立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはラ・ヌシアに位置し、内陸でありながら都市化されたエリアです。スーパーマーケットや薬局などのアメニティは徒歩圏内にあります。この地域は海抜549メートルに位置し、ユニークな地理的位置と眺望を提供しています。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの家は、家族連れや追加のスペースを必要とする方に最適です。300平方メートルの居住スペースと1400平方メートルの土地は、屋内および屋外の活動に十分なスペースを提供します。
このヴィラは完成しており、入居可能です。これは、購入者がすぐに引っ越したり、好みに合わせたカスタマイズを計画したりできることを意味します。
ヴィラは静かな生活環境を提供していますが、内陸に位置し、主要なビーチやアリカンテ空港からある程度の距離があります（ビーチまで約6.6km、空港まで約54km）。
このヴィラは、広々とした居住空間と近くの設備を求める家族や個人に適しています。比較的穏やかな生活ペースを評価し、同時に街の中心部やすべてのサービスに近いことを望むのであれば、これは良い選択です。ゴルフ愛好家にとって、周辺の多くのコース（最も近いMeliá Villaitanaは6.1km先）は容易なアクセスを提供します。頻繁に旅行する方にとって、アリカンテ空港までの距離（約54km）は許容範囲内です。
既存の説明は、広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、ウォークインクローゼットと専用バスルーム付きのマスターベッドルームなど、ヴィラの高品質な特徴を示しています。提供されたデータでは特定の素材は詳細に記載されていませんが、「高級ヴィラ」および「高品質」という位置づけは、良質な建材の使用と精密な仕上げ基準を示唆しています。設備には、プライベートプール、空調・暖房システム、セキュリティドア、二重ガラス窓が含まれます。
このヴィラの価格は970,000ユーロで、高級不動産セグメントに位置づけられています。300平方メートルの建築面積と1400平方メートルの土地面積、そしてラ・ヌシアという立地は、この地域における重要な不動産となっています。ヴィラは完成しているため、価格は固定されており、即時購入が可能です。
ラ・ヌシアのこのエリアは、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（373m）や薬局（932m）などの日々の必需品は徒歩圏内にあります。高い標高（549m）は、より新鮮な空気と広々とした景色を意味するかもしれませんが、夏の暑さにもさらされる可能性があります。このエリアには10軒のレストランと1軒の学校があり、基本的なニーズを満たしています。海岸沿いのエリアではありませんが、ビーチはわずか6.6km先にあり、海を楽しむ機会を提供しています。全体として、この場所は都市の利便性を楽しみながらも、海岸の喧騒から離れたい住民に適しています。
ラ・ヌシアは、良好な生活の質を提供する地域です。年平均気温は16.7°Cで、年間3855時間の晴天は屋外活動を可能にします。標高549mは爽やかな風をもたらすかもしれませんが、より寒い冬をもたらす可能性もあります。この地域には5つの公共交通機関路線と6つのバス停があり、車を利用しない住民にとって便利です。しかし、内陸の立地を考慮すると、車を所有することは、周辺地域の資源（ビーチ、ゴルフコース）の利用を容易にするでしょう。
この地図は、アリカンテ県の山岳地帯に位置しながらも、海岸やベニドルムのような大都市に近いラ・ヌシアのエリアにあるヴィラの場所を示しています。周辺の施設や交通機関の接続が明確に示されています。
ラ・ヌシアはマリナ・バハ（Marina Baixa）地域に位置し、アルテア、カローサ・デン・サリア、ベニドルム、ポロプ、アルファス・デル・ピの自治体と隣接しています。アリカンテ県の山岳地帯に位置していますが、海岸線や主要な観光都市ベニドルムからわずか数キロメートルの距離です。この立地は、主要な観光エリアの喧騒から離れた静けさを提供しながら、ビーチや都市の施設への容易なアクセスを確保しています。
ヴィラは、ビーチ（Platja de la Roda）から約6.6km、ゴルフコース（Meliá Villaitana）から約6.1kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは373m、薬局は932m先にあり、日々の利便性を示しています。公共交通機関に関しては、5つの路線と6つの停留所があります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までの距離は約54km、バレンシア空港（VLC）までは約94kmです。より自由な移動のために、車の所有が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ヌシアの年平均気温は16.7°Cで、年間約3855時間の豊富な日照があります。これは、屋外活動や地中海性気候を楽しむための有利な条件を作り出しています。しかし、4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）は、夏が比較的短い可能性を示唆しています。標高549mも地域の気候に影響を与え、沿岸地域よりも涼しくする可能性がありますが、日中と夜間の気温差が大きくなる可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ヌシア自体は直接海岸沿いではありませんが、いくつかのビーチ（例：Platja de la Roda、6.6km）の近くにあります。周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いMeliá Villaitanaは6.1km先にあります。この地域は、レストラン、学校、その他の設備、そしてベニドルムのような観光都市の近さとともに、活発なライフスタイルを奨励しており、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ヌシアはマリナ・バハ（Marina Baixa）地域に位置し、アルテア、カローサ・デン・サリア、ベニドルム、ポロプ、アルファス・デル・ピの自治体と隣接しています。アリカンテ県の山岳地帯に位置していますが、海岸線や主要な観光都市ベニドルムからわずか数キロメートルの距離です。この立地は、主要な観光エリアの喧騒から離れた静けさを提供しながら、ビーチや都市の施設への容易なアクセスを確保しています。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL054429
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NOA GARDEN RAICV（同じエリアにあり、価格は1,095,000ユーロから）と比較すると、このヴィラの価格（970,000ユーロ）はより競争力がありますが、NOA GARDENは異なるアメニティやサイズを提供する可能性があります。OCEANIC APARTMENTS（ロハレス、価格は475,000ユーロから）とNUEVA DAYA VILLA（ダヤ・ヌエバ、価格は380,000ユーロから）は、より低い価格帯ですが、それらはアパートメントやヴィラであり、異なる地理的エリアに位置しており、異なるライフスタイルやアメニティを提供する可能性があります。ラ・ヌシアにあるこのプロジェクトは、その静けさと適度なアメニティで知られており、ビーチに近い場所やより大きな観光センターとは一線を画しています。その高い標高と都市化された環境は、ユニークな生活体験を提供し、海岸よりも静かな場所を求めるが、まだ良いアメニティへのアクセスを望む人々を惹きつけるかもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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