Denna radhusfastighet i La Línea de la Concepción erbjuder ett praktiskt boende nära Medelhavet. Med fyra sovrum och två badrum fördelat på 113 kvadratmeter, lämpar sig bostaden för familjer som söker närhet till stranden och stadens bekvämligheter. Byggd 2001 och beläget i ett urbant område med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, inklusive sjukhus, apotek och butiker. Fastigheten har ett privat garage för två bilar och en 24 kvadratmeter stor terrass med grillmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i La Línea, Cádiz, endast 900 meter från Eastern Beach och 1,2 km från Playa de Levante. Stadskärnan med alla dess tjänster finns inom bekvämt gångavstånd, och Gibraltars flygplats nås på bara 1,6 km. Denna kombination av kustnära läge och urbana bekvämligheter skapar en praktisk livsmiljö där dagliga ärenden kan utföras till fots eller med cykel.
Radhuset tillgodoser behovet av funktionellt familjeboende med sina fyra sovrum, där två har inbyggda garderob. Två badrum och ett separat gästrum på bottenvåningen underlättar för hushållet. Det inbyggda garaget för två bilar löser parkeringsbehovet i stadsmiljö, medan den 24 kvadratmeter stora terrassen med grillmöjligheter möter behovet av utomhusliv och sociala sammanhang utan att lämna hemmet.
Som en färdigställd fastighet byggd 2001 erbjuder detta radhus omedelbar tillgänglighet utan byggrisker eller väntetider. Fastigheten har genomgått år av normalt slitage och visar på ett beprövat koncept som har stått tidens prövning. Köparen kan flytta in direkt utan att behöva hantera byggprocesser, tidsinställda betalningar eller oförutsedda förseningar som ofta förknippas med nybyggnation.
Fastigheten är inte en nyproduktion utan byggdes 2001, vilket innebär att den kan ha ett högre underhållsbehov än nyare konstruktioner. Golflänkarna ligger 9-11 km bort, vilket kräver transport för den golfintresserade. Fastigheten har inte Pool eller egna gemensamhetsanläggningar. Som radhus i stadsområde dels man vissa väggar med grannar, vilket kan påverka ljudnivån och renoveringsmöjligheterna.
Detta radhus passar väl för familjer som söker ett permanent boende nära stranden med alla stadstjänster inom räckhåll. Den som arbetar på Gibraltar eller i dess närhet kommer att uppskatta det korta pendlandet. Äldre par eller barnfamiljer som värdesätter närhet till sjukvård (sjukhus bara 267 meter bort) och daglig service kommer att trivas här. För den som söker ett andra hem i Spanje med bra kommunikation till norra Europa via Gibraltars flygplats erbjuder fastigheten ett praktiskt alternativ. Investerare kan se potential i hyresmarknaden tack vare närheten till både Gibraltar och turistattraktioner längs kusten. Även den som önskar en mer aktiv semester med möjlighet till golfspel (flera banor inom 9-11 km) och strandliv kan finna detta radhus som en bas för sådana aktiviteter.
Radhuset är byggt med en funktionell layout över flera våningar som maximerar utnyttjandet av de 113 kvadratmetrarna. Bottenvåningen har ett rymligt kök-delområde som är direkt anslutet till terrassen, vilket skapar en naturlig flödesson för socialt umgänge. Badrummen har vita badrumsskåp med marmorbelagda bänkskivor, vilket ger en klassisk och lättunderhållen yta. Terrassen är delvis täckt och utrustad med en grillplats, vilket utökar det livskraftiga boendeområdet året runt. Källarvåningen erbjuder inte bara garage för två bilar utan också extra förvaringsutrymmen, en eftertraktad detalj i stadsmiljö där förvaring ofta är en utmaning. Sovrummen har praktiska inbyggda garderob i två av rummen, och ett av sovrummen är flexibelt och kan användas som kläd- eller gästrum.
Med ett pris från €315,000 positionerar sig detta radhus i det mellansegment av La Líneas bostadsmarknad. Priset per kvadratmeter landar på ungefär €2,788, vilket är konkurrenskraftigt för ett radhus i nära anslutning till stranden med fyra sovrum och garage. Fastighetens läge nära Gibraltar kan göra den attraktiv för både permanentboende och som andra bostad. Priset inkluderar inte skatter eller överlåtelsekostnader, vilket är viktigt att beakta i den totala budgetberäkningen. Jämfört med liknande projekt i Sotogrande-området, där priser börjar på €341,000, erbjuder detta radhus ett mer prisvärt alternativ i samma region.
Dagliga livet i detta radhus präglas av närheten till både Medelhavet och stadens service. Morgonen kan börja med en kort promenad till Eastern Beach (900 m) för ett dopp innan frukosten på den 24 kvadratmeter stora terrassen. Dagliga ärenden som handla på mataffären (312 m) eller besöka apoteket (65 m) löses enkelt till fots. För familjer erbjuder närheten till skolor (12 inom 2 km) praktiska lösningar. Eftermiddagen kan tillbringas på någon av de närliggande stranderna eller hemma på terrassen där grillen kan användas året runt tack vare det milda klimatet. Kvällen avslutas möjligen med en promenad längs kustpromenaden eller ett besök i någon av de 111 restaurangerna inom två kilometers radie.
La Línea är en aktiv stad med cirka 64,500 invånare som erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Från radhuset når du allt du behöver för daglig liv på kort avstånd: 35 apotek, 111 restauranger och 10 banker inom 2 kilometers radie. För familjer finns det 18 grundskolor och 8 gymnasieskolor i kommunen. Sjukvården är lättillgänglig med ett sjukhus endast 267 meter från bostaden. Staden har ett rikt kulturliv med 32 lokala festivaler per år. För den som vill resa vidare finns Algeciras tågstation på 9,4 km avstånd, och Gibraltars flygplats når man på bara 1,6 km. Den närliggande staden Algeciras med cirka 122,000 invånare erbjuder ytterligare shopping- och servicemöjligheter inom 10 kilometers avstånd.
Kartan visar radhusets fördelaktiga läge i La Línea de la Concepción, nära både stadens centrum och Medelhavskusten. Observera den korta avstånden till Eastern Beach (900 m) och Gibraltars flygplats (1,6 km). Stadens position vid Gibraltar sund och gränsen till det brittiska territoriet är tydligt markerad. Kartan visar också närheten till Algeciras och andra större städer i regionen, vilket ger en tydlig bild av fastighetens strategiska placering i ett internationellt och dynamiskt område.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Línea de la Concepción är strategiskt placerad vid Gibraltar sund, vilket ger en unik position på den spanska sydkusten. Staden gränsar direkt till det brittiska territoriet Gibraltar, vilket skapar en dynamisk gränsstad med inflytande från både spanska och brittiska kulturer. Inom regionen är Algeciras (10 km) den närmaste större staden och en viktig hamnstad med cirka 122,000 invånare. Marbella (57 km) representerar den mer turistfokuserade Costa del Sol, medan Jerez de la Frontera (91 km) är känt för sin sherryproduktion och hästkultur. La Líneas position mellan Medelhavet och Atlanten, samt närheten till Afrika via Gibraltar sund, har historiskt gjort den till en viktig plats för internationell handel och migration.
Närhet till stranden är en av fastighetens starkaste sidor, Eastern Beach ligger endast 900 meter bort, medan Playa de Levante och Playa Príncipe Alfonso nås på 1,2 respektive 1,9 km. Gibraltars flygplats är ovanligt nära med bara 1,6 km, vilket underlättar resande. För golffansentusiaster ligger Alcadeisa Links och La Hacienda Links Golf Resort cirka 9 km bort, medan San Roque Club nås på 11 km. Alcaidesa Marina, Puerto Pesquero La Atunara och Puerto Pesquero de La Atunara erbjuder möjligheter till båtliv inom 1,3-2 km avstånd. Större städer som Algeciras (10 km), Marbella (57 km) och Jerez de la Frontera (91 km) är alla inom rimligt avstånd för dagsutflykter eller nödvändiga ärenden.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,821 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C. Placeringen endast 2 meter över havsnivån och den minimala lutningen mot stranden (0,2%) skapar en nästan helt platt terräng som är lätt att röra sig på. Vattentemperaturen är hög nog för bad i fem månader per år (≥20°C), vilket ger en lång badsäsong. Den sydliga orienteringen av terrassen säkerställer god solinstrålning under större delen av dagen. Den geografiska positionen nära Gibraltarstraßen ger skydd från de starkaste vindarna från Atlanten, vilket skapar ett mikroklimat som är något mildare än andra delar av den spanska södkusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlivet är central i La Línea med tre vackra stränder inom kort avstånd från radhuset. Eastern Beach (900 m) är närmast, medan Playa de Levante (1,2 km) och Playa Príncipe Alfonso (1,9 km) också är lättillgängliga. Området erbjuder goda möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter längs kusten. För den som föredrar landbaserad aktivitet finns flera sportanläggningar i närheten: Nuevo Polideportivo Punto Ribot och Cruyff Court (båda 0,9 km bort) samt Club de Remo Maritimo Linense (1,0 km). Golfentusiaster har tillgång till Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) och San Roque Club (11 km). De tre närliggande marinorna (Alcaidesa Marina, Puerto Pesquero La Atunara och Puerto Pesquero de La Atunara) inom 1,3-2 km erbjuder möjligheter till båtliv och fritid.
Källa: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción är strategiskt placerad vid Gibraltar sund, vilket ger en unik position på den spanska sydkusten. Staden gränsar direkt till det brittiska territoriet Gibraltar, vilket skapar en dynamisk gränsstad med inflytande från både spanska och brittiska kulturer. Inom regionen är Algeciras (10 km) den närmaste större staden och en viktig hamnstad med cirka 122,000 invånare. Marbella (57 km) representerar den mer turistfokuserade Costa del Sol, medan Jerez de la Frontera (91 km) är känt för sin sherryproduktion och hästkultur. La Líneas position mellan Medelhavet och Atlanten, samt närheten till Afrika via Gibraltar sund, har historiskt gjort den till en viktig plats för internationell handel och migration.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL491409
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Línea erbjuder ett mer prisvärt alternativ jämfört med lyxområden som Sotogrande, där liknande fastigheter börjar på €341,000 för Altara Alcaidesa och €423,000 för Atria. Medan Sotogrande är känt för sina exklusiva gated communities och högsäsongsturism, ger La Línea ett mer autentiskt spanskt stadsliv året runt. Jämfört med Marbella (57 km bort) är La Línea mindre turistfokuserat och mer präglat av lokalbefolkningen, vilket skapar en mer balanserad livsmiljö. La Líneas unika position vid gränsen till Gibraltar skapar en internationell atmosfär som skiljer sig från mer traditionella spanska kuststäder. Staden erbjuder också goda kommunikationer till både Afrika och Europa via Gibraltar, vilket gör den till en logistiskt fördelaktig plats för de som reser frekvent. Prisläget på €315,000 för ett fyrrumms radhus med garage är konkurrenskraftigt i regionen, särskilt med tanke på närheten till både strand och stadskärna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID