Questo bungalow completato a La Nucia, Alicante, offre una superficie abitabile di 300 m² su un grande terreno di 1.400 m². Con tre camere da letto e due bagni, rappresenta un'abitazione spaziosa in un ambiente urbanizzato. La proprietà è disponibile immediatamente e si trova in una zona con oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine di circa 549 metri sul livello del mare garantisce temperature più fresche in estate e viste panoramiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Nucia, nella comarca di Marina Baixa. Questa posizione è nell'entroterra, ma in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La topografia è segnata dall'altitudine, offrendo viste panoramiche ma implicando una certa distanza dalla linea costiera diretta.
Con 300 m² di superficie abitabile e un terreno di 1.400 m², la proprietà offre molto spazio per la privacy e il giardinaggio. La divisione in tre camere e due bagni è adatta a famiglie o nuclei familiari che necessitano di molto spazio di archiviazione. L'esistenza di una cucina con dispensa e lavanderia risponde alle esigenze pratiche quotidiane.
Lo stato dell'edificio è «Completato». Ciò significa che tutti i lavori di costruzione sono terminati e che la proprietà può essere occupata immediatamente. Non ci sono lunghi tempi di attesa per completamenti o fasi di costruzione. L'infrastruttura tecnica come la piscina e il riscaldamento è già installata.
Poiché la proprietà è nell'entroterra a 549 metri di altitudine, la prossimità diretta alla spiaggia non esiste. Il viaggio verso il mare richiede sempre un tragitto in auto o autobus. Le persone che cercano un appartamento adattato in prima spiaggia non troveranno ciò che cercano qui a causa della pendenza e della distanza dalla costa.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che apprezzano la privacy e lo spazio e sono disposti ad accettare una certa distanza dal litorale in cambio di questa tranquillità. È un'opzione per chi non vuole vivere in mezzo a zone turistiche, ma ha bisogno di connessione con città come Benidorm o Altea. Può anche essere rilevante per famiglie con figli grazie alle scuole esistenti e alla sicurezza di un ambiente urbanizzato.
L'equipaggiamento include un allarme centralizzato, aria condizionata e riscaldamento centrale tramite caldaia a gas e radiatori. Il pavimento è trattato con resina epossidica e per l'irrigazione del giardino c'è un sistema di irrigazione digitale. Le finestre sono antifurto con doppio vetro (Climalit) e tapparelle in alluminio. La cucina è dotata di dispensa. C'è un grande garage per due veicoli e due stanze additionali polivalenti.
Il prezzo di acquisto è di 970.000 €. Rispetto ad altri progetti della regione, questo si colloca nel segmento di prezzo alto. Bungalow simili a La Nucia partono a volte più in alto, mentre progetti in altre regioni come Rojales sono offerti a prezzi considerevolmente più bassi. Il prezzo riflette le dimensioni del terreno e il completamento.
La Nucia offre un mix di tranquillità rurale e servizi urbani di base. In un raggio di 2 km ci sono ristoranti, caffè e farmacie. La vita quotidiana qui è meno orientata al turismo che nelle destinazioni costiere, il che si traduce in un ambiente più tranquillo. L'altitudine assicura un raffreddamento notturno, che può influenzare positivamente la qualità del sonno in estate. La disponibilità di trasporto pubblico (5 linee nei paraggi) completa la mobilità.
L'ambiente offre, grazie all'altitudine, un clima diverso da quello della costa. La temperatura media è di 16,7°C e le ore di sole annue superano le 3.800. Le spiagge (Platja de la Roda, Playa del Bol) sono accessibili a una distanza di circa 6,6 a 6,9 km in linea d'aria, il che richiede una certa pianificazione nella vita quotidiana. Campi da golf sono a distanza simile (Meliá Villaitana a 6,1 km).
La mappa mostra la posizione di La Nucia in relazione alle spiagge e ai campi da golf vicini. L'altitudine è ben visibile nella topografia.
La Nucia si trova nella Marina Baixa e confina con Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. La posizione è nell'entroterra, ma offre una connessione rapida con le città costiere. È una zona residenziale, meno segnata dal turismo delle località vicine.
Il collegamento aereo avviene attraverso gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 54 km in linea d'aria) e Valencia (circa 94 km in linea d'aria). Il collegamento autostradale è presente nella regione, ma non è menzionata nessuna distanza concreta nei dati. Ci sono fermate di trasporto pubblico (6 fermate) nei paraggi. Un'auto è raccomandata a causa della topografia e delle distanze, ma non è strettamente necessaria per le esigenze di base.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 549 m comporta inverni miti e notti gradevoli in estate. Le ore di sole storiche sono 3.855 all'anno. La stagione di balneazione nel mare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua è superiore a 20°C. Le precipitazioni sono di tipo mediterraneo con estati secche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono le spiagge Bandiera Blu Platja de la Roda, Playa del Bol e Caleta de l'Amerador a una distanza di circa 6,6 a 6,9 km in linea d'aria. I campi da golf come Meliá Villaitana, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente e Altea Club de Golf sono accessibili da 6,1 a 8,5 km in linea d'aria.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia si trova nella Marina Baixa e confina con Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi. La posizione è nell'entroterra, ma offre una connessione rapida con le città costiere. È una zona residenziale, meno segnata dal turismo delle località vicine.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL054429
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontato con progetti come NOA GARDEN a La Nucia, offerti a partire da 1.095.000 €, questo oggetto a 970.000 € è al di sotto del prezzo di ingresso lì, ma offre anche un diverso sistema costruttivo. Progetti come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da 380.000 €) sono considerevolmente più economici, ma si trovano in un'altra regione e non hanno la prossimità diretta alla Costa Blanca con la sua infrastruttura.
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