструкція, вона пропонує сучасні зручності та меблі, і очікується, що вона буде в хорошому стані, забезпечуючи комфортне проживання для мешканців.
Нерухомість продається частково мебльованою і не має приватного саду чи гаража. Схил до пляжу може не підійти для всіх, а деякі зручності, такі як зарядні станції для електромобілів, можуть вимагати тривалої подорожі.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає другий будинок для відпочинку на березі моря з легким доступом до місцевих зручностей, пляжів та полів для гольфу. Це також чудовий вибір для пенсіонерів, які хочуть насолоджуватися середземноморським стилем життя в сонячному місці, або для тих, хто шукає зручне місце для подорожей по Європі. Середня річна температура в регіоні сприятлива, а велика кількість сонячних годин створює ідеальні умови для активного відпочинку, що робить його привабливим місцем для цілорічного проживання.
Пентхаус-апартамент має хороший внутрішній стан, частково мебльований і готовий до негайного заселення. Простора тераса є ідеальним місцем для насолоди видами на море. Загальні зони комплексу, включаючи сади та басейни, добре доглянуті та доступні для всіх мешканців. Хоча детальної інформації про конкретні матеріали або висококласні оздоблення немає, загальний стан та зручності нерухомості свідчать про комфортний та функціональний дім.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується від €285,000, а його ціна відображає зручне розташування в затребуваному районі та запропоновані зручності. Маючи дві спальні та дві ванні кімнати та площу 70 м², ця нерухомість є конкурентоспроможним вибором для тих, хто шукає середземноморський прибережний стиль життя. Враховуючи його чудове розташування та хороший стан, очікується, що ця нерухомість привабить значну кількість покупців.
Ла Дукеса (La Duquesa) пропонує збалансований ритм життя, поєднуючи зручність міського середовища зі спокоєм узбережжя. Пляж і супермаркети знаходяться під рукою, тоді як сусідній порт служить центром для харчування та спілкування. Район має хорошу мережу громадського транспорту, що полегшує пересування. Хоча середній дохід і середня температура вказують на витрати на життя та клімат регіону, історична кількість сонячних годин свідчить про приємну погоду протягом року, ідеальну для активного відпочинку та насолоди середземноморським стилем життя.
Життя навколо Ла Дукеса (La Duquesa) зручне з легким доступом до пляжу, супермаркетів та аптек. У цьому районі є 33 ресторани та 4 кафе, що задовольняють різноманітні потреби в харчуванні. Освітні заклади та медичні центри також розташовані в радіусі 2 км, надаючи підтримку мешканцям. З 3845 сонячних годин на рік і 5-місячним сезоном купання, ця місцевість ідеально підходить для активного відпочинку. Середня річна температура в регіоні становить 18,5°C, що забезпечує м'який клімат.
Ця карта показує стратегічне розташування Ла Дукеса, підкреслюючи його зручну близькість до пляжів, порту, полів для гольфу та різноманітних зручностей. Вона надає візуальний огляд навколишньої місцевості та її зв'язку з іншими ключовими місцями.
Розташована в Андалусії, Ла Дукеса є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Нерухомість розташована поблизу місцевого порту та забезпечує легкий доступ до сусідніх міст і селищ, таких як Естепона та Марбелья, що надає чудову базу для дослідження багатої культури та пам'яток регіону.
Нерухомість зручно розташована, всього за 592 метри від пляжу та менш ніж за 200 метрів від супермаркетів та аптек. Найближчий міжнародний аеропорт – Малага (AGP), розташований приблизно за 75 км, тоді як аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 25 км. Є 5 маршрутів громадського транспорту та 29 автобусних зупинок, що забезпечує легкість пересування. У цьому районі є 33 ресторани, 3 аптеки та 4 кафе, що задовольняють потреби мешканців.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C та середнім діапазоном температур від 12°C до 26°C. 3845 сонячних годин на рік надають багато можливостей для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води зазвичай перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 66 метрів над рівнем моря і має помірний 5,5% нахил до пляжу, що забезпечує комфортний прибережний досвід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована лише за 592 метри від пляжу Ла Дукеса та за 835 метрів від пляжу Плайя де Манільва. У цьому районі є кілька полів для гольфу, включаючи гольф-клуб Finca Cortesin, розташований за 4,3 км. Прилеглий порт пропонує різноманітні водні види спорту та розважальні заходи. У цьому районі також є спортивні центри, що пропонують додаткові спортивні та рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в Андалусії, Ла Дукеса є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та жвавим способом життя. Нерухомість розташована поблизу місцевого порту та забезпечує легкий доступ до сусідніх міст і селищ, таких як Естепона та Марбелья, що надає чудову базу для дослідження багатої культури та пам'яток регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL655866
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусіднім Алонією (від €279 000) зі схожим розташуванням, ціна цієї нерухомості є конкурентоспроможною. Однак інші сусідні проекти, такі як Acqua Gardens (від €418 800) та Aby Upper (від €320 000), хоча й можуть пропонувати відмінні зручності або новішу забудову, мають вищу ціну. Це свідчить про те, що нерухомість є привабливою точкою входу для покупців у районі Ла Дукеса, особливо для тих, хто шукає пентхаус поблизу пляжу та порту. Активність на ринку нерухомості в регіоні (1 351 угода) свідчить про його постійну привабливість, але цінові відмінності також підкреслюють важливість врахування специфічних характеристик проекту та його розташування при прийнятті рішення.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні райони, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
