マルベーリャの東郊外にあるラ・マイレナの静かな丘の上のリゾートに位置する、7つのベッドルームを持つこの壮大なヴィラは、地中海とシエラネバダ山脈の比類なき景色を誇っています。3058 m²の敷地に2020年に建てられたこのヴィラは、770 m²の広々としたリビングスペースを提供し、その卓越した建築品質とモダンなアメニティで知られています。贅沢と静けさの融合を提供するように設計されたこのヴィラは、コスタ・デル・ソル沿岸での静かなライフスタイルを求める、目の肥えた購入者にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海抜395メートルに位置するラ・マイレナは、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線のパノラマビューを楽しめるユニークな丘の上のロケーションを提供しています。この地域は、その静かな雰囲気と息をのむような景色で知られており、エルビリアの沿岸地域からわずか5kmに位置し、利便性から離れすぎずに隠れ家のような感覚を提供します。
この物件は、広々としたプライベートで設備の整った住居をお探しの方に最適です。暖炉とオープンバスルームを備えた75 m²のマスターベッドルームを含む7つのベッドルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす方のニーズを満たします。ヴィラは、複数のリビングエリア、ホームシネマ、ジム、3000本のワインセラーにより、多様なライフスタイルに対応する多用途性を提供します。
2020年に建設されたこのヴィラは、モダンな建築を代表し、最新の建築基準に準拠しています。10年間の建築保証により、品質と安心が保証されています。ヴィラは細部へのこだわりをもって設計されており、物件全体にわたるホテル品質のインターネット、床暖房および空調システムを含む最新の設備と技術を備えています。
物件は海抜395メートルに位置し、ビーチへの急な傾斜（8.0％）があるため、一部の住民のアクセスに影響を与える可能性があります。ゴルフコースやスポーツセンターに近いにもかかわらず、近隣のレストランの数は限られています（2 km圏内に1軒のみ）。これは、より幅広い食事の選択肢にアクセスするには、ある程度の計画が必要であることを示唆しています。
Ref: VL824389
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静けさと息をのむような景色を求める一方で、ビーチ、ゴルフコース、マルベーリャの設備にも近いことを望む個人に最適です。7つのベッドルーム、ホームシネマ、ジム、ワインセラーを含むヴィラの広々とした間取りは、大家族、複数世代の家族、または頻繁にゲストをもてなす人々にとって優れた選択肢となります。コスタ・デル・ソルの海岸で質の高いライフスタイルを求める人々にとって、永住の住まいとしても、贅沢な別荘としても素晴らしい選択肢です。ホテル品質のインターネットとヴィラ全体にわたるエアコン/暖房により、一年中快適に過ごせます。
ヴィラは高品質な素材とモダンなデザインで建てられています。最新の電化製品を備えた設備の整ったキッチンと、5つのエンスイートバスルームを備えた設備の整ったバスルームが備わっています。75 m²のマスターベッドルームは、暖炉とオープンバスルームが特徴です。ヴィラには、一年中快適に過ごせるように、床暖房とエアコンが完備されています。ホテル品質のインターネットは、プールエリアを含むヴィラ全体をカバーしています。地下駐車場は3台の車を収容でき、さらに7台分の屋外駐車スペースがあり、十分な駐車スペースを提供しています。3つのフロアには、トリプルハイトの天井と暖炉のあるリビングルーム、テレビルーム、映画ルーム、ジム、ワインセラーを含む広々としたリビングスペースがあります。
3058 m²の敷地に広がるこの7ベッドルームのヴィラは、2,950,000ユーロで提供されています。770 m²の広々としたリビングエリアと、人気のラ・マイレナの高級なロケーションは、高級宿泊施設を求める購入者にとって大きな価値を提供します。2020年に完成した真新しい建物として、モダンな基準を満たし、10年間の建築保証が付いています。ホームシネマ、ジム、大型ワインセラーなどの多様なアメニティが、その魅力をさらに高めています。物件の価格設定は、高品質な仕上げ、息をのむような景色、そして広大な土地を反映しています。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東郊外、海岸沿いの田園地帯から約5kmの場所にある、海抜400メートルの丘の上の住宅リゾートです。ここからは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線の眺めが楽しめます。この地域は、静かな田園環境で知られ、ビーチや都市の利便性への近さを維持しながら、静かなライフスタイルを提供します。34の公共交通機関の停留所があり、地域住民は一定レベルの接続性を享受できますが、日常の通勤には自動車が不可欠です。この地域には41の小学校と28の中学校、そして5つの医療センターがあり、家族や住民の基本的なニーズを満たしています。
ラ・マイレナは、ビーチから約4.7km、マルベーリャから車で20分の静かな丘の斜面に位置しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース（El Soto Golfまでわずか1.5km）、スポーツセンターへの近さを保ちながら、静かな田園環境を提供します。最寄りのスーパーマーケット（3.9km）と病院（6.8km）は、日常生活の利便性を確保します。この地域は、地中海と周囲の山々への壮大な眺めで知られています。
この物件は、コスタ・デル・ソルのラ・マイレナにある、素晴らしい景色と静かな環境で知られる丘の上のコミュニティに位置しています。そのロケーションは、地中海と周囲の山々のパノラマビューを提供します。
マラガ県に位置するラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、その見事な海岸線と多様な景観で知られる地域です。静かな田園地帯に位置しながらも、マルベーリャのような賑やかな都市にも近く、便利さと静けさの理想的なバランスを提供しています。ビーチから約5km、マラガ空港から約28kmの場所に位置するこの地域は、旅行や地域の観光スポットへのアクセスに戦略的に有利な場所にあります。
ヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約28km（車で20分）の場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）はわずか4.7km先です。ゴルフ愛好家は、El Soto Golfを含む2.7km圏内に複数のゴルフコースを見つけることができます。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、最寄りの病院は6.8kmです。この地域には34の公共交通機関の停留所がありますが、地形のため、移動には車を使用することが推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜395メートルに位置するラ・マイレナは、平均年間気温が10〜24℃、平均年間気温が17.4℃と、快適な気候を誇っています。年間3,840時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。この地域は日照量で知られていますが、標高が高いことからも恩恵を受け、夏の月にはさらなる涼しさをもたらします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、4.7km先にあるプラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）を含む、いくつかの人気ビーチからわずか数キロの場所にあります。この地域は、El Soto Golf（1.5km）、Santa María Golf & Country Club（2.6km）、Campo América（2.7km）などのゴルフコースが近くにある、ゴルファーの楽園です。さらに、Finca Naundrup（4.0km）やClub del Sol（4.3km）などのスポーツセンターがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのプエルト・カボピノ・マリーナ（5.2km）にはボートを停めることができます。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの一部であり、その見事な海岸線と多様な景観で知られる地域です。静かな田園地帯に位置しながらも、マルベーリャのような賑やかな都市にも近く、便利さと静けさの理想的なバランスを提供しています。ビーチから約5km、マラガ空港から約28kmの場所に位置するこの地域は、旅行や地域の観光スポットへのアクセスに戦略的に有利な場所にあります。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800から）、アビー・アッパー（€320,000から）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）などのプロジェクトと比較して、ラ・マイレナのこのヴィラ（€2.95M）は価格帯において高級セグメントに位置します。しかし、その広大な敷地面積（3058 m²）、7つのベッドルーム、770 m²の建築面積、そしてユニークな丘の上のロケーションと息をのむような景色は、より手頃な価格のプロジェクトとは一線を画しています。近隣の開発地は、ビーチに近いロケーションや異なるライフスタイルを提供するかもしれませんが、ラ・マイレナのこの特定の物件は、より多くのプライバシー、スペース、そして静かな山の景色を求めるニッチ市場に対応しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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