Šis četru guļamistabu pilsētas nams atrodas La Línea de la Concepción, kadisas provincē, Andalūzijā. 113 kvadrātmetru liela ēka ar privātu terasi un divvietu garāžu, uzbūvēta 2001. gadā. Projekta atrašanās vieta ir stratēģiski izdevīga, tikai 1,2 km attālumā no Playa de Levante pludmales un 1,6 km attālumā no Gibraltāras lidostas. Nams atrodas blīvi apbūvētā pilsētasvidē, kur visas ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nams atrodas La Línea de la Concepción centrālajā daļā, blīvi apbūvētā pilsētasvidē. Ēka novietota tikai 312 metru attālumā no tuvākā veikala un 267 metru attālumā no slimnīcas. Pilsētas raksturīgā ielu tīkla dēļ, daudzas pamatfunkcijas ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan pludmali, gan pilsētas centru.
Šis nams piedāvā praktisku dzīves telpu iekārtojumu ar četrām guļamistabām, kas ir piemērotas ģimenei vai tam, kam vajadzīgas papildu telpas. Divas vannasistabas un plaša virtuve ar ēdamzāli nodrošina komfortu ikdienai. Privātā terase ar grila vietā un vieta divām automašīnām garāžā atbildas uz praktiskām vajadzībām pilsētas vidē.
Nams ir pilnībā pabeigts un apdzīvojams kopš 2001. gada, tādējādi pircējiem nav jāgaida celtniecības pabeigšana. Ēka ir izturējusi laika pārbaudi un saglabājusi labu stāvokli. Jaunie īpašnieki var uzreiz ievākties un sākt izmantot visu, ko mājoklis piedāvā, bez papildu remontdarbiem vai gaidīšanas periodiem.
Projekts nesniedz ekskluzīvu privātumu vai luksusa aprīkojumu, kas raksturīgs jaunākiem vai augstākas klases kompleksiem. Nams atrodas blīvi apbūvētā pilsētvidē, nevis atsevišķā apvidū ar plašu skatu. Ir jāņem vērā, ka ēka ir būvēta 2001. gadā, tāpēc tā neatbilst mūsdienīgām enerģijas efektivitātes prasībām, kādas ir jaunākiem būvjiem.
Šis nams būtu piemērots ģimenēm ar bērniem, kuras meklē praktisku mājokli pilsētas vidē ar tuvu esošām skolām un medicīnas iestādēm. Tas derēs arī tiem, kuri strādā Gibraltārā un vēlas dzīvot tuvumā, bet Spānijas pusē. Pircēji, kuri vēlas sekundāro mājokli piejūras zonā ar vieglu pieeju gan pilsētas ērtībām, gan pludmalei, atradīs šo projektu piemērotu. Investoriem šis var būt interesants, ņemot vērā pieaugošo interesi par šī robežas apvidu un īso attālumu līdz lidostai, kas atvieglo īstermiņa nomas iespējas.
Ēka ir uzbūvēta 2001. gadā un saglabājusi labu stāvokli. Iekšpusē ir izmantoti praktiski materiāli, piemēram, marmāra galda virsmas vannas istabās un baltas flīzes ar zilu apdari. Dzīvojamā zonā atrodas kamīns, kas nodrošina siltumu vēsākos mēnešos. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas palielina uzglabāšanas iespējas. Privātajā terasē ir iekļauta grila vieta, kas ir izturīga un ilgmūžīga āra tērauda konstrukcija. Ēkas būvniecība veikta saskaņā ar tolaik spēkā esošajām normām, un tā ir izturējusi gadsimta mijas pārbaudi.
Šī pilsētas nama sākumcena ir 315 000 eiro. Cena ir atbilstoša reģiona tirgum ņemot vērā ēkas platību (113 m²), četras guļamistabas, divas vannasistabas, privāto terasi un divvietu garāžu. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, šī piedāvājuma cena ir konkurētspējīga, jo tuvākajā Sotograndes apkārtnē līdzīgu īpašumu cenas sāk no 341 000 eiro. Galīgā cena var mainīties atkarībā no tirgus apstākļiem un pārdošanas nosacījumiem.
Ikdienas ritms šajā vietā notiek pilsētas dinamikā. No rītiem iedzīvotāji var doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 300 metru attālumā, vai pastaigāties pa pludmali, sasniedzamu to 15 minūšu laikā kājām. Pēcpusdienā terase ar dienvidu orientāciju kļūst par patīkamu atpūtas vietu, izmantojot vidējos 18,6°C un apmēram 3821 saules stundu gadā. Vakaros var izmantot vietējos kafejnīcas un restorānus, kas atrodas īsā pastaigas attālumā. Mājokļa atrašanās vieta ir īpaši noderīga tiem, kuriem jābrauc uz Gibraltāru darījumu veikšanai, ņemot vērā tuvumu robežpunktiem.
Šīs ēkas apkārtne raksturojas ar labi attīstītu infrastruktūru. Iedzīvotāji var viegli pārvietoties kājām vai ar velosipēdu, jo pamatpakalpojumi atrodas nelielā attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkārtnē ir 22 sabiedriskā transporta maršruti un 50 pieturas. La Línea ir vidēja lieluma pilsēta ar 64 499 iedzīvotājiem, kas nodrošina visu nepieciešamo pilsētas dzīvei, bet vienlaikus saglabājiet pietiekami kompakta izmēra, lai kustība pa pilsētu būtu ērta. Tuvinātā lielākā pilsēta ir Algeciras, kas atrodas tikai 10 km attālumā un piedāvā papildus iepirkšanās un pakalpojumu iespējas.
Karte parāda šī pilsētas nama ērtu novietojumu La Línea de la Concepción centrālajā daļā. Redzams īsais attālums līdz pludmalēm dienvidos un Gibraltārai austrumos. Tiek parādīta arī tuvā pilsētas infrastruktūra, tostarp veikali, medicīnas iestādes un sabiedriskā transporta maršruti, kas ir viegli sasniedzami no ēkas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Línea de la Concepción stratēģiski novietota pie Gibraltāras šauruma un robežas ar Gibraltāru. Tas ir galējais Spānijas punkts pirms Gibraltāras, kas padara to par nozīmīgu transporta mezglu. Pilsēta atrodas tikai 10 km attālumā no lielākās pilsētas reģionā, Algeciras (ar 121 957 iedzīvotājiem). Sīkākajā reģionā La Línea ir daļa no Campo de Gibraltar komarkas, kas ir viens no Spānijas dinamiskākajiem reģioniem ekonomiski un demogrāfiski.
Tuvākā pludmale, Eastern Beach, atrodas tikai 900 metru attālumā, bet pilsētas piekļūvi piejūrai nodrošina arī Playa de Levante (1,2 km) un Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Gibraltāras lidosta atrodas ārkārtīgi tuvu, tikai 1,6 km attālumā, kas atvieglo starptautiskos ceļojumus. Lielākā lidosta, Malaga-Costa del Sol, atrodas 96 km attālumā. Golfa entuziastiem tuvākās laukumi ir Alcadeisa Links (9,0 km) un La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km). Veselības aprūpe ir viegli pieejama, jo slimnīca atrodas tikai 267 metru attālumā, bet aptiekas, pat 65 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea klimats ir ļoti labs ar vidējo gada temperatūru 18,6°C un apmēram 3821 saules stundu gadā. Pateicoties zola augstumam (2-5 metri virs jūras līmeņa), reljefs ir gandrīz plakans ar nelielu 0,2% slīpumu uz pludmali, kas padara to ērtu ikdienas kustībai. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 5 mēnešus gadā, kad tas sasniedz vismaz 20°C. Šī klimatiskā situācija ir ideāla tiem, kuri vēlas baudīt ar mediterrānu klimatu saistīto dzīvesveidu bez ekstrēmiem temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Línea piedāvā pieeju vairākām kvalitātes pludmalēm, no kurām tuvākā ir Eastern Beach (0,9 km). Kaut arī informācija par Blue Flag statusu nav pieejama, pludmales ir labi uzturētas un pieejamas. Golfa entuziastiem apkārtnē ir trīs labi zināmi laukumi: Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) un San Roque Club (11 km). Sporta aktivitātēm pieejams Nuevo Polideportivo Punto Ribet (0,9 km) un cita sporta infrastruktūra. Jaunie īpašnieki var izmantot arī tuvējās jahtu ostas, piemēram, Alcaidesa Marina (1,3 km), kas papildina aktīvā atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción stratēģiski novietota pie Gibraltāras šauruma un robežas ar Gibraltāru. Tas ir galējais Spānijas punkts pirms Gibraltāras, kas padara to par nozīmīgu transporta mezglu. Pilsēta atrodas tikai 10 km attālumā no lielākās pilsētas reģionā, Algeciras (ar 121 957 iedzīvotājiem). Sīkākajā reģionā La Línea ir daļa no Campo de Gibraltar komarkas, kas ir viens no Spānijas dinamiskākajiem reģioniem ekonomiski un demogrāfiski.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL491409
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī La Línea īpašums piedāvā ievērojami labāku pieejamību un cenu attiecību salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem tuvējā Sotograndes apkārtnē. Sotograndē sākumcenas ir ievērojami augstākas, Altara Alcaidesa sākot no 341 000 eiro, Atria no 423 000 eiro un Adel San Roque pat no 673 000 eiro. La Línea piedāvā reālistiskāku iespēju iegādāties mājokli piejūras zonā ar labu infrastruktūru, bet bez Sotograndes luksusa un ekskluzivitātes prēmijas. Turklāt La Línea ir tuvāk Gibraltārai, kas ir nozīmīgs faktors tiem, kuri strādā vai veic darījumus šajā teritorijā. Tomēr jāņem vērā, ka Sotogrande piedāvā plašākus zaļās zonas un golfa laukumu piek�uvi tieši no daudziem īpašumiem, kamēr La Línea raksturojas ar pilsētas dzīves dinamiku un kompaktumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID