Cette villa individuelle située à La Mairena, un quartier résidentiel exclusif sur les hauteurs de la Costa del Sol, offre une expérience de vie incomparable. Implantée sur un vaste terrain de 3058 m², la propriété allie une architecture impressionnante à des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Construite en 2020, la villa dispose de 7 chambres et 6 salles de bains, offrant un espace généreux pour le confort et l'intimité. Sa situation, calme mais bien connectée, promet une qualité de vie élevée à proximité de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Mairena, un quartier résidentiel paisible sur une colline surplombant la côte. Son emplacement en altitude offre des vues étendues et une atmosphère sereine, tandis que la proximité d'Elviria et de Marbella assure un bon accès aux commodités urbaines. L'environnement rural souligne l'exclusivité et l'isolement du site.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un grand espace de vie, une intimité absolue et une vue spectaculaire. Avec sept chambres, plusieurs salles de bains et diverses installations de loisirs telles qu'une salle de cinéma et une salle de sport, la villa est idéale pour les familles nombreuses ou comme résidence de prestige. L'espace extérieur spacieux avec piscine invite à la détente.
La villa a été achevée en 2020 et représente une architecture et une construction modernes. Elle bénéficie des normes et matériaux contemporains ainsi que d'une garantie décennale, ce qui offre aux acheteurs une grande sécurité et un faible besoin d'entretien. Son excellent état et ses équipements modernes soulignent le caractère d'une propriété quasi neuve.
La localisation sur une colline avec une pente de 8,0% vers la plage implique que la proximité directe de la mer relève plus de la distance que de la facilité d'accès. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et le nombre limité de restaurants dans le rayon immédiat (1 dans un rayon de 2 km) sont à prendre en compte. L'isolement implique que les transports publics jouent un rôle secondaire.
Ref: VL824389
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour une famille qui apprécie beaucoup d'espace et d'intimité et préfère un environnement calme, tout en souhaitant la proximité des centres urbains et de la mer. Elle convient aux acheteurs qui accordent de l'importance à l'architecture moderne, à une construction de haute qualité et à une vue imprenable. Les personnes qui reçoivent fréquemment des invités ou qui ont besoin d'un appartement d'invités séparé trouveront ici des conditions optimales avec les pièces supplémentaires et la possibilité de créer un espace indépendant. Cette villa est également un choix approprié pour ceux qui recherchent une résidence pour des séjours prolongés et qui apprécient les commodités telles qu'une cave à vin, une salle de cinéma et une salle de sport. La construction de 2020 et la garantie de 10 ans offrent une sécurité supplémentaire aux acheteurs soucieux de la durabilité et d'un faible entretien.
La villa, construite en 2020, se caractérise par une construction moderne et de haute qualité. L'architecture est conçue pour de grands volumes et beaucoup de lumière, ce qui se reflète dans la hauteur triple du plafond du salon et dans la conception à aire ouverte. Des matériaux de qualité supérieure se retrouvent dans la cuisine moderne avec les équipements les plus récents et dans les six salles de bains, dont cinq sont en suite. Des caractéristiques telles qu'une cheminée dans la chambre principale et le salon, le chauffage par le sol et la climatisation (chaud/froid) contribuent au confort. La connexion Internet est disponible dans toute la propriété, y compris dans la zone de la piscine. La villa est livrée avec une garantie décennale, ce qui témoigne d'une haute qualité de construction et de fiabilité.
La villa individuelle de 7 chambres avec une surface habitable de 770 m² sur un terrain de 3058 m² est disponible au prix de 2.950.000 €. Ce prix reflète les finitions luxueuses, les dimensions généreuses, la construction moderne de 2020 et l'emplacement exclusif en flanc de colline avec vue panoramique. Compte tenu de la taille et de l'état de la propriété, ainsi que de son emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol, cet immobilier se positionne dans le segment de prix supérieur. Aucune autre variante de cet objet spécifique avec des prix différents n'est répertoriée, car il s'agit d'une villa unique et très exclusive.
La Mairena, perchée sur une crête à environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, est une station résidentielle qui promet calme et vues panoramiques. Les environs sont dominés par la nature et offrent des panoramas s'étendant jusqu'aux montagnes de la Sierra Nevada, à la mer Méditerranée, au Rocher de Gibraltar et à la côte africaine. La construction est majoritairement luxueuse et étendue, créant un sentiment d'exclusivité et d'intimité. Le village lui-même est plutôt petit, mais la proximité d'Elviria et de Marbella (à environ 5 km chacune) garantit que toutes les commodités imaginables – des restaurants et boutiques de premier ordre aux écoles internationales et aux soins médicaux – sont facilement accessibles. Cette ambiance convient aux personnes recherchant une retraite paisible sans renoncer au confort et au dynamisme de la région côtière.
