Denne lejlighed ligger i det historiske centrum af Málaga, i kvarteret La Merced. Den er beliggende på første sal uden elevator og har en boligareal på 57 m². Lejligheden har en nordøstlig orientering og består af tre soveværelser og et badeværelse. Beliggenheden på Calle Jinetes giver mulighed for at bo midt i byens puls med kort afstand til Teatro Cervantes og Plaza de la Merced.
I modsætning til nyere projekter som Waterfall Residences i Fuengirola (€720k), tilbyder denne lejlighed en mere prisvenlig adgang til Costa del Sol, men med fokus på byliv frem for resort-faciliteter. Arosa i Mijas koster fra €490k og har typisk pool og fællesarealer. Her i Málaga køber man beliggenhed og plads til prisen, men må opgive fælles faciliteter. Det er en anden type investering: et stenhus i byen kontra en ferielejlighed i kystbyen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et tæt bebygget byområde. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Malagueta, er ca. 1,2 km i fugleflugt. Der er kort afstand til hospital (425 m) og dagligvarebutikker (108 m). Offentlig transport er let tilgængeligt med stationerne Atarazanas og Málaga Centro Alameda inden for kort gåafstand.
Lejligheden henvender sig til behovet for en bolig med tre værelser, hvilket giver fleksibilitet til gæster eller kontorplads. Den fuldt møblerede stand gør det nemt at flytte ind. Det skal bemærkes, at lejligheden er på først sal uden elevator, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne bekvemmeligheder.
Dette er en eksisterende ejendom, som er renoveret indvendigt. Bygningen er klassisk byggeri, men lejligheden præsenterer sig i god stand med moderne detaljer som termoruder og et badeværelse med hydromassagedusch. Det høje loft på 2,8 meter bidrager til en rummelig fornemmelse.
Der er ingen elevator i bygningen, så adgang sker via trapper. Der medfølger ikke parkeringsplads, så man må forlade sig på gadeparkering. Da lejligheden vender mod gaden i et bykvarter, vil der være bystøje og mindre udsigt end ved kystnære ejendomme. Der er ingen fælles faciliteter som pool eller have.
Denne lejlighed passer til dig, der ønsker en base i byen frem for en isoleret villa. Den er ideel til par eller singler, der ønsker nærhed til kulturliv. Fraværet af elevator gør den måske mindre egnet til ældre eller personer med nedsat mobilitet. Det er også en oplagt mulighed for investorer, der ønsker at udleje boligen pga. den centrale placering.
Prisen starter fra €312.000. Beliggenheden i centrum af Málaga er en væsentlig faktor i prisfastsættelsen. Prisen dækker den fulde indretning med møbler. Yderligere omkostninger som skatter og notargebyrer er ikke inkluderet i købsprisen.
At bo her betyder at være en del af Málaga. De høje lofter og sollyset, der falder ind fra gaden, skaber en atmosfære af byliv. Køkkenet er hjertet i hjemmet, hvor man kan tilberede måltider, mens man deler historier. De tre soveværelser fungerer som tilflugtssteder fra byens liv. Uden for døren venter Málaga med sin historie, sine museer og caféer. Det er en hverdag hvor man kan gå til alt, fra supermarkedet til stranden, og lade bilen stå. Livet her er praktisk og kulturet funderet.
Omgivelserne er præget af det historiske Málaga. Der er et væld af restauranter og caféer i gåafstand. Lufthavnen ligger ca. 8,8 km væk, hvilket gør rejser nemme. Nabolaget er levende med en blanding af lokale og turister, der besøger de nærliggende seværdigheder som f.eks. Picasso Museet.
Kortet viser lejlighedens placering i bymæssigt område, med tydelig angivelse af afstande til stationer og strandlinjen.
Málaga er det centrale knudepunkt på Costa del Sol. At bo her betyder, at man er tæt på alt, hvad regionen har at tilbyde, men uden at være afhængig af turistbusser. Det er en strategisk placering for dem, der ønsker byliv frem for kystliv.
Strandene ved Malagueta og Baños del Carmen ligger inden for ca. 1-3 km. For golfentusiaster ligger den nærmeste bane (Parador) ca. 9 km væk. Offentlig transport er ekstremt tilgængeligt med stationer som Atarazanas (0,4 km) og Málaga Centro (0,8 km) lige i nærheden.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er mildt med en gennemsnitlig temperatur på 19,4°C. Området nyder godt af ca. 3.893 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen varer cirka seks måneder. Beliggenheden i byen betyder dog at man er lidt længere væk fra naturen end ved kysten, men stranden er stadig tæt på.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Der er gode rekreative muligheder med 'Blue Flag' strande inden for gåafstand. Kulturelle muligheder er overvældende med museer og teatre rundt om hjørnet. Sportsligt er der adgang til golfbaner i kort køreafstand, og det vandrende terræn i byen inviterer til gåture.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga er det centrale knudepunkt på Costa del Sol. At bo her betyder, at man er tæt på alt, hvad regionen har at tilbyde, men uden at være afhængig af turistbusser. Det er en strategisk placering for dem, der ønsker byliv frem for kystliv.
La Merced may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL830333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggerkvalitet og beboelighed og giver ægte, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID