Questa villa indipendente a La Mairena, un esclusivo comprensorio residenziale sulle colline della Costa del Sol, offre un'esperienza di vita impareggiabile. Situata su un vasto terreno di 3058 m², la proprietà combina un'architettura impressionante con viste spettacolari sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Costruita nel 2020, la villa dispone di 7 camere da letto e 6 bagni, offrendo ampio spazio per comfort e privacy. La sua posizione tranquilla ma ben collegata promette un'alta qualità di vita vicino a Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Mairena, una tranquilla zona residenziale su una collina sopra la costa. La sua posizione elevata offre ampie viste e un'atmosfera serena, mentre la vicinanza a Elviria e Marbella assicura un buon accesso ai servizi urbani. L'ambiente rurale sottolinea l'esclusività e l'isolamento del luogo.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che cercano un ampio spazio abitativo, privacy assoluta e viste mozzafiato. Con sette camere da letto, diversi bagni e varie strutture ricreative come una sala cinema e una palestra, la villa è ideale per famiglie numerose o come residenza di prestigio. L'ampia area esterna con piscina invita al relax.
La villa è stata completata nel 2020 e rappresenta un'architettura e una costruzione moderne. Beneficia di standard e materiali contemporanei, nonché di una garanzia di costruzione di 10 anni, che offre agli acquirenti grande sicurezza e bassa manutenzione. Le sue eccellenti condizioni e le finiture moderne sottolineano il carattere di una proprietà quasi nuova.
La posizione su una collina con una pendenza dell'8,0% verso la spiaggia significa che la vicinanza diretta alla costa è più una questione di distanza che di facile accesso. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani e il numero limitato di ristoranti nel raggio immediato (1 in un raggio di 2 km) devono essere presi in considerazione. L'isolamento implica che i trasporti pubblici svolgano un ruolo secondario.
Ref: VL824389
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per una famiglia che apprezza molto lo spazio e la privacy e preferisce un ambiente tranquillo, pur desiderando la vicinanza ai centri urbani e al mare. È adatta per acquirenti che apprezzano l'architettura moderna, la costruzione di alta qualità e le viste mozzafiato. Persone che ricevono ospiti frequentemente o che necessitano di un appartamento separato per gli ospiti troveranno qui condizioni ottimali con le stanze aggiuntive e la possibilità di creare un'area indipendente. Questa villa è anche una scelta appropriata per coloro che cercano una residenza per soggiorni prolungati e apprezzano servizi come una cantina, una sala cinema e una palestra.
La villa, costruita nel 2020, si caratterizza per una costruzione moderna e di alta qualità. L'architettura è pensata per spazi ampi e molta luce, che si riflette nell'altezza tripla del soffitto nel soggiorno e nel design a pianta aperta. Materiali di alta qualità si trovano nella cucina moderna con elettrodomestici all'avanguardia e nei sei bagni, di cui cinque en-suite. Caratteristiche come un camino nella camera da letto principale e nel soggiorno, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata (caldo/freddo) contribuiscono al comfort. La connessione Internet è disponibile in tutta la proprietà, compresa l'area della piscina. La villa viene consegnata con una garanzia di costruzione di 10 anni, che indica un'alta qualità costruttiva e affidabilità.
La villa indipendente di 7 camere da letto con una superficie abitabile di 770 m² su un terreno di 3058 m² è disponibile al prezzo di 2.950.000 €. Questo prezzo riflette le finiture di lusso, le generose dimensioni, la costruzione moderna del 2020 e l'esclusiva posizione in collina con vista panoramica. Considerando le dimensioni e le condizioni della proprietà, nonché la sua posizione in una regione ambita della Costa del Sol, questo immobile si posiziona nella fascia di prezzo alta. Non sono elencate altre varianti di questo specifico oggetto con prezzi diversi, poiché si tratta di una villa unica e molto esclusiva.
La Mairena, situata su una cresta montuosa a circa 400 metri sul livello del mare, è un resort residenziale che promette tranquillità e ampie vedute. L'ambiente è dominato dalla natura e offre viste fino alle montagne della Sierra Nevada, al Mar Mediterraneo, alla Rocca di Gibilterra e alla costa africana. La costruzione è prevalentemente lussuosa e spaziosa, creando un senso di esclusività e privacy. Il villaggio stesso è piuttosto piccolo, ma la vicinanza a Elviria e Marbella (a circa 5 km ciascuna) garantisce che tutte le comodità immaginabili – dai ristoranti e negozi di prima classe alle scuole internazionali e all'assistenza sanitaria – siano facilmente accessibili. Questo ambiente è ideale per coloro che cercano un rifugio pacifico senza rinunciare al comfort e al dinamismo della regione costiera.