La Mairena offre une vie d'idylle rurale avec vue panoramique, nichée dans les collines de la Sierra de Mijas. L'environnement est calme et dominé par la nature, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. En même temps, la villa est bien connectée à l'infrastructure de la Costa del Sol. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 3,9 km, et la ville animée d'Elviria ainsi que Marbella avec ses nombreux magasins, restaurants et installations de loisirs sont accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité des terrains de golf et des plages complète l'offre attrayante. Malgré son aspect rural, on n'est pas isolé, mais on bénéficie des avantages d'une infrastructure bien développée.
Cette villa est située à La Mairena, un quartier résidentiel exclusif dans les collines surplombant Elviria, à l'est de Marbella. La carte montre l'emplacement en altitude avec une vue panoramique sur la côte et l'arrière-pays. La proximité des terrains de golf et la distance relative de la plage sont visibles sur les marqueurs, ainsi que la connexion aux principales voies de transport.
La Mairena est stratégiquement située dans la partie orientale de Marbella, près d'Elviria. Ce positionnement offre les avantages d'un emplacement rural en altitude avec des vues impressionnantes, tout en conservant la proximité des villes côtières animées de la Costa del Sol. Marbella, avec son port de plaisance luxueux, ses boutiques et restaurants exclusifs, n'est qu'à une courte distance en voiture. La région de la Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf de première classe et ses magnifiques plages, faisant de La Mairena un point de départ attrayant pour explorer toute la côte andalouse.
L'accessibilité de la villa est principalement axée sur l'utilisation d'un véhicule privé, car les transports publics jouent un rôle secondaire (2 lignes, 34 arrêts dans les environs). Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 4,7 km, et le port de Puerto Cabopino à 5,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 28 km à vol d'oiseau. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont situés à environ 4 km, tandis que l'hôpital le plus proche est à environ 6,8 km. Plusieurs parcours de golf, tels que El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km), se trouvent à proximité immédiate, tout comme des centres sportifs et des écoles internationales. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 5,1 km.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude de 395 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 24°C et une température annuelle moyenne de 17,4°C. La région bénéficie historiquement de 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une vie en plein air longue et agréable. La piscine peut être utilisée pendant environ quatre mois par an grâce aux températures douces, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La pente de 8,0% vers la mer contribue aux vues étendues, mais peut impliquer une certaine difficulté pour l'accès direct à la plage. L'environnement naturel est caractérisé par la proximité des forêts et des contreforts de la Sierra de Mijas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un excellent accès aux loisirs de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, dont Playa de Artola (4,7 km) et Playa de Cabopino (5,2 km), sont des destinations populaires et connues pour leurs commodités. Les amateurs de golf seront également comblés : plusieurs parcours renommés tels qu'El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ne sont qu'à quelques minutes en voiture. De plus, des centres sportifs comme le Club del Sol (4,3 km) et la marina de Puerto Cabopino (5,2 km) sont à portée de main, permettant une large gamme d'activités sportives et nautiques. La position élevée de la villa offre également calme et détente loin de l'agitation, tout en profitant de la proximité de ces attractions.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est stratégiquement située dans la partie orientale de Marbella, près d'Elviria. Ce positionnement offre les avantages d'un emplacement rural en altitude avec des vues impressionnantes, tout en conservant la proximité des villes côtières animées de la Costa del Sol. Marbella, avec son port de plaisance luxueux, ses boutiques et restaurants exclusifs, n'est qu'à une courte distance en voiture. La région de la Costa del Sol elle-même est réputée pour son climat méditerranéen, ses parcours de golf de première classe et ses magnifiques plages, faisant de La Mairena un point de départ attrayant pour explorer toute la côte andalouse.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens, Aby Upper ou Alba Benalmadena à Estepona et Benalmadena, qui se situent souvent en dessous du million d'euros et sont généralement conçus de manière plus compacte, cette villa à La Mairena représente un segment nettement supérieur. Les biens comparatifs mentionnés sont typiquement des villas ou appartements plus petits à proximité de la côte, s'adressant davantage aux acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une propriété axée sur les installations communautaires. Le bien décrit ici se distingue par sa taille (770 m² de surface habitable sur 3058 m² de terrain), son emplacement exclusif en flanc de colline avec vue lointaine et sa construction de 2020. Alors que les biens comparatifs sont souvent situés à proximité immédiate de la plage ou dans des centres-villes animés, La Mairena offre un cadre plus calme, plus proche de la nature et plus privé, s'adressant aux acheteurs qui valorisent l'espace et la vue. Les prix des biens comparatifs, à partir d'environ 320 000 € à 699 000 €, sont considérablement plus bas, soulignant l'exclusivité et le profil luxueux de la villa à La Mairena, qui, avec 2 950 000 €, évolue dans une autre catégorie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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