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Costa del Sol · Spain

La Duquesa

La Duquesa é uma localidade costeira vibrante situada no sudoeste da província de Málaga, servindo como a porta de entrada do município de Manilva. Com uma localização estratégica a meio caminho entre Marbella e Gibraltar, esta área oferece uma mistura única de tranquilidade e acessibilidade. Conhecida pelo seu porto desportivo pitoresco e clima privilegiado, é um destino atraente tanto para turistas como para residentes internacionais que procuram qualidade de vida na Costa del Sol.

3845
Horas de sol/ano
14m
Altitude
28
AQI (Fair)
Infanta Mar A Luisa Fernanda Duquesa Co Fbc267971F40

Viver & Estilo de vida

A vida em La Duquesa gira em torno do seu icónico Porto Desportivo, o coração social da área que oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés e boutiques. Com uma população de aproximadamente 18.044 habitantes no município de Manilva, a área mantém um equilíbrio agradável entre uma comunidade local ativa e uma presença internacional significativa. A infraestrutura de saúde está assegurada por um centro de saúde local, enquanto as necessidades diárias são facilmente supridas pelas 33 farmácias e restaurantes registados na área imediata, garantindo conveniência aos residentes.

Clima & Tempo

La Duquesa beneficia de um clima mediterrânico excepcional, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A temperatura média anual oscila entre os 12.3°C em janeiro e os 25.3°C em agosto, tornando-o um destino privilegiado durante todo o ano. Com uma média impressionante de 3.845 horas de sol anuais e apenas 68 dias de chuva por ano, o clima favorece um estilo de vida ao ar livre. A precipitação é mais frequente nos meses de inverno, com novembro a registar a média mais alta (127 mm), enquanto o verão é praticamente seco, com apenas 1 mm de chuva em julho.
Mês °C gem. °C max°C min Precipitação mm Horas de sol
Janeiro 12.0° 16.0°8.6° 75 mm 247h
Fevereiro 13.0° 16.7°9.9° 44 mm 261h
Março 14.2° 18.0°10.7° 146 mm 288h
Abril 16.2° 20.0°12.7° 61 mm 334h
Maio 19.4° 23.6°15.4° 30 mm 389h
Junho 23.0° 27.7°18.8° 9 mm 399h
Julho 25.9° 30.9°21.4° 1 mm 406h
Agosto 26.2° 30.7°22.2° 4 mm 394h
Setembro 23.3° 27.5°19.8° 23 mm 334h
Outubro 20.0° 23.7°17.0° 69 mm 293h
Novembro 15.5° 19.3°12.2° 94 mm 255h
Dezembro 13.2° 16.9°10.1° 76 mm 245h

Acessibilidade

A localização geográfica de La Duquesa é um dos seus maiores trunfos, situada a cerca de 35 km tanto de Marbella como de Gibraltar. Em termos de transporte aéreo, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) é o mais próximo, encontrando-se a apenas 25,4 km de distância, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 74,2 km, oferecendo ligações internacionais vastas. A área é servida por uma rede de transportes públicos gerida pela CTAN, composta por 5 linhas de autocarro e 29 paragens, facilitando a mobilidade local e regional sem a necessidade de conduzir.

Gibraltar (GIB)

25.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

74.2 km

Alicante-Elche (ALC)

465.2 km

Linhas

5

Paragens

29

Ciclismo: Plano (2.3%)

Natureza & Praias

A paisagem natural de La Duquesa é definida pelas suas vistas panorâmicas sobre o mar e a proximidade às praias arenosas, como a Praia de La Duquesa e a Praia de la Chullera. O seu porto serve não apenas para embarcações, mas também como um local de lazer para observar a vida marinha. A qualidade ambiental é notável, com um índice de qualidade do ar (AQI) de 29, classificado como Bom, garantindo um ambiente saudável para quem desfruta de atividades ao ar livre na praia ou nas zonas costeiras protegidas.