La Mairena offre una vita di idilliaca campagna con vista panoramica, immersa nelle colline della Sierra de Mijas. L'ambiente è tranquillo e dominato dalla natura, il che lo rende ideale per chi cerca pace. Allo stesso tempo, la villa è ben collegata all'infrastruttura della Costa del Sol. Il supermercato più vicino si trova a soli 3,9 km, e l'animata Elviria, così come Marbella, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e luoghi di svago, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La vicinanza a campi da golf e spiagge completa l'offerta allettante. Nonostante il suo aspetto rurale, non si è isolati, ma si gode dei vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata.
Questa villa si trova a La Mairena, un esclusivo quartiere residenziale sulle colline sopra Elviria, a est di Marbella. La mappa mostra la posizione elevata con vista panoramica sulla costa e sull'entroterra. La vicinanza ai campi da golf e la distanza relativa dalla spiaggia sono visibili nei marcatori, così come il collegamento alle principali vie di trasporto.
La Mairena è strategicamente situata nella parte orientale di Marbella, vicino a Elviria. Questa posizione offre i vantaggi di un ambiente rurale in altitudine con viste impressionanti, pur mantenendo la vicinanza alle vivaci città costiere della Costa del Sol. Marbella, con il suo lussuoso porto turistico, boutique e ristoranti esclusivi, è a breve distanza in auto. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e le sue splendide spiagge, il che rende La Mairena un punto di partenza attraente per esplorare l'intera costa andalusa.
L'accessibilità della villa è principalmente focalizzata sull'uso di un veicolo privato, poiché i trasporti pubblici svolgono un ruolo secondario (2 linee, 34 fermate nella zona). Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a circa 4,7 km, e il porto di Puerto Cabopino a 5,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile a circa 28 km in linea d'aria. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano a circa 4 km, mentre l'ospedale più vicino è a circa 6,8 km. Diversi campi da golf, come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km), si trovano nelle immediate vicinanze, così come centri sportivi e scuole internazionali. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 5,1 km.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a un'altitudine di 395 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C e una temperatura media annua di 17,4°C. La regione gode storicamente di 3.840 ore di sole all'anno, il che consente una vita all'aperto lunga e piacevole. La piscina può essere utilizzata per circa quattro mesi all'anno grazie alle temperature miti, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La pendenza dell'8,0% verso il mare contribuisce alle ampie viste, ma può comportare una certa difficoltà per l'accesso diretto alla spiaggia. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza di boschi e dalle pendici della Sierra de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre un eccellente accesso alle attività ricreative della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Artola (4,7 km) e Playa de Cabopino (5,2 km), sono destinazioni popolari e note per i loro servizi. Anche gli appassionati di golf saranno soddisfatti: diversi campi da golf rinomati come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) si trovano a pochi minuti di auto. Inoltre, centri sportivi come il Club del Sol (4,3 km) e il porto turistico di Puerto Cabopino (5,2 km) sono a portata di mano, consentendo un'ampia gamma di attività sportive e nautiche. La posizione elevata della villa offre anche tranquillità e relax lontano dal trambusto, godendo della vicinanza a queste attrazioni.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è strategicamente situata nella parte orientale di Marbella, vicino a Elviria. Questa posizione offre i vantaggi di un ambiente rurale in altitudine con viste impressionanti, pur mantenendo la vicinanza alle vivaci città costiere della Costa del Sol. Marbella, con il suo lussuoso porto turistico, boutique e ristoranti esclusivi, è a breve distanza in auto. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e le sue splendide spiagge, il che rende La Mairena un punto di partenza attraente per esplorare l'intera costa andalusa.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens, Aby Upper o Alba Benalmadena a Estepona e Benalmadena, che spesso si aggirano intorno a meno di 1 milione di euro e sono generalmente concepiti in modo più compatto, questa villa a La Mairena rappresenta un segmento decisamente superiore. Le proprietà di confronto menzionate sono tipicamente ville o appartamenti più piccoli vicino alla costa, rivolti a acquirenti che cercano una seconda casa vacanze o una proprietà focalizzata su servizi comuni. La proprietà qui descritta si distingue per le sue dimensioni (770 m² di superficie abitabile su 3058 m² di terreno), la sua esclusiva posizione in collina con vista lontana e la sua costruzione del 2020. Mentre le proprietà di confronto si trovano spesso nelle immediate vicinanze della spiaggia o nei vivaci centri cittadini, La Mairena offre un ambiente più tranquillo, più vicino alla natura e più privato, rivolto agli acquirenti che apprezzano l'ampiezza e la vista. I prezzi delle proprietà di confronto, a partire da circa 320.000 € a 699.000 €, sono significativamente inferiori, sottolineando l'esclusività e il profilo di lusso della villa a La Mairena, che con 2.950.000 € si posiziona in una lega diversa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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