La Línea, Cádiz'de bulunan bu 4 yatak odalı 2 banyolu müstakil ev, 113 m² kullanım alanıyla şehir merkezinin yakınlarında konumlanmıştır. 2001 yılında tamamlanan bu yapı, kentsel çevrede denize yürüme mesafesinde yer alır. Güney yönüne dönük olan bu mülk, şehrin günlük hayatına erişim kolaylığı sunarken aynı zamanda plaj yaşamına da yakındır. Mülk, özel garaj, teras ve şömine gibi özelliklerle donatılmıştır. La Línea'nın İspanya'nın Cádiz ilinde, Gibraltar sınırına yakın stratejik konumu, hem yerleşim hem de tatil amaçlı kullanım için avantaj sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Línea şehir merkezinde yerleşik bir bölgede konumlanmıştır. Playa de Levante plajına sadece 1.2 km mesafededir. Gibraltar havaalanına 1.6 km uzaklıkta bulunur. Kentsel dokunun içinde olmasına rağmen, denize ve plaja yakınlığı ile dikkat çeker. Okullara, marketlere ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar.
Dört yatak odası ve iki banyolu düzeni, aileler için pratik bir yaşam alanı sunar. Geniş mutfak-yemek odası alanı ve 24 m²'lik terası, günlük yaşamda sosyalleşme imkanı verir. Özel garajı ve ek depolama alanları, pratik çözümler arayanlar için önem taşır. Şömine özelliği, kış aylarında konforlu bir ısınma seçeneği sunarken, güney yönüne dönük olması gün ışığından maksimum fayda sağlar.
2001 yılında tamamlanmış olan bu müstakil ev, yeni yapılardan farklı olarak zaman testinden geçmiş bir yapıdır. İnşaat tamamlanma durumu 'hazır' olarak kabul edilir ve herhangi bir inşaat aşaması beklememektedir. Mülkün yaşına bağlı olarak, alıcılar normal yaşlanma belirtilerini ve potansiyel bakım ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmalıdır. Yapının teknik durumu hakkında detaylı bilgi için profesyonel bir değerlendirme önerilir.
Bu müstakil ev, lüks komplekslerde bulunan ortak yüzme havuzu veya güvenlik hizmetleri gibi toplu olanaklar sunmaz. Açık manzaralar sınırlıdır, çünkü iç avlu ve kentsel manzaralar hakimdir. Mülk, tek aileli evler için tasarlandığından, birden fazla ailenin aynı anda oturması için uygun değildir. Emlak verilerine göre, engelli erişimi veya özel ihtiyaçlar için uyarlanmış özellikler bulunmamaktadır.
Bu müstakil ev, denize yakın kentsel bir yaşam arayan aileler için uygundur. Çocuklu aileler, bölgedeki okullara (18 ilkokul ve 8 ortaokul) yürüme mesafesinde olmanın avantajını yaşayabilirler. Her gün plaja gitmek isteyenler, Playa de Levante'nin sadece 1.2 km mesafede olmasını takdir edeceklerdir. Düzenli olarak İspanya ve İngiltere arasında seyahat edenler veya İspanya'da ikamet eden ancak İngiltere bağlantıları olan kişiler, Gibraltar havaalanının sadece 1.6 km mesafede olmasını avantaj olarak göreceklerdir. Bu özellik, iş veya aile ziyaretleri için sık seyahat edenler için özellikle değerlidir. Golf tutkunları için, yakındaki Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) ve San Roque Club (11 km) gibi prestijli golf sahalarına kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, hafta sonu kaçamakları ve düzenli golf aktiviteleri planlayanlar için idealdir. Daha sakin bir yaşam tarzı arayan ancak kentsel olanaklara erişimden vazgeçmek istemeyen emekliler, bu mülkün La Línea'daki konumunu ve temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olmasını takdir edeceklerdir. Güney yönüne dönük olması ve terası, dış mekan etkinliklerini seven herkes için ek bir avantaj sağlar.
Bu müstakil ev, 2001 yılına ait bir yapı olup, o dönemde kullanılan standart malzemeler ve tekniklerle inşa edilmiştir. Ev, 'iyi' durumu olarak sınıflandırılmıştır, bu da yapının genel olarak bakımlı olduğunu ve temel fonksiyonlarını yerine getirdiğini gösterir. Mutfak ve banyolar, dönemin tipik beyaz fayans ve mermer tezgahlarla donatılmıştır. Fotoğraflarda görüldüğü üzere, banyolarda beyaz dolaplar ve mermer tezgahlar kullanılmıştır. Bu tür malzemeler, dayanıklılıkları ve temizlik kolaylıkları nedeniyle o dönemde tercih edilen seçeneklerdi. Mülkte şömine bulunması, kış aylarında ek ısıtma seçeneği sunar ve aynı zamanda oturma odasında görsel bir odak noktası oluşturur. Şömine varlığı, yapı yılı itibarıyla geleneksel İspanyol mimarisinin bir özelliği olarak dikkat çeker. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunması, depolama alanını optimize eder ve odalarda düzenli bir görünüm sağlar. Özel teras (24 m²) ve barbekü alanı, dış mekan yaşamını teşvik eder ve malzeme kalitesinin yaşam kalitesini nasıl etkilediğini gösterir. Otopark katındaki garaj, iki araç kapasitelidir ve ek depolama alanı sunar. Garajın 'aynalı kapılar' ile donatılmış olması, mevcut malzeme kalitesinin bir göstergesidir. Fotoğraflarda görülen modern garaj düzeni, özgün tasarımın zamanla güncellendiğine işaret edebilir. Enerji verimliliği konusunda, mülkün 2001 yılında inşa edilmiş olması, günümüz standartlarına göre daha düşük bir enerji verimliliğine sahip olabileceğini düşündürmektedir. Potansiyel alıcıların, enerji performansı konusunda detaylı bilgi için uzman bir değerlendirme yapmaları önerilir.
Mülkün başlangıç fiyatı 315.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, La Línea bölgesindeki 4 yatak odalı, 113 m² büyüklüğündeki müstakil evler için rekabetçi bir konumdadır. Aynı bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Sotogrande'deki Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu mülk daha uygun bir fiyat segmentinde yer alır. Fiyat, mülkün 2001 yılında inşa edilmiş olması ve dolayısıyla yeni yapılara göre daha düşük başlangıç maliyetine sahip olmasıyla ilişkilidir. Ancak, potansiyel alıcıların mülkün mevcut durumunu değerlendirmek ve olası bakım maliyetlerini hesaplamak için profesyonel bir inceleme yaptırmaları önerilir. Fiyata vergiler ve devir masrafları dahil değildir, bu ek maliyetlerin alıcı tarafından karşılanması gerekmektedir.
La Línea'daki bu müstakil ev, kentsel ve sahil yaşamını birleştiren günlük bir ritim sunar. Sabahları, yakındaki Playa de Levante plajına (1.2 km) kısa bir yürüyüşle ulaşabilir ve kahvaltınızı 24 m²'li özel terasınızda yapabilirsiniz. Terasta bulunan barbekü alanı, aile ve arkadaşlarla sosyalleşmek için uygun bir ortam sunar. Günlük alışverişiniz için 312 metre uzaklıktaki markete veya 65 metre mesafedeki eczaneye yürüyerek gidebilirsiniz. Çocuklar için bölgedeki 18 ilkokul ve 8 ortaokul eğitim imkanı sunarken, sağlık hizmetleri için 267 metre mesafedeki hastaneye kolayca ulaşılabilir. Akşamları, şehir merkezinde yer alan 65 kafeden birinde oturabilir veya şöminede bir kitap okuyarak günü bitirebilirsiniz. La Línea'daki kentsel ortam, sosyal aktiviteler ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlar. Yılda 32 yerel festival, kültürel çeşitliliği ve sosyal etkileşim imkanlarını artırır. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarına (9.0 km'de Alcadeisa Links) veya marinaya (1.3 km'de Alcaidesa Marina) kısa bir sürüşyle ulaşabilirsiniz. Kış aylarında ortalama 18.6°C sıcaklık, yıl boyunca dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Güneşli gün sayısının yüksekliği (yılda 3.821 saat) ve 5 aylık yüzme sezonu, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir ortam sunar.
La Línea'daki bu müstakil ev, günlük yaşamın tüm gereksinimlerine kolay erişim imkanı sunan bir konumdadır. Evden sadece 65 metre uzaklıkta bir eczane bulunurken, temel ihtiyaçlar için 312 metre mesafede bir market mevcuttur. Sağlık hizmetlerine erişim de oldukça koladır; 267 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, bölgede 18 ilkokul ve 8 ortaokul hizmet vermektedir, bu da çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Restoran seçenekleri açısından zengin olan bölgede, 2 km yarıçap içinde 111 restoran bulunmaktadır. Sosyal ve kültürel ihtiyaçlar için, 10 banka şubesi ve 35 eczane hizmet vermektedir. Toplu taşıma bağlantıları da gelişmiştir; 22 otobüs hattı ve 50 durak, şehir içi ve çevre bölgelere kolay ulaşım sağlar. Algeciras'taki tren istasyonu ise 9.4 km mesafededir. Mülk, aynı zamanda teknolojik ihtiyaçlar için de uygundur; WiFi ve uydu TV bağlantıları mevcuttur. EV şarj istasyonları da ulaşılabilir mesafededir; en yakın olanı 1.3 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bu özellikler, modern yaşam tarzının gereksinimlerini karşılamak açısından önemlidir.
Bu harita, La Línea'daki müstakil evin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Playa de Levante plajına sadece 1.2 km mesafede, Gibraltar sınırına yakın bir noktada yer alır. Yakın çevredeki okullar, marketler, sağlık hizmetleri ve diğer temel olanaklar haritada işaretlenmiştir. Harita, aynı zamanda yakındaki golf sahaları, marinacılık tesisleri ve ulaşım bağlantılarını da göstererek mülkün bölgesel önemini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu müstakil ev, La Línea de la Concepción şehrinde stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, İspanya'nın Cádiz iline bağlı, Andalusia özerk bölgesinde yer alır. La Línea, özellikle İngiltere'nin denizaşırı toprağı olan Gibraltar'a olan yakınlığıyla bilinir. Bölgedeki önemli şehirlere yakınlık, konumun değerini artırır. Algeciras şehri sadece 10 km mesafededir ve yaklaşık 121.957 nüfusa sahiptir. Bu, daha büyük kentsel olanaklara ve ticari merkezlere kolay erişim sağlar. Popüler turistik destinasyonlardan Marbella ise 57 km mesafededir. Jerez de la Frontera, 91 km mesafede olup, bölgenin kültürel ve tarihi zenginliklerine erişim imkanı sunar. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası yaşamı hem de daha büyük şehirlerin olanaklarına erişim arasında denge arayanlar için idealdir.
Bu müstakil ev, konum itibarıyla önemli olanaklara kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Levante sadece 1.2 km mesafededir, diğer popüler plajlar olan Playa Príncipe Alfonso 1.9 km ve Eastern Beach 2.4 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, yürüyerek veya kısa bir sürüşle plaja ulaşmayı mümkün kılar. Gibraltar havaalanı (GIB) sadece 1.6 km mesafede bulunur, bu da uluslararası seyahatler için büyük bir avantaj sağlar. Daha büyük bir uluslararası havaalanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP) ise 96 km mesafededir. Golf tutkunları için bölgede çeşitli seçenekler mevcuttur; Alcadeisa Links golf sahası 9.0 km, La Hacienda Links Golf Resort 9.2 km ve San Roque Club 11 km uzaklıktadır. Marina olanakları arasında Alcaidesa Marina 1.3 km ve Puerto Pesquero La Atunara 1.9 km mesafede yer alır. Bu konum, deniz ve spor aktivitelerine ilgi duyanlar için idealdir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea'daki bu mülk, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerine sahiptir. Bölgede yıllık 3.821 güneş saati sayısı, bol güneş ışığı alan bir yaşam tarzı sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6°C olup, bu, yıl boyunca ılıman bir iklimin keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık yüzme sezonu, uzun süreli plaj aktiviteleri için ideal koşullar sağlar. Mülk, deniz seviyesinden sadece 2 metre yükseklikte yer alır ve plaja olan eğim çok düşüktür (%0.2), bu da yürüme ve erişim kolaylığı sağlar. Bölgedeki ılıman iklim, kış aylarında bile dış mekan etkinliklerine olanak tanır. Güneye bakan konumu, gün boyu güneş ışığından maksimum fayda sağlar ve özellikle kış aylarında terasın kullanılabilirliğini artırır. Denize yakınlığı, yaz aylarında serinletici deniz esintisinin hissedilmesini sağlar. Bu iklim özellikleri, açık hava yaşam tarzını sevenler için önemli bir avantajdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Línea'daki bu mülk, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Levante sadece 1.2 km mesafededir. Bu popüler plaj, yerel halkın ve ziyaretçilerin sıkça uğradığı bir destinasyondur. Diğer yakın plajlar arasında Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) ve Eastern Beach (2.4 km) bulunur. Golf tutkunları için bölgede birkaç prestijli golf sahası mevcuttur. Alcadeisa Links golf sahası 9.0 km, La Hacienda Links Golf Resort 9.2 km ve San Roque Club 11 km mesafededir. Bu golf sahaları, farklı zorluk seviyelerinde seçenekler sunar ve yıl boyunca oynanabilir durumdadır. Su sporları ve deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için, Alcaidesa Marina sadece 1.3 km mesafededir. Diğer marinacılık olanakları arasında Puerto Pesquero La Atunara (1.9 km) bulunur. Bölgedeki spor merkezleri arasında Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0.9 km), Cruyff Court (0.9 km) ve Club de Remo Maritimo Linense (1.0 km) yer alır. Bu tesisler, çeşitli spor aktiviteleri ve rekreasyon olanakları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu müstakil ev, La Línea de la Concepción şehrinde stratejik bir konuma sahiptir. Şehir, İspanya'nın Cádiz iline bağlı, Andalusia özerk bölgesinde yer alır. La Línea, özellikle İngiltere'nin denizaşırı toprağı olan Gibraltar'a olan yakınlığıyla bilinir. Bölgedeki önemli şehirlere yakınlık, konumun değerini artırır. Algeciras şehri sadece 10 km mesafededir ve yaklaşık 121.957 nüfusa sahiptir. Bu, daha büyük kentsel olanaklara ve ticari merkezlere kolay erişim sağlar. Popüler turistik destinasyonlardan Marbella ise 57 km mesafededir. Jerez de la Frontera, 91 km mesafede olup, bölgenin kültürel ve tarihi zenginliklerine erişim imkanı sunar. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası yaşamı hem de daha büyük şehirlerin olanaklarına erişim arasında denge arayanlar için idealdir.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL491409
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Línea'daki bu müstakil ev, fiyat ve konum açısından bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Mülkün 315.000 €'luk başlangıç fiyatı, yakın çevredeki Sotogrande bölgesindeki projelerden daha düşüktür. Örneğin, Sotogrande'deki Altara Alcaidesa projesi 341.000 €'dan başlayan fiyatlarla, Atria projesi 423.000 €'dan başlayan fiyatlarla ve Adel San Roque projesi 673.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. La Línea, Sotogrande'ye göre daha kentsel bir yapıya sahiptir ve bu da günlük yaşam için daha fazla olanak ve hizmete yürüme mesafesinde erişim imkanı sağlar. Sotogrande ise daha çok lüks tatil siteleri ve golf topluluklarıyla bilinir ve bu nedenle daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Coğrafi konum olarak, La Línea'nın en büyük avantajı Gibraltar'a olan yakınlığıdır. Bu özellik, özellikle İspanya ve İngiltere arasında seyahat edenler veya İngiltere ile bağlantılı işleri olanlar için önem taşır. Ayrıca, Gibraltar havaalanına sadece 1.6 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar açısından büyük bir avantajdır. Yaşam maliyetleri açısından, La Línea, Marbella gibi daha turistik ve lüks bölgelere göre daha uygun bir alternatif sunar. Buna rağmen, plajlara, golf sahalarına ve diğer rekreasyon olanaklarına kolay erişim imkanı vardır. Bu durum, bütçesi kısıtlı olan ancak kaliteli bir sahil yaşamı arayanlar için uygun bir denge sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID