Este bungalow terminado en La Nucia, Alicante, ofrece una superficie habitable de 300 m² en una gran parcela de 1.400 m². Con tres dormitorios y dos baños, representa una vivienda espaciosa en un entorno urbanizado. La propiedad está disponible de inmediato y se encuentra en una zona con más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de unos 549 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas más frescas en verano y vistas panorámicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en La Nucia, en la comarca de Marina Baixa. Esta ubicación está en el interior, pero en un entorno urbano con servicios a pie de calle. La topografía está marcada por la altitud, lo que ofrece vistas panorámicas pero implica cierta distancia de la línea de costa directa.
Con 300 m² de superficie habitable y una parcela de 1.400 m², la propiedad ofrece mucho espacio para la privacidad y la jardinería. La distribución en tres dormitorios y dos baños es adecuada para familias o hogares que necesitan mucho almacenamiento. La dotación de una cocina con despensa y lavadero responde a las necesidades prácticas diarias.
El estado del edificio es «Terminado». Esto significa que todas las obras de construcción han finalizado y que la propiedad puede ser ocupada inmediatamente. No hay largos tiempos de espera para finalizaciones o fases de construcción. La infraestructura técnica como la piscina y la calefacción ya está instalada.
Dado que la propiedad está en el interior a 549 metros de altitud, la cercanía directa a la playa no existe. El viaje al mar siempre requiere un trayecto en coche o autobús. Las personas que buscan un piso adaptado a personas con movilidad reducida en primera línea de playa no encontrarán lo que buscan aquí debido a la pendiente y la distancia de la costa.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la privacidad y el espacio y están dispuestos a aceptar cierta distancia del litoral a cambio de esta tranquilidad. Es una opción para quienes no quieren vivir en medio de zonas turísticas, pero que necesitan conexión con ciudades como Benidorm o Altea. También puede ser relevante para familias con niños debido a las escuelas existentes y la seguridad de un entorno urbanizado.
El equipamiento incluye una alarma centralizada, aire acondicionado y calefacción central mediante caldera de gas y radiadores. El suelo está tratado con resina epoxi, y para el riego del jardín hay un sistema de riego digital. Las ventanas son anti-atracamiento con doble acristalamiento (Climalit) y persianas enrollables de aluminio. La cocina está equipada con despensa. Hay un garaje grande para dos vehículos y dos habitaciones adicionales polivalentes.
El precio de compra es de 970.000 €. En comparación con otros proyectos de la región, esto se sitúa en el segmento de precio alto. Bungalows similares en La Nucia empiezan a veces más alto, mientras que proyectos en otras regiones como Rojales se ofrecen a precios considerablemente más bajos. El precio refleja el tamaño de la parcela y la finalización.
La Nucia ofrece una mezcla de tranquilidad rural y servicios urbanos básicos. En un radio de 2 km hay restaurantes, cafeterías y farmacias. La vida cotidiana aquí está menos orientada al turismo que en los destinos costeros, lo que se traduce en un ambiente más tranquilo. La altitud asegura un enfriamiento nocturno, lo que puede influir positivamente en la calidad del sueño en verano. La disponibilidad de transporte público (5 líneas en los alrededores) complementa la movilidad.
El entorno ofrece, gracias a la altitud, un clima diferente al de la costa. La temperatura media es de 16,7°C y las horas de sol anuales superan las 3.800. Las playas (Platja de la Roda, Playa del Bol) son accesibles a una distancia de unos 6,6 a 6,9 km en línea recta, lo que requiere cierta planificación en la vida diaria. Campos de golf están a una distancia similar (Meliá Villaitana a 6,1 km).
El mapa muestra la posición de La Nucia en relación con las playas y campos de golf cercanos. La altitud es bien visible en la topografía.
La Nucia se encuentra en la Marina Baixa y limita con Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop y L'Alfàs del Pi. La posición es en el interior, pero ofrece una conexión rápida con las ciudades costeras. Es una zona residencial, menos marcada por el turismo que las localidades vecinas.
La conexión aérea se realiza a través de los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 54 km en línea recta) y Valencia (aprox. 94 km en línea recta). La conexión por autopista está presente en la región, pero no se menciona ninguna distancia concreta en los datos. Hay paradas de transporte público (6 paradas) en los alrededores. Un coche es recomendable debido a la topografía y las distancias, pero no es estrictamente necesario para las necesidades básicas.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 549 m conlleva inviernos suaves y noches agradables en verano. Las horas de sol históricas son de 3.855 por año. La temporada de baño en el mar dura unos 4 meses, cuando la temperatura del agua es superior a 20°C. Las precipitaciones son de tipo mediterráneo con veranos secos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son las playas de Bandera Azul Platja de la Roda, Playa del Bol y Caleta de l'Amerador a una distancia de unos 6,6 a 6,9 km en línea recta. Los campos de golf como Meliá Villaitana, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente y Altea Club de Golf son accesibles de 6,1 a 8,5 km en línea recta.
Fuente: OpenStreetMap
La Nucia se encuentra en la Marina Baixa y limita con Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop y L'Alfàs del Pi. La posición es en el interior, pero ofrece una conexión rápida con las ciudades costeras. Es una zona residencial, menos marcada por el turismo que las localidades vecinas.
La Nucía es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja, al norte de Benidorm, Su población es de 19 121 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL054429
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como NOA GARDEN en La Nucia, que se ofrecen a partir de 1.095.000 €, este objeto a 970.000 € está por debajo del precio de entrada allí, pero también ofrece un sistema constructivo diferente. Proyectos como NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (a partir de 380.000 €) son considerablemente más baratos, pero se encuentran en otra región y no tienen la cercanía directa a la Costa Blanca con su infraestructura.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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