Ovaj luksuzni, samostojeći objekat sa 7 spavaćih soba i 6 kupatila nalazi se u prestižnom naselju La Mairena na Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 770 m² i prostranim placem od 3058 m², ova vila nudi izvanredne poglede na planine i Sredozemno more. Izgrađena je 2020. godine i trenutno je u odličnom stanju, pružajući savremeni dizajn i komfor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena na vrhu brda na nadmorskoj visini od 395 metara, La Mairena nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine obali. Lokacija omogućava pogled na planine Sijera Nevada, Gibraltarski sten i afričku obalu, dok su plaže i gradski sadržaji na kratkoj udaljenosti.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, luksuzan i privatni životni prostor sa izvanrednim pogledom. Sa 7 spavaćih soba, bioskopskom salom, teretanom i vinskim podrumom, nudi obilje prostora za porodice, zabavu i opuštanje, uz mogućnost prilagođavanja dodatnih prostorija.
Objekat je završen 2020. godine od strane kompanije Marvel, te poseduje modernu opremu i tehnologiju. Uključuje desetogodišnju građevinsku garanciju, što ukazuje na visok kvalitet izvođenja i dugoročnu vrednost investicije.
Ovaj objekat ne nudi direktan pristup plaži niti je lociran unutar gradskog centra. Kao rezultat nadmorske visine i ruralnog okruženja, neophodno je posedovanje automobila za svakodnevne potrebe i pristup većini sadržaja, budući da je javni prevoz ograničen.
Ref: VL824389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano, luksuzno i privatno prebivalište sa izuzetnim pogledom na mediteranski pejzaž. Idealan je za velike porodice ili one koji često ugošćuju prijatelje i porodicu, s obzirom na 7 spavaćih soba i brojne dodatne prostorije poput bioskopske sale, teretane i vinskog podruma. Kupci koji cene mir i prirodu, ali ne žele da budu potpuno izolovani od urbanih centara, naći će ovu lokaciju privlačnom. Blizina golf terena i sportskih sadržaja čini je pogodnom za ljubitelje aktivnog načina života. Takođe, oni koji traže objekat sa visokim standardom gradnje i modernom opremom, uz desetogodišnju garanciju, biće zadovoljni ovim izborom.
Cena ovog objekta iznosi 2.950.000 €. Kao samostojeća vila sa 7 spavaćih soba i 6 kupatila, na placu od 3058 m², ona predstavlja značajnu investiciju. Veličina stambenog prostora od 770 m² i luksuzna oprema, uključujući privatni bazen, bioskopsku salu i vinski podrum, opravdavaju ovu cenu. Trenutno je objekat završen i dostupan za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju.
La Mairena je rezidencijalno naselje na vrhu brda, poznato po spektakularnim panoramskim pogledima. Sa 400 metara nadmorske visine, pruža se pogled na planine Sijera Nevada, Sredozemno more, Gibraltarsku stenu i obalu Afrike. Okruženje je mirno i ruralno, što ga čini idealnim za one koji traže spokoj. Uprkos mirnom karakteru, lokacija je dobro povezana sa obalom i obližnjim gradovima poput Marbelje. Prosečna godišnja temperatura je 17.4°C, a sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, nudi mediteranski način života tokom većeg dela godine. Blizina golf terena i sportskih centara doprinosi aktivnom načinu života.
Život u La Maireni nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i blizine obali. Sa nadmorske visine od oko 400 metara, stanovnici uživaju u panoramskim pogledima na planine i Sredozemno more. Naselje je mirno i uglavnom rezidencijalno, sa ograničenim brojem restorana u neposrednoj blizini (1 restoran u radijusu od 2 km). Za svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica, neophodno je koristiti automobil, s obzirom da je najbliži supermarket udaljen 3,9 km. Slično važi i za zdravstvene ustanove, gde je najbliži bolnički centar udaljen 6,8 km. Iako je javni prevoz dostupan kroz 2 linije i 34 stanice, mobilnost je primarno oslonjena na privatna vozila.
Ova vila se nalazi u La Maireni, ekskluzivnom naselju na brdu sa pogledom na Sredozemno more i planine. Pozicija nudi spoj mira i prirode, uz dobru povezanost sa obalnim sadržajima i gradovima poput Marbelje.
La Mairena je smeštena na brežuljku istočno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicionirana je u brdovitom zaleđu obale, pružajući predivne poglede na Sredozemno more i planine. Ova lokacija nudi mirniji i ruralniji ambijent u poređenju sa direktno obalskim naseljima, dok je istovremeno na relativno kratkoj vožnji od urbanih centara poput Marbelje i Elvirie. Blizina golf terena i prirodnih predela doprinosi atraktivnosti ove zone za specifičnu ciljnu grupu kupaca.
Objekat je udaljen 28 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de Artola i Playa de Cabopino, udaljene su oko 4,7-5,2 km. Grad Marbella je na oko 20 minuta vožnje automobilom. U radijusu od 4 km nalaze se sportski centri i golf tereni, uključujući El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Najbliža apoteka i supermarket nalaze se na oko 4,4 km i 3,9 km, respektivno. Potreba za automobilom je naglašena, jer je javni prevoz ograničen.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na nadmorskoj visini od 395 metara, što doprinosi prijatnijem klimatskom režimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.4°C i rasponom od 10-24°C. Region beleži oko 3.840 sunčanih sati godišnje, sa zvaničnim početkom kupališne sezone od oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Blizina planina Sijera Nevada i Sredozemnog mora stvara specifičnu mikroklimu. Hipsometrija terena doprinosi panoramskim pogledima, ali i značajnom nagibu (8.0%) ka obali, što utiče na pristupačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile, na oko 4,7 do 5,2 km, nalaze se popularne plaže kao što su Playa de Artola, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, koje nude peščane površine i sadržaje. Za ljubitelje golfa, u okruženju se nalaze El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km). Takođe, u blizini su sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol, udaljeni oko 4 km. Marina Puerto Cabopino je na 5,2 km, što omogućava pristup vodenim sportovima i nautičkom turizmu.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena je smeštena na brežuljku istočno od Marbelje, na Costa del Sol. Pozicionirana je u brdovitom zaleđu obale, pružajući predivne poglede na Sredozemno more i planine. Ova lokacija nudi mirniji i ruralniji ambijent u poređenju sa direktno obalskim naseljima, dok je istovremeno na relativno kratkoj vožnji od urbanih centara poput Marbelje i Elvirie. Blizina golf terena i prirodnih predela doprinosi atraktivnosti ove zone za specifičnu ciljnu grupu kupaca.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od €418.800), Aby Upper (Estepona, od €320.000) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000), ova vila u La Maireni zauzima znatno višu cenovnu kategoriju, što je posledica njene ekskluzivne lokacije na vrhu brda, velike kvadrature (770 m² naspram znatno manjih stambenih površina u navedenim primerima), prostranog placa (3058 m²) i luksuznih dodatnih sadržaja poput bioskopske sale i vinskog podruma. Dok su navedeni primeri fokusirani na obalski život sa cenama koje su pristupačnije za širi krug kupaca, ovaj objekat cilja na segment tržišta koji traži privatnost, prostranost i spektakularne poglede, često po cenu veće udaljenosti od neposrednih obalskih sadržaja. Region oko Marbelje, posebno brdoviti delovi poput La Mairene, poznat je po premium nekretninama koje nude veći stepen ekskluzivnosti i privatnosti, za razliku od gušćih naselja duž obale Estepone ili Benalmadene. Dostupnost sličnih nekretnina u ovom cenovnom rangu i sa ovakvim karakteristikama je ograničena, što ukazuje na specifičnu nišu na tržištu.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
