Diese Fertigstellung-Bungalow in La Nucia, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 300 m² auf einem großen Grundstück von 1.400 m². Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädäumen repräsentiert das Objekt eine grosszügige Wohnform in einer urbanisierten Umgebung. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und liegt in einer Gegend mit全年 über 3.800 Sonnenstunden. Die Höhenlage von ca. 549 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für kühlere Temperaturen im Sommer und einen weiten Blick über die Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Nucia, in der Comarca Marina Baixa. Diese Lage ist landeinwärts gelegen, jedoch in einer städtischen Umgebung mit Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Die Topographie ist durch die Höhenlage geprägt, was einen Panoramablick ermöglicht, aber auch einen gewissen Abstand zur direkten Küstenlinie bedeutet.
Mit 300 m² Wohnfläche und einem 1.400 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Privatsphäre und Gartenpflege. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer und zwei Bäder eignet sich für Familien oder Haushalte, die viel Stauraum benötigen. Die Einrichtung einer Küche mit Vorratsraum und Waschkche entspricht praktischen Bedürfnissen des täglichen Gebrauchs.
Der Status des Gebäudes ist „Gereed“. Das bedeutet, dass alle Baumaßnahmen abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es gibt keine langen Wartezeiten auf Fertigstellungen oder Bauabschnitte. Die technische Infrastruktur wie Pool und Heizung ist bereits installiert.
Da die Immobilie landeinwärarts auf 549 Metern Höhe liegt, ist die direkte Nähe zum Strand nicht gegeben. Der Weg zum Meer erfordert immer eine Fahrt- oder Busreise. Personen, die eine ebenerdige Wohnung in unmittelbarer Strandnähe suchen, werden hier aufgrund der Hanglage und der Entfernung zur Küste nicht fündig.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen und bereit sind, für diese Ruhe etwas von der Küstenentfernung zu abstreichen. Es ist eine Option für diejenigen, die nicht inmitten von Touristengebieten leben wollen, aber dennoch die Anbindung an Städte wie Benidorf oder Altea benötigen. Auch für Familien mit Kindern kann die Umgebung durch die vorhandenen Schulen und die Sicherheit einer urbanisierten Gegend relevant sein.
Die Ausstattung umfasst Details wie eine zentralisierte Alarmanlage, Klimaanlage und eine Zentralheizung mittels Gasboiler und Heizkörper. Der Bodenbelag ist mit Epoxyharz behandelt, und für die Gartenbewässerung gibt es ein digitales Bewässerungssystem. Die Fenster sind einbruchsicher mit Doppelverglasung (Climalit) und Aluminium-Rolladen. Die Küche ist mit einem Vorratsraum ausgestattet. Es gibt einen großen Garagenraum für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzliche Räume, die vielseitig genutzt werden können.
Der Kaufpreis liegt bei 970.000 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt dies im oberen Preissegment. Vergleichbare Bungalows in La Nucia starten teils höher, während Projekte in anderen Regionen wie Rojales deutlich günstiger angeboten werden. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks und die Fertigstellung wider.
La Nucia bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Grundversorgung. In einem Radius von 2 km finden sich Restaurants, Cafés und Apotheken. Der Alltag hier ist weniger auf den Tourismus ausgerichtet als in den direkten Küstenorten, was sich in einem ruhigeren Ambiente äußert. Die Höhenlage sorgt für nächtliche Abkühlung, was die Schlafqualität im Sommer positiv beeinflussen kann. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (5 Linien in der Nähe) ergänzt die Mobilität, auch wenn ein Auto für manche Strecken praktisch ist.
Die Umgebung bietet durch die Höhenlage ein anderes Klima als die Küste. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 16,7°C, und die Sonnenstunden pro Jahr betragen über 3.800. Die Strände (Platja de la Roda, Playa del Bol) sind in einer Entfernung von ca. 6,6 bis 6,9 km Luftlinie zu erreichen, was im Alltag eine Planung erfordert. Golfplätze sind in ähnlicher Entfernung (Meliá Villaitana in 6,1 km) vorhanden.
Die Karte zeigt die Position von La Nucia in Bezug zu den nahegelegenen Stränden und Golfplätzen. Die Höhenlage ist gut an der Topographie erkennbar.
La Nucia liegt in der Marina Baixa und grenzt an Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop und L'Alfàs del Pi. Die Position ist landeinwärarts, bietet aber eine schnelle Verbindung zu den Küstenstädten. Es ist eine Wohnlage, die weniger touristisch geprägt ist als die benachbarten Orte.
Die Anbindung an die Luftfahrt erfolgt über die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 54 km Luftlinie) und Valencia (ca. 94 km Luftlinie). Die Autobahnbindung ist in der Region vorhanden, aber keine konkrete Distanz in den Daten genannt. ÖPNV-Haltestellen (6 Haltes) sind im Umfeld zu finden. Ein Auto ist aufgrund der Topographie und der Entfernungen empfehlenswert, aber für die Grundversorgung nicht zwingend erforderlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 549 m führt zu milden Wintern und angenehmen Sommernächten. Die historischen Sonnenstunden betragen 3.855 pro Jahr. Das Schwimmseason in der See dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Niederschläge sind typisch mediterran mit trockenen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind die Blaue-Flagge-Strände Platja de la Roda, Playa del Bol und Caleta de l'Amerador in einer Entfernung von ca. 6,6 bis 6,9 km Luftlinie. Golfplätze wie Meliá Villaitana, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente und Altea Club de Golf sind in 6,1 bis 8,5 km Luftlinie zu erreichen.
Quelle: OpenStreetMap
La Nucia liegt in der Marina Baixa und grenzt an Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop und L'Alfàs del Pi. Die Position ist landeinwärarts, bietet aber eine schnelle Verbindung zu den Küstenstädten. Es ist eine Wohnlage, die weniger touristisch geprägt ist als die benachbarten Orte.
La Nucia ist eine Gemeinde in der Comunitat Valenciana, Spanien. Sie befindet sich in der Provinz Alicante und hat 19.121 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL054429
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie NOA GARDEN in La Nucia, die ab 1.095.000 € angeboten werden, liegt dieses Objekt mit 970.000 € unter dem Einstiegspreis dort, bietet aber auch eine andere Bauweise. Projekte wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) sind deutlich günstiger, liegen jedoch in einer anderen Region und haben keine direkte Nähe zur Costa Blanca mit deren Infrastruktur.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
