Жизнь в La Duquesa | Costa del Sol

Жизнь и быт

Ла-Дукеса предлагает спокойный образ жизни в окружении средиземноморской природы. Население муниципалитета Манильва составляет 18 044 человека, что создает уютную и дружелюбную атмосферу. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: 1 медицинский центр, 3 начальные и 1 средняя школа. К услугам жителей 33 ресторана, 4 кафе и 3 аптеки, что обеспечивает удобство повседневных дел. Культурная жизнь района включает местные праздники, которых в 2026 году насчитывается 32 дня, позволяя глубже погрузиться в испанские традиции.

Климат и погода

Климат в Ла-Дукесе типичный средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура в январе составляет 12.0°C, а в июле достигает 25.6°C. Благодаря 3845 солнечным часам в году и всего 68 дождливым дням, погода здесь благоприятна для отдыха и активного образа жизни круглый год. Даже в самые прохладные месяцы, такие как ноябрь, средняя температура остается приятной, 15.4°C.

Месяц	°C gem.	°C max	°C min	Осадки мм	Часы солнца
Январь	12.0°	16.0°	8.6°	75 mm	247h
Февраль	13.0°	16.7°	9.9°	44 mm	261h
Март	14.2°	18.0°	10.7°	146 mm	288h
Апрель	16.2°	20.0°	12.7°	61 mm	334h
Май	19.4°	23.6°	15.4°	30 mm	389h
Июнь	23.0°	27.7°	18.8°	9 mm	399h
Июль	25.9°	30.9°	21.4°	1 mm	406h
Август	26.2°	30.7°	22.2°	4 mm	394h
Сентябрь	23.3°	27.5°	19.8°	23 mm	334h
Октябрь	20.0°	23.7°	17.0°	69 mm	293h
Ноябрь	15.5°	19.3°	12.2°	94 mm	255h
Декабрь	13.2°	16.9°	10.1°	76 mm	245h

Транспорт

Ла-Дукеса имеет отличное транспортное сообщение. Ближайшие аэропорты: Гибралтар (GIB) в 25.4 км и Малага-Коста-дель-Соль (AGP) в 74.7 км, что обеспечивает удобный доступ к международным авиалиниям. Общественный транспорт представлен 5 автобусными линиями с 29 остановками, что облегчает передвижение по району и соседним городам. Для любителей активного передвижения, местность имеет умеренный уклон (5.5%) и хорошо подходит для велосипедных прогулок.

Gibraltar (GIB)

25.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

74.2 km

Alicante-Elche (ALC)

465.2 km

Линии

5

Остановки

29

Велоспорт: flat (gradient 2.3%)

Природа и пляжи

Ла-Дукеса славится своими прекрасными пляжами, такими как La Duquesa и Playa de la Chullera, которые предлагают золотистые пески и чистую воду. Эти пляжи идеально подходят для семейного отдыха, принятия солнечных ванн и водных видов спорта. Близость к марине Puerto Deportivo de la Duquesa добавляет очарования прибрежной зоне, позволяя наслаждаться морскими пейзажами и прогулками на яхтах. Природная красота региона подчеркивается живописными видами и средиземноморской растительностью.

Марины

Puerto Deportivo de la Duquesa (0.3 km)
Puerto de Sotogrande (8.9 km)
Puerto Deportivo (9.0 km)
Puerto Estepona (9.2 km)

Спорт и отдых

Район Ла-Дукеса изобилует возможностями для отдыха и занятий спортом. Здесь находятся два живописных марины: Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto de Sotogrande. Любители гольфа оценят близость к таким полям, как Estepona Golf и Azata Golf. Для активного досуга доступен спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas. Кроме того, в непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая La Duquesa и Playa de la Chullera, идеально подходящих для отдыха у моря.

Поля для гольфа

Doña Julia (2.5 km)
Golf Academy Albayt Resort (4.9 km)
Estepona Golf (6.3 km)
Azata Golf (7.8 km)
Club de Golf La Cañada (10.2 km)
Real Club de Golf de Sotogrande (10.3 km)
La Reserva Golf Club (11.3 km)
Club de Golf Valderrama (12.1 km)

Удобства

Restaurant

33

Pharmacy

3

Cafe

4

Dentist

1

Официальная статистика

Медицинские центры

1

Предприятия

1.029

Сделок с жильём/год

1.351

Качество воздуха

PM2.5

14.0

µg/m³

PM10

25.5

µg/m³

NO²

4.8

µg/m³

Озон

69.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Система образования в Ла-Дукесе представлена муниципальными учреждениями. В муниципалитете Манильва функционируют 3 начальные школы и 1 средняя школа, обеспечивая образовательные потребности детей и подростков. Хотя информация о международных школах отсутствует, близость к крупным городам, таким как Марбелья, может предложить дополнительные варианты для экспатов.

Начальные школы

3

Средние школы

1

Экономика и доход

Экономика муниципалитета Манильва, частью которого является Ла-Дукеса, основывается на сфере услуг и туризме. В районе зарегистрировано 1029 бизнесов. Средний чистый доход на человека составляет 12 950 евро, а на домохозяйство, 33 868 евро, при медианном показателе 16 450 евро. Рынок недвижимости активен, о чем свидетельствуют 1351 совершенная сделка за отчетный период.

Нетто/чел.

€12.950

2023

Нетто/домохоз.

€33.868

Медианный доход

€16.450

Брутто/чел.

€15.602

Местные праздники (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

Краткий обзор

Расположена на юге Коста-дель-Соль, в 35 км от Марбельи и Гибралтара.
Среднегодовая температура около 17.6°C.
3845 солнечных часов в году, 68 дождливых дней.
Население муниципалитета Манильва: 18 044 человека.
Две живописные марины: Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto de Sotogrande.
Рядом расположены поля для гольфа, такие как Estepona Golf.
Представлены 3 начальные и 1 средняя школа.
Широкий выбор недвижимости: от 16 000 до 98 884 500 евро.

По типу недвижимости

New Build

5 недвижимость

→

Доступные объекты

Рынок недвижимости в Ла-Дукесе предлагает широкий выбор жилья, от доступных апартаментов до роскошных вилл. В настоящее время доступно около 150 объектов. Ценовой диапазон варьируется от 16 000 евро за парковочное место или небольшой участок до 98 884 500 евро за эксклюзивные объекты. Средняя стоимость недвижимости составляет около 2 037 080 евро. Наиболее представлены среднеэтажные апартаменты (45), а также квартиры на первом этаже (37) и пентхаусы (17). Также имеются таунхаусы (11) и отдельные виллы (11), что удовлетворяет различные потребности покупателей.

New Build (5)