Questa villa indipendente a Polop, Alicante, rappresenta un'opportunità immobiliare consolidata costruita nel 1970. Con 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 215 m², sorge su un terreno di 148 m². L'immobile è pronta consegna, il che significa che è possibile l'occupazione immediata. Situata in un contesto urbano con servizi locali a pochi passi, offre un mix di comodità e uno stile di vita più tranquillo e interno rispetto alle località costiere immediate. La sua posizione offre una prospettiva diversa sulla Costa Blanca, lontano dai poli turistici più affollati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra della Costa Blanca, questa villa si trova a Polop, una zona caratterizzata dalla vicinanza a paesaggi naturali e alla vita tradizionale spagnola di paese. Pur offrendo un ambiente tranquillo, rimane collegata ai servizi regionali, garantendo un equilibrio tra un contesto sereno e servizi accessibili. La posizione è pensata per chi apprezza un connubio tra natura circostante e comodità.
Questo immobile si rivolge a single o famiglie in cerca di una residenza stabile o di una casa vacanze con un carattere distintivo. La disposizione con 3 camere da letto offre flessibilità per la vita familiare, l'alloggio di ospiti o uno spazio per lo smart working. Lo stato di pronta consegna attira gli acquirenti che privilegiano il trasloco immediato o il potenziale di affitto senza tempi di costruzione. La superficie del terreno offre uno spazio esterno per il godimento personale.
Si tratta di una casa esistente, completata nel 1970. È pronta consegna, il che significa che non sono previsti lavori di costruzione né tempi di attesa. Gli acquirenti possono procedere con l'acquisto e occupare l'immobile direttamente dopo il completamento degli adempimenti legali. Questo status offre certezza riguardo al prodotto finito e all'utilizzabilità immediata.
Questo immobile è una struttura esistente del 1970 e non presenta gli ultimi standard edilizi a basso consumo energetico o gli elementi di design contemporanei tipici delle nuove costruzioni. Si trova nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia o la vista mare non sono caratteristiche di questa specifica villa. I tempi di percorrenza in auto possono variare e la disponibilità di un veicolo privato è vantaggiosa per raggiungere tutte le attrattive regionali.
Ref: VL765335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a single o famiglie in cerca di una residenza permanente o di una consistente casa vacanze che offra un assaggio dell'autentica vita spagnola. Attira chi apprezza la vicinanza ai servizi locali, come negozi e farmacie a pochi passi, ma non richiede una vita costante fronte mare. Gli acquirenti che prediligono un contesto più tranquillo e tradizionale, potenzialmente con serate estive più fresche grazie all'altitudine dell'entroterra, lo troveranno attraente. È anche una buona opzione per chi desidera evitare le complessità e i tempi delle nuove costruzioni e preferisce una soluzione pronta per il trasloco. La configurazione con 3 camere da letto offre versatilità per famiglie, coppie che necessitano di spazio extra o chi prevede di ospitare ospiti.
Costruita nel 1970, questa villa riflette gli standard costruttivi e l'estetica di design della sua epoca. L'immobile è stato mantenuto ed è pronta consegna, il che suggerisce che sia in condizioni abitabili. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture della costruzione originale o di eventuali ristrutturazioni successive, la menzione di 'bagni moderni' nella descrizione esistente indica che potrebbero essere stati effettuati alcuni aggiornamenti. La superficie abitabile di 215 m² e le 3 camere da letto suggeriscono interni discretamente spaziosi. Gli acquirenti devono mettere in conto che un immobile più datato può presentare opportunità di modernizzazione per allinearlo ai gusti e agli standard contemporanei.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €557.690. Come immobile esistente, questo prezzo riflette il valore di mercato attuale per una casa con 3 camere da letto e 2 bagni di 215 m² di superficie abitabile su un terreno di 148 m² a Polop. L'immobile è pronta consegna, il che indica la disponibilità all'acquisto e all'occupazione immediati a seguito del completamento delle procedure legali. Questa struttura di prezzo fisso offre chiarezza agli acquirenti, senza variazioni di prezzo 'a partire da' da considerare, presentando un punto di investimento definitivo.
Polop offre un'esperienza di vita distinta, lontana dal trambusto costiero immediato, ma rimane a portata del Mar Mediterraneo. Il paese è incastonato sullo sfondo delle montagne, offrendo panorami suggestivi e un contatto con la natura. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo più tradizionalmente spagnolo, con negozi e servizi locali pensati per i residenti. Servizi come le farmacie sono comodamente vicini (475 m) e un supermercato si trova a breve distanza a piedi (353 m). Sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni più lontani, l'ambiente urbano immediato offre le comodità essenziali a piedi o con brevi spostamenti in auto. L'altitudine (549 m) contribuisce a un clima e un'atmosfera leggermente diversi rispetto alle zone costiere più basse, offrendo una sensazione di spazio e panorami ampi.
Polop è un comune che offre un connubio tra la vita tradizionale spagnola di paese e la vicinanza a paesaggi naturali. Situata nell'entroterra a un'altitudine di 549 metri, offre un ambiente diverso rispetto alle località balneari costiere. Il paese stesso conta una popolazione di 3.538 abitanti, a indicare un senso di comunità. I servizi locali sono facilmente disponibili, con un supermercato a 353 metri e una farmacia a 475 metri. La presenza di 10 ristoranti e 4 caffè entro 2 km indica un'infrastruttura sociale locale. Sebbene la zona immediata offra comodità, un'auto è utile per accedere alle attrattive regionali più ampie, tra cui le spiagge e città più grandi come Alicante (42 km in linea d'aria).
Questa mappa illustra la posizione di Polop all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua posizione nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Mostra la vicinanza alle località costiere e la distanza dalle grandi città, fornendo un contesto geografico per la vita quotidiana e gli spostamenti regionali. La mappa aiuta a visualizzare l'equilibrio tra un contesto sereno ed elevato e l'accesso alle attrattive costiere e ai servizi urbani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Polop si trova nella comarca della Marina Baixa, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Sorge nell'entroterra, offrendo un contrasto con le località balneari costiere più densamente popolate. Questa posizione fornisce una base da cui esplorare la regione più ampia. I centri più grandi vicini includono Altea (7,5 km dal porto turistico) e Benidorm (9,0 km da un campo da golf). Il capoluogo di provincia, Alicante, si trova a circa 42 km in linea d'aria, offrendo i servizi delle grandi città e collegamenti di trasporto. Questa posizione consente ai residenti di vivere sia la tranquillità di un piccolo paese che la vivacità dei centri urbani più grandi.
Questa villa è situata in un ambiente urbano con servizi essenziali nelle vicinanze. Un supermercato si trova a 353 m di distanza e una farmacia a soli 475 m, facilitando le commissioni quotidiane. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a circa 8,8 km. Le opzioni ricreative includono diversi campi da golf entro una distanza in linea d'aria di 8-10 km. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda, si trovano a circa 7,2 km. I trasporti pubblici sono disponibili con 5 linee e 6 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia generalmente consigliata per viaggiare in modo efficiente nella regione. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 54 km di distanza in linea d'aria.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Polop gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 16,7°C. La posizione, a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare, offre un ambiente leggermente più fresco e potenzialmente meno umido rispetto alle zone costiere. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua sono tipicamente superiori a 20°C, dura circa 4 mesi. Il paesaggio circostante offre opportunità per godere della natura, con le montagne che formano uno sfondo panoramico. Il soleggiamento è abbondante tutto l'anno, tipico della regione della Costa Blanca, contribuendo a una piacevole esperienza di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, questa immobile offre accesso alla costa della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, tra cui Platja de la Roda, si trovano a circa 7,2 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, come Meliá Villaitana a 7,8 km e Altea Club de Golf a 8,2 km. Anche le strutture sportive sono accessibili, con un centro sportivo situato a soli 0,7 km dall'immobile. Parchi ricreativi e attività avventurose sono disponibili entro pochi chilometri, come il TirolinasGo Alicante Forestal Park a 1,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 54 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 23 mm |
| Marzo | 12.0°C | 92 mm |
| Aprile | 14.0°C | 54 mm |
| Maggio | 17.5°C | 40 mm |
| Giugno | 22.2°C | 17 mm |
| Luglio | 25.0°C | 10 mm |
| Agosto | 25.1°C | 20 mm |
| Settembre | 21.6°C | 61 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Dicembre | 10.9°C | 39 mm |
Rispetto alle nuove costruzioni spesso presenti più vicino alla costa, questa villa esistente a Polop offre una proposta di valore diversa. Progetti come VILLA ELIA II (€585.000) e RESIDENCIAL POLOP HILLS (€470.000) si trovano anch'essi a Polop, a indicare un mercato per gli immobili in questa zona. Tuttavia, il prezzo richiesto fisso di €557.690 di questo immobile lo colloca in quella fascia, ma come struttura completata anziché come opportunità sulla carta. A differenza di molte costruzioni contemporanee incentrate sul design moderno e sull'efficienza energetica, questa villa degli anni '70 presenta una casa più tradizionale. Il suo appeal risiede nella disponibilità immediata e nella posizione consolidata, offrendo un potenziale per gli acquirenti che preferiscono il carattere e un quartiere consolidato rispetto ai tempi e alle caratteristiche delle nuove costruzioni. La posizione nell'entroterra a 549 m di altitudine la distingue dagli immobili fronte mare o da quelli nelle immediate vicinanze dei complessi di grattacieli di Benidorm.
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