تُقدّم هذه الفيلا المستقلة في بولوب، أليكانتي، فرصة لاقتناء عقار قائم بُني عام 1970. توفر 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة تبلغ 215 م²، وتقع على قطعة أرض مساحتها 148 م². العقار جاهز للسكن، ما يعني إمكانية الإقامة الفورية. يقع في بيئة حضرية مع مرافق محلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويوفر مزيجًا من الراحة ونمط حياة أكثر هدوءًا في الداخل مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة. يمنح موقعه منظورًا مختلفًا لكوستا بلانكا، بعيدًا عن أكثر المراكز السياحية ازدحامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة داخلية بعيدًا عن ساحل كوستا بلانكا، وتحديدًا في بولوب، وهي منطقة تتميز بقربها من المناظر الطبيعية وحياة البلدة الإسبانية التقليدية. ورغم أنها توفر بيئة هادئة، إلا أنها تبقى متصلة بالمرافق الإقليمية، ما يوفر توازنًا بين بيئة هادئة وخدمات يسهل الوصول إليها. الموقع مناسب لأولئك الذين يقدّرون المزج بين المحيط الطبيعي والراحة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة مستقرة أو منزل لقضاء العطلات ذي طابع مميز. توفّر التخطيط المكوّن من 3 غرف نوم مرونة للحياة العائلية، أو إقامة الضيوف، أو مساحة مكتب منزلي. حالة الجاهزية للسكن تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للانتقال الفوري أو إمكانات التأجير دون انتظار فترة بناء. توفر مساحة الأرض مساحة خارجية للاستمتاع الشخصي.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه عام 1970. وهو جاهز للسكن، ما يعني عدم وجود أي بناء أو فترة انتظار. يمكن للمشترين المتابعة بالشراء وشغل العقار مباشرةً بعد إتمام الإجراءات القانونية. توفر هذه الحالة تأكيدًا بشأن المنتج النهائي وقابلية الاستخدام الفوري.
هذا العقار هيكل قائم منذ عام 1970 ولا يتميز بأحدث معايير البناء الموفرة للطاقة أو بعناصر التصميم العصري المعتادة في المشاريع الجديدة. وهو يقع في الداخل، ما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ أو الإطلالات على البحر ليست من سمات هذه الفيلا تحديدًا. قد تختلف مدة الوصول بالسيارة، والاعتماد على سيارة خاصة مفيد للوصول إلى جميع المعالم الإقليمية.
Ref: VL765335
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل ريفي كبير يقدم تجربة من الحياة الإسبانية الأصيلة. يجذب أولئك الذين يقدّرون القرب من المرافق المحلية، مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، لكنهم لا يحتاجون إلى معيشة على الواجهة البحرية باستمرار. سيجد المشترون الذين يقدّرون الأجواء الأكثر هدوءًا وتقليدية، مع أمسيات صيفية أكثر برودة ربما بسبب الارتفاع عن سطح البحر، أن هذا العقار جذاب. كما أنه خيار جيد لمن يرغبون في تجنب تعقيدات البناء الجديد وجداوله الزمنية ويفضلون حلًا جاهزًا للانتقال الفوري. توفّر التخطيط المكوّن من 3 غرف نوم تنوعًا للعائلات، أو الأزواج المحتاجين إلى مساحة إضافية، أو أولئك الذين يخططون لاستضافة الضيوف.
بُنيت هذه الفيلا عام 1970، وتعكس معايير البناء والذوق الجمالي لتلك الحقبة. تم صيانة العقار وهو جاهز للسكن، ما يشير إلى أنه في حالة صالحة للسكن. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد والتشطيبات من البناء الأصلي أو أي تجديدات لاحقة، فإن ذكر «حمّامات عصرية» في الوصف القائم يشير إلى إجراء بعض التحديثات. مساحة المعيشة البالغة 215 م² و3 غرف نوم تشير إلى مساحات داخلية واسعة بشكل معقول. ينبغي للمشترين أن يتوقعوا أن العقار الأقدم قد يوفر فرصًا للتحديث ليتماشى مع الأذواق والمعايير المعاصرة.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 557,690 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لمنزل بـ 3 غرف نوم وحمّامين ومساحة معيشة 215 م² على قطعة أرض مساحتها 148 م² في بولوب. العقار جاهز للسكن، ما يشير إلى توفره للشراء والإقامة الفوريين بعد إتمام الإجراءات القانونية. توفر بنية السعر الثابت هذه وضوحًا للمشترين، دون أسعار «يبدأ من» أو تفاوتات في الأسعار، ما يقدم نقطة استثمارية محددة.
توفر بولوب تجربة معيشية مميزة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع بقائها في متناول البحر الأبيض المتوسط. تقع البلدة على خلفية من الجبال، ما يوفر مناظر خلابة وترابطًا مع الطبيعة. الحياة اليومية هنا تتميز بإيقاع إسباني أكثر تقليدية، مع متاجر وخدمات محلية تخدم السكان. مرافق مثل الصيدليات قريبة جدًا (475 م)، وهناك سوبرماركت على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (353 م). ورغم أنه يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المناطق الأبعد، إلا أن البيئة الحضرية المباشرة توفر وسائل الراحة الأساسية على مسافات قصيرة سيرًا أو بالسيارة. الارتفاع (549 م) يسهم في مناخ وجو مختلفين قليلًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، ما يوفر إحساسًا بالرحابة وإطلالات واسعة.
بولوب بلدية تقدم مزيجًا من حياة البلدة الإسبانية التقليدية والقرب من المناظر الطبيعية. تقع في الداخل على ارتفاع 549 مترًا، وتوفر بيئة مختلفة عن المنتجعات الساحلية. يبلغ عدد سكان البلدة نفسها 3,538 نسمة، ما يشير إلى وجود طابع مجتمعي. المرافق المحلية متوفرة بسهولة، مع سوبرماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 475 مترًا. وجود 10 مطاعم و4 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم يشير إلى بنية اجتماعية محلية. ورغم أن المنطقة المباشرة توفر الراحة، فإن امتلاك سيارة مفيد للوصول إلى المعالم الإقليمية الأوسع، بما في ذلك الشواطئ والمدن الكبرى مثل أليكانتي (42 كم بخط مستقيم).
توضح هذه الخريطة موقع بولوب داخل مقاطعة أليكانتي، مسلّطة الضوء على موقعه الداخلي بالنسبة لساحل البحر الأبيض المتوسط. وتُظهر القرب من البلدات الساحلية والمسافة إلى المدن الكبرى، ما يوفر سياقًا جغرافيًا للحياة اليومية والتنقل الإقليمي. تساعد الخريطة على تصور التوازن بين موقع مرتفع هادئ والوصول إلى المعالم الساحلية ومرافق حضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بولوب في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. وهي تقع في الداخل، ما يوفر تباينًا مع المنتجعات الساحلية الأكثر كثافة سكانية. يوفر هذا الموقع قاعدة لاستكشاف المنطقة الأوسع. المدن الكبرى القريبة تشمل ألتيا (7.5 كم حتى المارينا) وبينيدورم (9.0 كم حتى ملعب الجولف). عاصمة المقاطعة، أليكانتي، تبعد حوالي 42 كم بخط مستقيم، وتوفر مرافق مدينة كبرى ووسائل نقل. يتيح هذا الموقع للسكان تجربة هدوء البلدة الصغيرة وحيوية المراكز الحضرية الكبرى معًا.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية مع خدمات أساسية قريبة. يوجد سوبرماركت على بعد 353 م، وصيدلية على بعد 475 م فقط، ما يسهّل المهام اليومية. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد حوالي 8.8 كم. تشمل الخيارات الترفيهية عدة ملاعب جولف ضمن مسافة 8-10 كم بخط مستقيم. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا رودا، تبعد حوالي 7.2 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 5 خطوط و6 محطات في الجوار، ومع ذلك يُنصح عمومًا بامتلاك سيارة للتنقل بكفاءة عبر المنطقة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 54 كم بخط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بولوب بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية. يوفر الموقع، على ارتفاع 549 مترًا فوق سطح البحر، بيئة أبرد قليلًا وأقل رطوبة ربما مقارنة بالمناطق الساحلية. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجات حرارة المياه عادةً فوق 20 درجة مئوية، لحوالي 4 أشهر. يوفر المشهد المحيط فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مع الجبال التي تشكل خلفية خلابة. أشعة الشمس وفيرة على مدار العام، وهو أمر معتاد في منطقة كوستا بلانكا، ما يسهم في تجربة معيشية خارجية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها في الداخل، يوفر هذا العقار وصولًا إلى ساحل كوستا بلانكا. أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا رودا، تبعد حوالي 7.2 كم بخط مستقيم. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في المتناول، مثل ميليا فيايتانا على بعد 7.8 كم ونادي ألتيا للجولف على بعد 8.2 كم. المرافق الرياضية متاحة أيضًا، مع مركز رياضي يقع على بعد 0.7 كم فقط من العقار. تتوفر حدائق ترفيهية وأنشطة مغامرات على بعد بضعة كيلومترات، مثل حديقة تيروفيناسجو أليكانتي الحرجية على بعد 1.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 54 mm |
| فبراير | 10.7°C | 23 mm |
| مارس | 12.0°C | 92 mm |
| أبريل | 14.0°C | 54 mm |
| مايو | 17.5°C | 40 mm |
| يونيو | 22.2°C | 17 mm |
| يوليو | 25.0°C | 10 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 20 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 61 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 46 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 38 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 39 mm |
مقارنة بالمشاريع الجديدة التي توجد غالبًا بالقرب من الساحل، تقدم هذه الفيلا القائمة في بولوب قيمة مختلفة. مشاريع مثل فيلا إيليا الثاني (585,000 يورو) وريزيدنسيال بولوب هيلز (470,000 يورو) تقع أيضًا في بولوب، ما يشير إلى وجود سوق للعقارات في هذه المنطقة. ومع ذلك، فإن السعر المطلوب الثابت لهذا العقار البالغ 557,690 يورو يضعه ضمن هذا النطاق، لكن كبنية مكتملة وليس فرصة بيع مسبق. وخلافًا للعديد من المباني المعاصرة التي تركز على التصميم العصري وكفاءة الطاقة، تقدم هذه الفيلا من السبعينيات منزلًا أكثر تقليدية. يكمن جاذبيتها في توفرها الفوري وموقعها الراسخ، ما يوفر إمكانات للمشترين الذين يفضلون الطابع والحي الراسخ على جداول البناء الجديد وسماته. يميزها الموقع الداخلي على ارتفاع 549 م عن العقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة أو تلك القريبة من أبراج بينيدورم الشاهقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL