Diese freistehende Villa in La Mairena, einem exklusiven Wohnort in den Hügeln der Costa del Sol, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von 3058 m² gelegen, verbindet das Anwesen beeindruckende Architektur mit atemberaubenden Ausblicken auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Villa wurde 2020 erbaut und bietet mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern großzügigen Raum für Komfort und Privatsphäre. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage verspricht eine hohe Lebensqualität nahe Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Mairena, einem ruhigen Wohngebiet auf einer Anhöhe oberhalb der Küste. Die erhöhte Lage bietet weitreichende Ausblicke und eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zu Elviria und Marbella eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten gewährleistet. Die ländliche Umgebung unterstreicht die Exklusivität und Abgeschiedenheit des Standorts.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum, absolute Privatsphäre und eine beeindruckende Aussicht suchen. Mit sieben Schlafzimmern, mehreren Bädern und diversen Freizeitmöglichkeiten wie einem Heimkino und Fitnessraum ist die Villa ideal für größere Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Der großzügige Außenbereich mit Pool lädt zum Entspannen ein.
Die Villa wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und repräsentiert moderne Architektur und Bauweise. Sie profitiert von zeitgemäßen Standards und Materialien sowie einer 10-jährigen Baugarantie, was für Käufer eine hohe Sicherheit und geringen Wartungsaufwand bedeutet. Der exzellente Zustand und die moderne Ausstattung unterstreichen den Charakter eines neuwertigen Objekts.
Die Lage auf einem Hügel mit einer Steigung zum Strand von 8,0% bedeutet, dass die direkte Strandnähe eher eine Frage der Entfernung als der leichten Erreichbarkeit ist. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die begrenzte Anzahl an Restaurants im direkten Umkreis (1 im 2-km-Radius) sind zu berücksichtigen. Die Abgeschiedenheit bringt mit sich, dass öffentliche Verkehrsmittel nur eine untergeordnete Rolle spielen.
Ref: VL824389
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist ideal für eine Familie, die viel Platz und Privatsphäre schätzt und eine ruhige Umgebung bevorzugt, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und dem Meer wünscht. Es eignet sich für Käufer, die Wert auf moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und einen atemberaubenden Ausblick legen. Personen, die häufig Gäste empfangen oder ein separates Gästeapartment benötigen, finden hier mit den zusätzlichen Räumen und der Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen, optimale Bedingungen. Auch für diejenigen, die ein Domizil für längere Aufenthalte suchen und die Annehmlichkeiten wie einen Weinkeller, ein Heimkino und einen Fitnessraum schätzen, ist diese Villa eine passende Wahl. Der Bau von 2020 und die 10-jährige Garantie bieten zusätzliche Sicherheit für Käufer, die auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand Wert legen.
Die Villa, erbaut im Jahr 2020, zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus. Die Architektur ist auf großzügige Räume und viel Licht ausgelegt, was sich in der dreifach hohen Decke im Wohnbereich und dem offenen Grundriss widerspiegelt. Hochwertige Materialien finden sich in der modernen Küche mit neuester Ausstattung und in den sechs Badezimmern, von denen fünf en-suite sind. Besonderheiten wie ein Kamin im Hauptschlafzimmer und im Wohnzimmer, Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) tragen zum Komfort bei. Die Internetverbindung ist im gesamten Anwesen, einschließlich des Poolbereichs, verfügbar. Die Villa wird mit einer 10-jährigen Baugarantie geliefert, was auf eine hohe Bauqualität und Zuverlässigkeit schließen lässt.
Die hier angebotene freistehende Villa mit 7 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 770 m² auf einem 3058 m² großen Grundstück ist zum Preis von 2.950.000 € verfügbar. Dieser Preis spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Dimensionierung, die moderne Bauweise aus dem Jahr 2020 und die exklusive Hanglage mit Panoramablick wider. Angesichts der Größe und des Zustands des Objekts sowie der Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol positioniert sich diese Immobilie im oberen Preissegment. Es sind keine weiteren Varianten dieses spezifischen Objekts mit unterschiedlichen Preisen aufgeführt, da es sich um eine einzelne, sehr exklusive Villa handelt.
La Mairena, gelegen auf einem Hügelkamm etwa 400 Meter über dem Meeresspiegel, ist ein Wohnresort, das Ruhe und Weitblick verspricht. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet Ausblicke bis zu den Sierra Nevada-Bergen, dem Mittelmeer, dem Felsen von Gibraltar und der afrikanischen Küste. Die Bebauung ist überwiegend luxuriös und weitläufig, was ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre schafft. Das Dorf selbst ist eher klein, aber die Nähe zu Elviria und Marbella (jeweils etwa 5 km entfernt) stellt sicher, dass alle erdenklichen Annehmlichkeiten – von erstklassigen Restaurants und Geschäften bis hin zu internationalen Schulen und medizinischer Versorgung – leicht erreichbar sind. Dieses Ambiente eignet sich für Personen, die eine friedliche Rückzugsmöglichkeit suchen, ohne auf den Komfort und die Dynamik der Küstenregion verzichten zu müssen.
La Mairena bietet ein Leben in ländlicher Idylle mit Panoramablick, eingebettet in die Hügel der Sierra de Mijas. Die Umgebung ist ruhig und von Natur geprägt, was sie ideal für Ruhesuchende macht. Gleichzeitig ist die Villa gut an die Infrastruktur der Costa del Sol angebunden. Die nächste Supermarkt ist nur 3,9 km entfernt, und das lebhafte Elviria sowie die Stadt Marbella mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden rundet das attraktive Angebot ab. Trotz der ländlichen Anmutung ist man nicht isoliert, sondern genießt die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur.
Diese Villa befindet sich in La Mairena, einem exklusiven Wohngebiet in den Hügeln oberhalb von Elviria, östlich von Marbella. Die Karte zeigt die erhöhte Lage mit Panoramablick über die Küste und das Hinterland. Die Nähe zu Golfplätzen und die relative Entfernung zum Strand werden durch die Markierungen ersichtlich, ebenso wie die Anbindung an die Hauptverkehrsrouten.
La Mairena liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, nahe Elviria. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ländlichen, erhöhten Lage mit beeindruckenden Ausblicken, während gleichzeitig die Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten der Costa del Sol erhalten bleibt. Marbella mit seinem luxuriösen Yachthafen, exklusiven Geschäften und Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre wunderschönen Strände, was La Mairena zu einem attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Küstenlinie Andalusiens macht.
Die Erreichbarkeit der Villa ist primär auf die Nutzung eines privaten Fahrzeugs ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel nur eine untergeordnete Rolle spielen (2 Linien, 34 Haltestellen im Umkreis). Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola sind etwa 4,7 km entfernt, und der Hafen von Puerto Cabopino ist 5,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach ca. 28 km Luftlinie erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in etwa 4 km Entfernung angesiedelt, während das nächste Krankenhaus ca. 6,8 km entfernt liegt. Mehrere Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Sportzentren und internationale Schulen. Eine EV-Ladestation ist 5,1 km entfernt verfügbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,4°C. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheinstunden von 3.840 pro Jahr, was ein langes und angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Das Schwimmbad kann dank der milden Temperaturen etwa vier Monate im Jahr genutzt werden, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Hanglage von 8,0% zum Meer hin unterstützt die weitreichenden Ausblicke, kann aber für den direkten Zugang zum Strand eine gewisse Steigung bedeuten. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Nähe zu Wäldern und den Ausläufern der Sierra de Mijas.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet hervorragenden Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol. Die nächsten Strände, darunter Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km), sind beliebte Ziele und bekannt für ihre Annehmlichkeiten. Auch Golfenthusiasten kommen auf ihre Kosten: Mehrere renommierte Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie Club del Sol (4,3 km) und die Marina von Puerto Cabopino (5,2 km) in Reichweite, was eine breite Palette an sportlichen und maritimen Aktivitäten ermöglicht. Die erhöhte Lage der Villa bietet zudem Ruhe und Entspannung abseits des Trubels, während man die Nähe zu diesen Attraktionen genießt.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt strategisch günstig im östlichen Teil von Marbella, nahe Elviria. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ländlichen, erhöhten Lage mit beeindruckenden Ausblicken, während gleichzeitig die Nähe zu den pulsierenden Küstenstädten der Costa del Sol erhalten bleibt. Marbella mit seinem luxuriösen Yachthafen, exklusiven Geschäften und Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Region Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre wunderschönen Strände, was La Mairena zu einem attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Küstenlinie Andalusiens macht.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens, Aby Upper oder Alba Benalmadena in Estepona und Benalmadena, die sich oft im Bereich von unter 1 Million Euro bewegen und in der Regel kompakter konzipiert sind, repräsentiert diese Villa in La Mairena ein deutlich gehobeneres Segment. Die genannten Vergleichsobjekte sind typischerweise kleinere Villen oder Apartments in Küstennähe, die sich eher an Käufer richten, die eine zweite Ferienwohnung oder eine Immobilie mit Fokus auf Gemeinschaftsanlagen suchen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Größe (770 m² Wohnfläche auf 3058 m² Grundstück), ihre exklusive Hanglage mit Fernblick und ihre Bauweise aus dem Jahr 2020 aus. Während die Vergleichsobjekte oft in unmittelbarer Strandnähe oder in belebten Stadtzentren liegen, bietet La Mairena eine ruhigere, naturverbundenere und privaterere Kulisse, die sich an Käufer richtet, die Wert auf Weitläufigkeit und Ausblick legen. Die Preise der Vergleichsobjekte ab ca. 320.000 € bis 699.000 € sind signifikant niedriger, was die Exklusivität und das luxuriöse Profil der Villa in La Mairena unterstreicht, die mit 2.950.000 € preislich in einer anderen Liga spielt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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