Marinas

Desporto & Lazer

Para os entusiastas do desporto, La Duquesa é um paraíso, oferecendo acesso fácil a alguns dos melhores campos de golfe da Europa, como o Estepona Golf, Azata Golf e o prestigiado Real Club de Golf de Sotogrande. Além do golfe, os residentes podem desfrutar do Complexo Desportivo Las Viñas para outras atividades recreativas. A área é plana, com uma inclinação suave de 2.3%, o que é ideal para caminhadas e ciclismo ao longo da costa, permitindo explorar a paisagem costeira de forma relaxante.

Campos de golfe

Serviços

Restaurantes

33

Farmácias

3

Cafés

4

Dentistas

1

Estatísticas oficiais

Centros de saúde

1

Empresas

1.029

Transações imobiliárias/ano

1.351

Qualidade do ar

PM2.5

14.0

µg/m³

PM10

25.5

µg/m³

NO²

4.8

µg/m³

Ozono

69.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educação

O município de Manilva oferece um sistema educativo sólido, com um total de 3 escolas primárias e 1 escola secundária disponíveis para servir a comunidade residente. Embora a educação pública seja de fácil acesso, a presença de uma grande comunidade internacional na vizinha Sotogrande e Estepona significa que existem várias escolas internacionais de prestígio a curta distância de carro. Estas instituições privadas oferecem currículos britânicos e internacionais, sendo uma opção popular para as famílias expatriadas que vivem na zona de La Duquesa.

Escolas primárias

3

Escolas secundárias

1

Economia & Rendimento

A economia de La Duquesa é impulsionada principalmente pelo setor turístico e pela prestação de serviços, apoiada por uma rede de 1.029 empresas ativas no município. Em termos de poder de compra, os dados indicam um rendimento líquido mediano de 16.450 EUR por pessoa e 33.868 EUR por agregado familiar, refletindo uma população com capacidade de consumo estável. O mercado imobiliário também desempenha um papel vital, registando-se 1.351 transações de habitação recentemente, o que demonstra um interesse contínuo por parte de investidores nacionais e estrangeiros.

Rendimento líquido/pessoa

€12.950

2023

Líquido/agregado

€33.868

Rendimento mediano

€16.450

Bruto/pessoa

€15.602

Feriados locais (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Em resumo

  • Localização estratégica entre Marbella e Gibraltar (cerca de 35 km de cada)
  • Clima excepcional com 3.845 horas de sol por ano
  • Aeroporto de Gibraltar a apenas 25,4 km de distância
  • Grande oferta de campos de golfe de prestígio nas proximidades
  • Porto desportivo com ampla oferta de restauração e lazer
  • Qualidade do ar excelente (AQI 29) e terreno plano
  • Mercado imobiliário ativo com 131 propriedades disponíveis

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Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em La Duquesa é diversificado e dinâmico, atualmente com 131 propriedades disponíveis para venda. Os preços variam significativamente, desde oportunidades mais acessíveis aos 16.000 EUR até propriedades de luxo que atingem os 98 milhões de EUR, com uma média de preço situada nos 2.256.481 EUR. Os apartamentos são o tipo de habitação predominante, representando a maioria das ofertas (41 apartamentos de piso intermédio e 32 de rés de chão), seguidos por moradias e vilas isoladas, atendendo tanto a quem procura uma residência de férias como uma casa permanente.
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Perguntas frequentes

Qual é a distância até ao aeroporto mais próximo?
O aeroporto mais próximo é o de Gibraltar (GIB), situado a apenas 25,4 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 74,2 km.
Quantas horas de sol tem La Duquesa anualmente?
La Duquesa goza de uma média de 3.845 horas de sol por ano, com verões muito secos e temperaturas máximas médias de 25.3°C em agosto.
Que tipo de propriedades predominam no mercado imobiliário?
Os apartamentos são os mais comuns, havendo atualmente 41 apartamentos de piso intermédio e 32 de rés de chão disponíveis, para além de vilas e moradias.
La Duquesa é adequada para praticar golfe?
Sim, a área é um centro de golfe, com acesso fácil a campos como o Estepona Golf, Azata Golf e o Real Club de Golf de Sotogrande.
Qual é a população da área?
O município de Manilva, onde La Duquesa se situa, tem uma população de 18.044 habitantes, oferecendo uma atmosfera vibrante mas descontraída.
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