Ce bungalow achevé à La Nucia, Alicante, offre une surface habitable de 300 m² sur un grand terrain de 1 400 m². Avec trois chambres et deux salles de bain, il représente un logement spacieux dans un environnement urbanisé. La propriété est disponible immédiatement et se situe dans une région bénéficiant de plus de 3 800 heures de soleil par an. L'altitude d'environ 549 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures plus fraîches en été et une vue panoramique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à La Nucia, dans la comarque de Marina Baixa. Cet emplacement est à l'intérieur des terres, mais dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. La topographie est marquée par l'altitude, offrant une vue panoramique mais impliquant une certaine distance de la ligne côtière directe.
Avec 300 m² de surface habitable et un terrain de 1 400 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour l'intimité et le jardinage. La division en trois chambres et deux salles de bain convient aux familles ou aux ménages nécessitant beaucoup de rangement. L'aménagement d'une cuisine avec placard et buanderie répond aux besoins pratiques quotidiens.
L'état du bâtiment est « Achevé ». Cela signifie que tous les travaux de construction sont terminés et que la propriété peut être occupée immédiatement. Il n'y a pas de longues périodes d'attente pour les achèvements ou les phases de construction. L'infrastructure technique telle que la piscine et le chauffage est déjà installée.
Comme la propriété est située à l'intérieur des terres à 549 mètres d'altitude, la proximité directe avec la plage n'est pas donnée. Le trajet vers la mer nécessite toujours un voyage en voiture ou en bus. Les personnes recherchant un appartement de plain-pied à proximité immédiate de la plage ne trouveront pas leur bonheur ici en raison de la pente et de la distance de la côte.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient l'intimité et l'espace et qui sont prêts à accepter une certaine distance du littoral pour cette tranquillité. C'est une option pour ceux qui ne veulent pas vivre au milieu des zones touristiques, mais qui ont tout de même besoin d'une connexion avec des villes comme Benidorm ou Altea. Elle peut aussi être pertinente pour les familles avec enfants grâce aux écoles existantes et à la sécurité d'un quartier urbanisé.
L'équipement comprend une alarme centralisée, la climatisation et un chauffage central via une chaudière à gaz et des radiateurs. Le revêtement de sol est traité à la résine époxy, et pour l'arrosage du jardin, il y a un système d'arrosage numérique. Les fenêtres sont anti-effraction avec double vitrage (Climalit) et volets roulants en aluminium. La cuisine est équipée d'un placard. Il y a un grand garage pour deux véhicules et deux pièces supplémentaires polyvalentes.
Le prix d'achat est de 970 000 €. Par rapport à d'autres projets de la région, cela se situe dans le segment de prix supérieur. Des bungalows comparables à La Nucia commencent parfois plus haut, tandis que des projets dans d'autres régions comme Rojales sont proposés à des prix nettement inférieurs. Le prix reflète la taille du terrain et la finition.
La Nucia offre un mélange de calme rural et de services urbains de base. Dans un rayon de 2 km, on trouve des restaurants, des cafés et des pharmacies. La vie quotidienne ici est moins axée sur le tourisme que dans les stations balnéaires côtières, ce qui se traduit par une atmosphère plus calme. L'altitude assure un refroidissement nocturne, ce qui peut influencer positivement la qualité du sommeil en été. La disponibilité des transports en commun (5 lignes à proximité) complète la mobilité.
L'environnement offre, grâce à l'altitude, un climat différent de celui de la côte. La température moyenne est de 16,7°C et les heures d'ensoleillement annuelles dépassent 3 800. Les plages (Platja de la Roda, Playa del Bol) sont accessibles à une distance d'environ 6,6 à 6,9 km à vol d'oiseau, ce qui nécessite une certaine planification au quotidien. Des terrains de golf sont à une distance similaire (Meliá Villaitana à 6,1 km).
La carte montre la position de La Nucia par rapport aux plages et terrains de golf voisins. L'altitude est bien visible sur la topographie.
La Nucia est située dans la Marina Baixa et borde Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop et L'Alfàs del Pi. La position est à l'intérieur des terres, mais offre une connexion rapide aux villes côtières. C'est un quartier résidentiel, moins marqué par le tourisme que les localités voisines.
La liaison aérienne se fait par les aéroports d'Alicante-Elche (env. 54 km à vol d'oiseau) et de Valence (env. 94 km à vol d'oiseau). La liaison autoroutière est présente dans la région, mais aucune distance concrète n'est mentionnée dans les données. Des arrêts de transports en commun (6 arrêts) se trouvent dans les environs. Une voiture est recommandée en raison de la topographie et des distances, mais pas strictement nécessaire pour les besoins de base.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 549 m entraîne des hivers doux et des nuits d'été agréables. Les heures d'ensoleillement historiques sont de 3 855 par an. La saison de baignade en mer dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau est supérieure à 20°C. Les précipitations sont de type méditerranéen avec des étés secs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont les plages au Pavillon Bleu Platja de la Roda, Playa del Bol et Caleta de l'Amerador à une distance d'environ 6,6 à 6,9 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf comme Meliá Villaitana, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente et Altea Club de Golf sont accessibles à 6,1 à 8,5 km à vol d'oiseau.
Source: OpenStreetMap
La Nucia est située dans la Marina Baixa et borde Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop et L'Alfàs del Pi. La position est à l'intérieur des terres, mais offre une connexion rapide aux villes côtières. C'est un quartier résidentiel, moins marqué par le tourisme que les localités voisines.
La Nucia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL054429
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme NOA GARDEN à La Nucia, proposés à partir de 1 095 000 €, cet objet à 970 000 € est en dessous du prix d'entrée là-bas, mais offre aussi une méthode de construction différente. Des projets comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont nettement moins chers, mais se situent dans une autre région et n'ont pas la proximité directe de la Costa Blanca avec son infrastructure.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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