Dit appartement is gelegen in La Merced, een historische wijk in het centrum van Málaga. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een traditioneel pand zonder lift. Met een woonoppervlak van 57 m² biedt het ruimte aan drie slaapkamers en één badkamer. De ligging is karakteristiek stedelijk, met alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand.
In vergelijking met projecten aan de rand van Málaga of in kustplaatsen als Fuengirola en Mijas, is de prijs per vierkante meter in het centrum van Málaga doorgaans hoger, vanwege de schaarste en locatiewaarde. Vergelijkbare woningen in La Merced of het historische centrum bieden een andere woonervaring dan de grotere, vaak luxe complexen aan de kust (zoals Arosa of Waterfall Residences), die meestal voorzien zijn van gemeenschappelijke zwembaden en liften. Dit appartement biedt juist de charme van stedelijk wonen zonder de maandelijkse kosten van gemeenschappelijke faciliteiten. Voor kopers die prijsgevoelig zijn, kan dit een interessant alternatief zijn voor nieuwbouwprojecten in de omliggende wijken, waar de prijzen vaak starten boven de €350.000 voor grotere oppervlaktes, maar dan verder van het centrum verwijderd zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in de wijk La Merced, direct grenzend aan het historische centrum van Málaga. Dit is een dichtbevolkt stedelijk gebied met veel historische panden. De woning is gelegen in een straat met stadsverkeer, wat een levendige omgeving met zich meebrengt. De locatie is centraal ten opzichte van culturele bezienswaardigheden en het stadsleven.
Dit appartement biedt een basisindeling voor permanent wonen of als stedelijk verblijf. Er is sprake van drie slaapkamers, wat de mogelijkheid biedt tot het creëren van een werkruimte of gastenverblijf. De woonkamer biedt toegang tot een klein balkon, wat zorgt voor daglicht en ventilatie. De appartementen beschikken over inbouwkasten voor opbergruimte.
Dit betreft een bestaande woning in de historische binnenstad. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'Goed'. De appartementen zijn voorzien van dubbele beglazing en een ingerichte keuken. Er is geen sprake van nieuwbouwplanning; de woning is direct beschikbaar voor gebruik.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is alleen bereikbaar via een trap. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Parkeergelegenheid is beperkt tot openbare straatparkeerplaatsen; er is geen privé-parkeerplaats of garage bij de woning inbegrepen.
Dit appartement past goed bij mensen die actief willen deelnemen aan het stadsleven en niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse verrichtingen. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor stellen of kleine gezinnen die behoefte hebben aan een extra kamer voor werk of gasten. Mensen die houden van historische binnensteden en de dynamiek van een levendige omgeving, zullen zich hier waarschijnlijk op hun gemak voelen. Het gebied is minder geschikt voor mensen die absolute rust of een afgelegen ligging zoeken.
De woning is voorzien van functionele afwerking. De keuken is volledig ingericht, wat zorgt voor direct gebruiksgemak. In het appartement zijn inbouwkasten geplaatst, wat bijdraagt aan de opbergmogelijkheden. Er is gebruikgemaakt van dubbele beglazing, wat helpt om omgevingsgeluid van de straat te dempen en de thermische isolatie te verbeteren. De badkamer is voorzien van standaard sanitair.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €312.000. Dit is een vanaf-prijs voor een woning met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 57 m². De prijsstelling weerspiegelt de centrale ligging in Málaga. De exacte beschikbaarheid en eventuele variatie in afwerking kan opvragen bij de betreffende partij.
Wonen in La Merced betekent leven in het kloppend hart van Málaga. U woont hier midden in een historische stedelijke omgeving, waar de straten gevuld zijn met culturele activiteiten en dagelijkse voorzieningen. De wijk staat bekend om zijn directe nabijheid tot theaters en musea. Het dagelijks leven hier speelt zich voornamelijk af op de fiets of te voet, gezien de korte afstanden tot supermarkten, apotheken en eetgelegenheden. Houd er rekening mee dat een stedelijke omgeving ook stadsgeluid met zich mee kan brengen, zeker in een levendige buurt als deze.
De directe omgeving biedt een zeer hoge mate van voorzieningen. Op loopafstand vindt u een groot aanbod aan restaurants, cafés en winkels. De wijk is autovrij vriendelijk, al is parkeerruimte in de straat beperkt. Het openbaar vervoer is dichtbij met meerdere haltes en stations in de directe omgeving, wat de verbinding met de rest van de stad en de kust vergemakkelijkt.
De kaart toont de centrale ligging van het project in de wijk La Merced. U ziet hier de directe nabijheid van het historische stadscentrum, de theaters en de afstand tot het strand en de luchthaven.
La Merced ligt in het historische centrum van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Het is een van de meest centrale wijken van de stad. De ligging is strategisch ten opzichte van zowel het strand als de belangrijke uitvalswegen naar de omliggende kustplaatsen. Alles wat de Costa del Sol te bieden heeft, is vanuit deze locatie binnen korte afstand bereikbaar.
Het strand is hemelsbreed circa 1,2 kilometer verwijderd (Playa de la Malagueta), wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 15 tot 20 minuten. De luchthaven van Málaga ligt op een afstand van 8,8 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 108 meter afstand. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 425 meter en een apotheek op 129 meter.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,4 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,4°C met een historisch aantal van 3.893 zonuren per jaar. De ligging aan de kust zorgt voor een mild klimaat. De zomers zijn warm en de winters zacht, wat het mogelijk maakt om het grootste deel van het jaar buiten te vertoeven. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer 6 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn de Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés. Deze stranden zijn gemakkelijk bereikbaar per voet of fiets. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador op 9,1 kilometer afstand. De stad zelf biedt tal van culturele recreatiemogelijkheden, waaronder musea en historische monumenten binnen handbereik.
Bron: OpenStreetMap
La Merced ligt in het historische centrum van Málaga, de hoofdstad van de Costa del Sol. Het is een van de meest centrale wijken van de stad. De ligging is strategisch ten opzichte van zowel het strand als de belangrijke uitvalswegen naar de omliggende kustplaatsen. Alles wat de Costa del Sol te bieden heeft, is vanuit deze locatie binnen korte afstand bereikbaar.
La Merced kan verwijzen naar:La Merced (Catamarca), plaats in departement Paclín, Argentinië La Merced (Mexico-Stad), een markt in Mexico-Stad, Mexico La Merced (Peru), hoofdstad in provincie Chanchamayo, regio Junín, Peru La Merced (Colombia), een gemeente in Colombia
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL830333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID