EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Goya Duquesa De Alba F3081545Fd74

Costa del Sol · Spain

La Duquesa

La Duquesa, Manilva'nın güneyindeki sakin bir sahil beldesidir. Burası, hem hareketli bir yaşam tarzı hem de huzurlu bir kaçamak arayanlar için idealdir. Yıl boyunca süren güneşli havası ve çeşitli olanaklarıyla dikkat çekmektedir.

3845
Güneş saati/yıl
66m
Yükseklik
32
AQI (Fair)
Infanta Mar A Luisa Fernanda Duquesa Co Fbc267971F40

Yaşam ve Yaşam Tarzı

La Duquesa, Manilva'nın bir parçası olarak, yaklaşık 18.044 kişilik bir belediyenin sunduğu olanaklara sahiptir. Bölgede 1 sağlık merkezi ve çeşitli mağazalar bulunmaktadır. 1029 işletme ile yerel ekonomi canlıdır. Yaşam, sakin bir tempo ile Akdeniz güneşinin tadını çıkarmayı teşvik eder. Günlük ihtiyaçlar için 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane mevcuttur. Yerel halkın ortalama net geliri kişi başına 12.950 Euro'dur.

İklim ve Hava Durumu

La Duquesa, Costa del Sol'un tipik olarak ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3845 güneş saati ile bölge, Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, ortalama sıcaklıklar Temmuz ve Ağustos aylarında 25.6°C'ye kadar ulaşır. Kışlar ise ılıman olup, Ocak ayında ortalama sıcaklık 12.0°C civarındadır. Yıllık yağış miktarı yaklaşık 700 mm civarındadır ve yağışlı gün sayısı ortalama 68'dir, bu da yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 11.9° 16.0°8.5° 75 mm 247h
Şubat 13.0° 16.7°9.8° 44 mm 261h
Mart 14.2° 18.0°10.6° 146 mm 288h
Nisan 16.2° 20.1°12.6° 61 mm 334h
Mayıs 19.4° 23.6°15.4° 30 mm 389h
Haziran 23.1° 27.8°18.8° 9 mm 399h
Temmuz 26.0° 31.0°21.4° 1 mm 406h
Ağustos 26.2° 30.8°22.2° 4 mm 394h
Eylül 23.3° 27.6°19.8° 23 mm 334h
Ekim 20.0° 23.8°16.9° 69 mm 293h
Kasım 15.4° 19.3°12.1° 94 mm 255h
Aralık 13.2° 16.9°10.0° 76 mm 245h

Ulaşım

La Duquesa'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın havalimanı, 25.4 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı'dır (GIB). Daha büyük uluslararası uçuşlar için Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 74.7 km mesafededir. Bölgede 5 hatta ve 29 durakla hizmet veren toplu taşıma ağı bulunmaktadır. Ayrıca, bölge bisiklet severler için de orta derecede eğimli yollarıyla cazip olabilir.

Gibraltar (GIB)

25.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

74.7 km

Alicante-Elche (ALC)

465.7 km

Hatlar

5

Duraklar

29

Bisiklet: moderate (gradient 5.5%)

Doğa ve Plajlar

La Duquesa, doğal güzellikleri ve muhteşem plajlarıyla öne çıkar. La Duquesa Plajı ve Playa de la Chullera gibi bölgeler, sakin atmosferleri ve temiz sularıyla bilinir. Bu plajlar, dinlenmek, güneşlenmek ve çeşitli su sporları için idealdir. Sahil şeridi boyunca uzanan yürüyüş yolları, doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için harika bir seçenektir. Bölgenin çevresi, Akdeniz bitki örtüsüyle kaplıdır ve doğa yürüyüşleri için fırsatlar sunar.

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

La Duquesa ve çevresi, spor ve eğlence olanakları açısından zengindir. Bölgede, Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto de Sotogrande ve Puerto Estepona gibi önemli marinalar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Estepona Golf, Azata Golf ve Club de Golf La Cañada gibi popüler sahalar yakındadır. Ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor tesisleri de mevcuttur. Sahil şeridi, La Duquesa ve Playa de Chullera gibi güzel plajlarıyla dinlenme ve su sporları için idealdir.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

33

Pharmacy

3

Cafe

4

Dentist

1

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

1

İşletmeler

1.029

Konut işlemleri/yıl

1.351

Hava kalitesi

PM2.5

5.6

µg/m³

PM10

12.1

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

Ozon

81.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

La Duquesa'da yaşayan aileler için eğitim seçenekleri mevcuttur. Manilva belediyesi bünyesinde 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Bölgede uluslararası okullar da bulunmaktadır, bu da farklı milletlerden ailelerin çocuklarının eğitim ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bu okullar, genellikle İngilizce eğitim verir ve uluslararası müfredatları takip eder.

İlkokullar

3

Ortaokullar

1

Ekonomi ve Gelir

La Duquesa'nın ekonomisi büyük ölçüde turizm ve hizmet sektörüne dayanmaktadır. 1029 işletmenin bulunduğu bölgede, yerel ekonominin canlılığı hissedilmektedir. Ortalama hane geliri 33.868 Euro, medyan gelir ise 16.450 Euro'dur. Konut piyasası, hem tatil evi arayanlar hem de kalıcı ikamet için gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için çeşitli fırsatlar sunmaktadır.

Net/kişi

€12.950

2023

Net/hane

€33.868

Medyan gelir

€16.450

Brüt/kişi

€15.602

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 3845 güneş saati ile çok güneşli iklim.
  • 25.4 km mesafede Cebelitarık Havalimanı'na yakınlık.
  • Puerto Deportivo de la Duquesa ve çevresindeki marinalar.
  • Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf gibi golf sahalarına erişim.
  • La Duquesa ve Playa de Chullera dahil olmak üzere güzel plajlar.
  • Orta derecede eğimli yollarıyla bisikletçiler için uygunluk.
  • 18.044 nüfuslu Manilva belediyesinin bir parçası.
  • Geniş bir fiyat aralığında 150 konut seçeneği.

Türe göre ara

New Build
8 gayrimenkul
→
Daireler
5 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

La Duquesa'daki gayrimenkul piyasası oldukça hareketlidir. Şu anda 150 konut satışa sunulmuştur. Fiyat aralığı, 16.000 Euro'luk mütevazı arsalar veya park yerlerinden, 98.884.500 Euro'luk lüks villalara kadar geniş bir yelpazeyi kapsamaktadır. Ortalama gayrimenkul fiyatı 2.037.080 Euro'dur. En yaygın konut tipleri arasında orta kat daireler (45), zemin kat daireler (37) ve çatı katı daireler (17) bulunmaktadır. Ayrıca müstakil villalar ve şehir evleri de mevcuttur.
New Build (8) Daireler (5)
La Duquesa bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

La Duquesa'da yaşam maliyeti nedir?
La Duquesa'da ortalama net gelir kişi başına 12.950 Euro'dur. Yaşam maliyeti, İspanya'nın diğer bölgelerine kıyasla orta seviyede olup, konaklama ve yeme-içme seçeneklerine göre değişiklik gösterebilir.
La Duquesa'nın iklimi nasıldır?
La Duquesa, yıllık ortalama 3845 güneş saati ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık yağış ortalaması yaklaşık 700 mm'dir ve 68 yağışlı gün bulunur.
La Duquesa'ya nasıl ulaşım sağlanır?
En yakın havalimanı 25.4 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı'dır (GIB). Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise 74.7 km mesafededir. Bölgeye otobüs seferleri de mevcuttur.
La Duquesa'da hangi spor aktiviteleri yapılabilir?
Bölgede golf, yelken, yüzme ve su sporları gibi çeşitli aktiviteler mevcuttur. Yakın çevrede birçok golf sahası, marina ve spor merkezi bulunmaktadır.
La Duquesa'da konut piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
La Duquesa'da 150 konut mevcuttur. Fiyatlar 16.000 Euro'dan başlayıp 98.884.500 Euro'ya kadar çıkmaktadır. Daireler, villalar ve arsalar gibi çeşitli konut tipleri bulunmaktadır.
La Duquesa'da hangi olanaklar mevcuttur?
Bölgede 33 restoran, 4 kafe, 3 eczane ve 1 sağlık merkezi bulunmaktadır. Ayrıca marinalar, plajlar ve spor tesisleri gibi rekreasyonel olanaklar da mevcuttur.
La Duquesa'da eğitim seçenekleri nelerdir?
Manilva belediyesinde 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Bölgede ayrıca uluslararası öğrencilere hitap eden okullar da yer almaktadır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →