Esta moradia isolada em La Mairena, um exclusivo enclave residencial nas colinas da Costa del Sol, oferece uma experiência de vida incomparável. Situada num extenso terreno de 3058 m², a propriedade combina uma arquitetura impressionante com vistas espetaculares sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Construída em 2020, a moradia dispõe de 7 quartos e 6 casas de banho, proporcionando um espaço generoso para conforto e privacidade. A sua localização tranquila, mas bem conectada, promete uma alta qualidade de vida perto de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Mairena, uma zona residencial tranquila numa colina acima da costa. A sua localização elevada oferece vistas amplas e uma atmosfera serena, enquanto a proximidade a Elviria e Marbella assegura um bom acesso às comodidades urbanas. O ambiente rural sublinha a exclusividade e o isolamento do local.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um amplo espaço habitacional, privacidade absoluta e vistas deslumbrantes. Com sete quartos, várias casas de banho e diversas instalações de lazer, como sala de cinema e ginásio, a moradia é ideal para famílias numerosas ou como residência de prestígio. A espaçosa área exterior com piscina convida ao relaxamento.
A moradia foi concluída em 2020 e representa arquitetura e construção modernas. Beneficia de padrões e materiais contemporâneos, bem como de uma garantia de construção de 10 anos, o que proporciona aos compradores grande segurança e baixa manutenção. O seu excelente estado e os seus acabamentos modernos sublinham o carácter de uma propriedade praticamente nova.
A localização numa colina com uma inclinação de 8,0% para a praia significa que a proximidade direta à costa é mais uma questão de distância do que de fácil acesso. A necessidade de um carro para os deslocamentos diários e o número limitado de restaurantes no raio imediato (1 num raio de 2 km) devem ser tidos em conta. O isolamento implica que os transportes públicos desempenham um papel secundário.
Ref: VL824389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para uma família que valoriza muito o espaço e a privacidade e prefere um ambiente tranquilo, mas deseja a proximidade a centros urbanos e ao mar. É adequada para compradores que valorizam a arquitetura moderna, a construção de alta qualidade e as vistas deslumbrantes. Pessoas que recebem convidados com frequência ou que necessitam de um apartamento de hóspedes separado encontrarão aqui condições ideais com as divisões adicionais e a possibilidade de criar uma área independente. Esta moradia é também uma escolha adequada para aqueles que procuram uma residência para estadias prolongadas e apreciam comodidades como uma adega, uma sala de cinema e um ginásio.
A moradia, construída em 2020, caracteriza-se por uma construção moderna e de alta qualidade. A arquitetura foi concebida para espaços amplos e muita luz, o que se reflete na altura tripla do teto na sala de estar e no layout de plano aberto. Materiais de alta qualidade encontram-se na cozinha moderna com os mais recentes eletrodomésticos e nas seis casas de banho, das quais cinco são em suite. Características como uma lareira no quarto principal e na sala de estar, aquecimento por piso radiante e ar condicionado (quente/frio) contribuem para o conforto. A ligação à Internet está disponível em toda a propriedade, incluindo a área da piscina. A moradia é entregue com uma garantia de construção de 10 anos, o que indica alta qualidade de construção e fiabilidade.
A moradia isolada de 7 quartos com uma área útil de 770 m² num terreno de 3058 m² está disponível pelo preço de 2.950.000 €. Este preço reflete os acabamentos de luxo, as dimensões generosas, a construção moderna de 2020 e a localização exclusiva em encosta com vista panorâmica. Dada a dimensão e o estado da propriedade, bem como a sua localização numa região procurada da Costa del Sol, este imóvel posiciona-se no segmento de preço superior. Não são listadas outras variantes deste objeto específico com preços diferentes, pois trata-se de uma moradia única e muito exclusiva.
La Mairena, situada numa crista montanhosa a cerca de 400 metros acima do nível do mar, é um resort residencial que promete tranquilidade e vistas amplas. O ambiente é dominado pela natureza e oferece vistas até às montanhas da Sierra Nevada, ao mar Mediterrâneo, ao Rochedo de Gibraltar e à costa africana. A construção é predominantemente luxuosa e espaçosa, criando uma sensação de exclusividade e privacidade. A vila em si é bastante pequena, mas a proximidade a Elviria e Marbella (a cerca de 5 km cada) garante que todas as comodidades imagináveis – desde restaurantes e lojas de primeira classe a escolas internacionais e cuidados de saúde – sejam facilmente acessíveis. Este ambiente é ideal para pessoas que procuram um refúgio pacífico sem abdicar do conforto e do dinamismo da região costeira.
La Mairena oferece uma vida de idílico ambiente rural com vista panorâmica, aninhada nas colinas da Sierra de Mijas. O ambiente é calmo e dominado pela natureza, o que o torna ideal para quem procura paz. Ao mesmo tempo, a moradia está bem conectada à infraestrutura da Costa del Sol. O supermercado mais próximo fica a apenas 3,9 km, e a animada Elviria, bem como Marbella, com as suas inúmeras lojas, restaurantes e locais de lazer, são acessíveis em poucos minutos de carro. A proximidade a campos de golfe e praias completa a oferta atrativa. Apesar do seu aspeto rural, não se está isolado, mas sim a desfrutar das vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida.
Esta moradia está localizada em La Mairena, uma zona residencial exclusiva nas colinas acima de Elviria, a leste de Marbella. O mapa mostra a localização elevada com vista panorâmica sobre a costa e o interior. A proximidade aos campos de golfe e a distância relativa à praia são visíveis nos marcadores, bem como a ligação às principais vias de transporte.
La Mairena está estrategicamente localizada na parte oriental de Marbella, perto de Elviria. Esta localização oferece as vantagens de um ambiente rural em altitude com vistas impressionantes, ao mesmo tempo que mantém a proximidade das vibrantes cidades costeiras da Costa del Sol. Marbella, com a sua luxuosa marina, boutiques e restaurantes exclusivos, fica a uma curta distância de carro. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, pelos seus campos de golfe de primeira classe e pelas suas belas praias, o que torna La Mairena um ponto de partida atraente para explorar toda a costa andaluza.
A acessibilidade da moradia está focada principalmente na utilização de um veículo privado, uma vez que os transportes públicos desempenham um papel secundário (2 linhas, 34 paragens na zona). As praias mais próximas, como a Playa de Artola, situam-se a cerca de 4,7 km, e o porto de Puerto Cabopino a 5,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível a aproximadamente 28 km em linha reta. Para as necessidades diárias, os supermercados e farmácias estão localizados a cerca de 4 km, enquanto o hospital mais próximo fica a cerca de 6,8 km. Vários campos de golfe, como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km), encontram-se nas imediações, tal como centros desportivos e escolas internacionais. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 5,1 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está situada a uma altitude de 395 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 10°C e 24°C e uma temperatura média anual de 17,4°C. A região goza historicamente de 3.840 horas de sol por ano, permitindo uma vida ao ar livre longa e agradável. A piscina pode ser utilizada durante cerca de quatro meses por ano graças às temperaturas amenas, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A inclinação de 8,0% para o mar contribui para as vistas amplas, mas pode implicar alguma dificuldade no acesso direto à praia. O ambiente natural é caracterizado pela proximidade de florestas e pelas encostas da Sierra de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece excelente acesso às atividades de lazer da Costa del Sol. As praias mais próximas, incluindo Playa de Artola (4,7 km) e Playa de Cabopino (5,2 km), são destinos populares e conhecidos pelas suas comodidades. Os entusiastas do golfe também ficarão satisfeitos: vários campos de golfe de renome, como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km), ficam a poucos minutos de carro. Além disso, centros desportivos como o Club del Sol (4,3 km) e a marina de Puerto Cabopino (5,2 km) estão ao alcance, permitindo uma vasta gama de atividades desportivas e náuticas. A localização elevada da moradia também oferece calma e relaxamento longe da agitação, enquanto se desfruta da proximidade destas atrações.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente localizada na parte oriental de Marbella, perto de Elviria. Esta localização oferece as vantagens de um ambiente rural em altitude com vistas impressionantes, ao mesmo tempo que mantém a proximidade das vibrantes cidades costeiras da Costa del Sol. Marbella, com a sua luxuosa marina, boutiques e restaurantes exclusivos, fica a uma curta distância de carro. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, pelos seus campos de golfe de primeira classe e pelas suas belas praias, o que torna La Mairena um ponto de partida atraente para explorar toda a costa andaluza.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens, Aby Upper ou Alba Benalmadena em Estepona e Benalmadena, que geralmente se situam abaixo de 1 milhão de euros e são concebidos de forma mais compacta, esta moradia em La Mairena representa um segmento significativamente mais elevado. Os imóveis comparados são tipicamente moradias ou apartamentos mais pequenos perto da costa, dirigidos a compradores que procuram uma segunda casa de férias ou uma propriedade focada em instalações comunitárias. O imóvel aqui descrito distingue-se pelo seu tamanho (770 m² de área útil em 3058 m² de terreno), pela sua localização exclusiva em encosta com vista distante e pela sua construção de 2020. Enquanto os imóveis comparados se encontram frequentemente muito perto da praia ou em centros urbanos movimentados, La Mairena oferece um ambiente mais calmo, mais próximo da natureza e mais privado, dirigido a compradores que valorizam a amplitude e a vista. Os preços dos imóveis comparados, a partir de aproximadamente 320.000 € a 699.000 €, são significativamente mais baixos, sublinhando a exclusividade e o perfil de luxo da moradia em La Mairena, que com 2.950.000 € joga numa liga diferente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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