تقع هذه الفيلا الفخمة المكونة من سبع غرف نوم في منتجع لا مايرينا الهادئ الواقع على قمة تل، شرق ماربيا، وتوفر إطلالات لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. تم بناء الفيلا في عام 2020 على مساحة 3058 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 770 مترًا مربعًا، وتشتهر بجودة بنائها الاستثنائية ووسائل الراحة الحديثة. تم تصميم الفيلا لتقدم مزيجًا من الفخامة والهدوء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين المميزين الذين يبحثون عن تجربة معيشة هادئة على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة فريدة على قمة تل مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق وساحل إفريقيا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة والمناظر الخلابة، وعلى بعد 5 كم فقط من المنطقة الريفية الساحلية في إلفيريا، مما يوفر شعورًا بالانعزال مع الحفاظ على القرب من المرافق.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع وخاص ومجهز تجهيزًا جيدًا. تخدم الغرف السبع، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بمساحة 75 مترًا مربعًا مع مدفأة وحمام مفتوح، احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. مع مناطق معيشة متعددة، وغرفة سينما منزلية، وصالة رياضية، وقبو نبيذ يتسع لـ 3000 زجاجة، توفر الفيلا تنوعًا لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
تم بناء الفيلا في عام 2020، وهي تمثل الهندسة المعمارية الحديثة وتتوافق مع أحدث معايير البناء. وهي تستفيد من ضمان بناء لمدة 10 سنوات، مما يضمن الجودة وراحة البال. تم تصميم الفيلا مع الاهتمام بالتفاصيل، وهي مجهزة بأحدث المعدات والتكنولوجيا، بما في ذلك إنترنت فندقي في جميع أنحاء العقار وتدفئة أرضية وتكييف.
يقع العقار على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر حاد (8.0٪) إلى الشاطئ، مما قد يؤثر على إمكانية الوصول لبعض السكان. على الرغم من القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، فإن عدد المطاعم القريبة محدود (مطعم واحد فقط في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يشير إلى الحاجة إلى بعض التخطيط للوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات تناول الطعام.
Ref: VL824389
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الهدوء والمناظر الخلابة، مع الحفاظ على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومرافق ماربيا. التصميم الداخلي الفسيح للفيلا، والذي يضم سبع غرف نوم، وسينما منزلية، وصالة ألعاب رياضية، وقبو نبيذ، يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إنه خيار رائع لأولئك الذين يتطلعون إلى تبني نمط حياة عالي الجودة على كوستا ديل سول، سواء كمسكن دائم أو منزل عطلات فاخر. يضمن الإنترنت عالي المستوى والتكييف/التدفئة في جميع أنحاء الفيلا الراحة على مدار العام.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة وحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، خمسة منها داخلية. تبلغ مساحة غرفة النوم الرئيسية 75 مترًا مربعًا وتضم مدفأة وحمامًا مفتوحًا. تم تجهيز الفيلا بتدفئة أرضية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. يغطي الإنترنت عالي المستوى الفيلا بأكملها، بما في ذلك منطقة المسبح. يمكن لموقف السيارات تحت الأرض استيعاب ثلاث سيارات، بالإضافة إلى سبع سيارات إضافية في موقف السيارات الخارجي، مما يوفر مساحة واسعة لوقوف السيارات. توفر الطوابق الثلاثة مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة ذات سقف ثلاثي الارتفاع مع مدفأة، وغرفة تلفزيون، وغرفة سينما، وصالة رياضية، وقبو نبيذ.
تتوفر هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم، والتي تمتد على مساحة 3058 مترًا مربعًا، بسعر 2,950,000 يورو. توفر مساحتها الواسعة البالغة 770 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع موقعها المتميز في لا مايرينا المرغوبة، قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فاخر. كونها بناءً جديدًا تمامًا تم الانتهاء منه في عام 2020، فإنها تلبي المعايير الحديثة وتستفيد من ضمان بناء لمدة 10 سنوات. تزيد المرافق المتنوعة، بما في ذلك السينما المنزلية وصالة الألعاب الرياضية وقبو النبيذ الكبير، من جاذبيتها. يعكس تسعير العقار جودة التشطيبات العالية، والإطلالات المذهلة، والموقع الواسع.
لا مايرينا هو منتجع سكني على قمة تل يقع على المشارف الشرقية لماربيا، على بعد حوالي 5 كم من المناطق الريفية الساحلية. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، يوفر إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة، حيث توفر أسلوب حياة هادئًا مع الحفاظ على القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. مع 34 محطة للنقل العام، توفر المنطقة درجة معينة من الاتصال للسكان، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي. يوجد بالمناطق 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، تلبي الاحتياجات الأساسية للعائلات والسكان.
تقع لا مايرينا على منحدر تل هادئ، على بعد حوالي 4.7 كم من الشاطئ و 20 دقيقة بالسيارة من ماربيا. توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة، مع الحفاظ على القرب من الشواطئ وملاعب الجولف (مثل El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط) والمراكز الرياضية. يضمن أقرب سوبر ماركت (3.9 كم) وأقرب مستشفى (6.8 كم) سهولة الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة المطلة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
يقع هذا العقار في لا مايرينا، كوستا ديل سول، وهي منطقة سكنية على قمة تل تشتهر بمناظرها الخلابة وبيئتها الهادئة. يوفر موقعها إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
تقع لا مايرينا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي المذهل ومناظرها الطبيعية المتنوعة. إنها تقع في منطقة ريفية هادئة، ولكنها تظل قريبة من المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والهدوء. تقع على بعد حوالي 5 كم من الشواطئ وحوالي 28 كم من مطار مالاغا، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي للسفر والوصول إلى مناطق الجذب الإقليمية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 28 كم (20 دقيقة بالسيارة) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، يبعد 4.7 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في حدود 2.7 كم، بما في ذلك El Soto Golf. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، وأقرب مستشفى على بعد 6.8 كم. توجد 34 محطة للنقل العام في المنطقة، ولكن نظرًا للتضاريس، يوصى باستخدام السيارة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 10-24 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوية 17.4 درجة مئوية. مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. بينما تشتهر المنطقة بأشعة الشمس، فإنها تستفيد أيضًا من ارتفاعها، مما يوفر برودة إضافية خلال أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد كيلومترات قليلة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 4.7 كم. هذه المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم) و Campo América (2.7 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يمكن لمرسى بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) القريب (5.2 كم) استيعاب القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي المذهل ومناظرها الطبيعية المتنوعة. إنها تقع في منطقة ريفية هادئة، ولكنها تظل قريبة من المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والهدوء. تقع على بعد حوالي 5 كم من الشواطئ وحوالي 28 كم من مطار مالاغا، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي للسفر والوصول إلى مناطق الجذب الإقليمية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في La Mairena (2.95 مليون يورو) في الشريحة السعرية العليا. ومع ذلك، فإن مساحة قطعة الأرض الكبيرة (3058 مترًا مربعًا) وسبع غرف نوم ومساحة البناء البالغة 770 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع موقعها الفريد على قمة التل وإطلالاتها الرائعة، تميزها عن المشاريع ذات الأسعار المعقولة. قد توفر التطورات القريبة مواقع أقرب للشاطئ أو أنماط حياة مختلفة، ولكن هذا العقار المحدد في La Mairena يلبي احتياجات السوق المتخصصة التي تبحث عن مزيد من الخصوصية والمساحة والمناظر الجبلية الهادئة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
