立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、コスタ・ブランカ海岸の内陸部に位置するポロップにあり、自然豊かな景観と伝統的なスペインの町の生活に近いエリアとして知られています。静かな環境を提供しながらも、地域の利便施設へのアクセスは確保されており、穏やかな環境と利用しやすいサービスのバランスが取れています。自然に囲まれた環境と利便性の融合を大切にする方に最適なロケーションです。
この物件は、個性的で安定した住まいやセカンドハウスをお探しの個人やご家族に適しています。3寝室の間取りは、家族での生活、ゲスト用の宿泊スペース、ホームオフィスとしての利用など、柔軟な使い方が可能です。即入居可の状態は、建築期間なしで直ちに入居したり賃貸に出したりしたい購入者にとって魅力的です。148 m²の土地は、専用の屋外スペースとしても活用できます。
これは1970年に完成した中古住宅です。即入居可のため、建築や待機期間はありません。購入者は法的手続きの完了後、直ちに物件に入居することができます。この状態は、完成品に関する確実性と即時の使用可能性を提供します。
この物件は1970年の既存建築物であり、最新の省エネ建築基準や新築に典型的な現代的なデザイン要素は備えていません。内陸部に位置しているため、ビーチへの直接アクセスや海の眺めはこのヴィラにはありません。道路での移動時間は変動する可能性があり、地域の魅力をすべて楽しむには自家用車があると便利です。
Ref: VL765335
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、本物のスペイン生活の一端を味わえる恒住の住まいや本格的なセカンドハウスをお探しの個人やご家族に適しています。徒歩圏内の商店や薬局などの生活利便施設への近さを重視しつつ、常にビーチフロントでの生活を必要としない方に最適です。内陸部の標高による涼しい夏の夜など、より静かで伝統的な環境を好む購入者にとって魅力的です。また、新築建築の複雑さや期間を避け、直ちに引っ越し可能なソリューションを望む方にも良い選択肢です。3寝室の構成は、家族、ゆとりある空間が必要なカップル、ゲストを迎える予定のある方などに多様性を提供します。
1970年に建てられたこのヴィラは、当時の建築基準とデザインの美意識を反映しています。物件は維持管理が行き届いており、即入居可であることから、住居として使用可能な状態にあると思われます。元の建築やその後の改修に関する素材や仕上げの詳細は提供されていませんが、既存の説明に「モダンなバスルーム」への言及があることから、一部更新が行われている可能性があります。215 m²の居住面積と3寝室は、十分に広い室内空間を示唆しています。購入者は、古い物件には現在の趣味や基準に合わせたモダン化の機会があり得ることを想定しておくべきです。
この独立型ヴィラは、売出価格557,690ユーロの固定価格で提供されています。中古物件として、この価格はポロップにおいて148 m²の土地上に215 m²の居住面積を持つ3寝室・2バスルームの住宅の現在の市場価値を反映しています。この物件は即入居可であり、法的手続きの完了後に直ちに購入・入居が可能です。固定価格方式により、「最低販売価格」などの変動を考慮する必要がなく、購入者に明確で確定的な投資基準を提示します。
ポロップは、海岸沿いの喧騒から離れながらも地中海のすぐ手が届く範囲にある、特徴ある暮らしを提供します。この町は山々を背景に位置し、美しい景色と自然とのつながりを与えてくれます。ここでの日常は、より伝統的なスペインのリズムが特徴で、地元の商店やサービスが住民の暮らしを支えています。薬局などの利便施設はすぐ近く（475 m）、スーパーマーケットも短い徒歩距離にあります（353 m）。遠出には車がお勧めですが、身近な都市環境には徒歩や短時間の車移動で利用できる必需施設が揃っています。標高549 mの高さが、低い海岸地域とは少し異なる気候と雰囲気をもたらし、開放感と広大な眺望を提供してくれます。
ポロップは、伝統的なスペインの町の生活と自然豊かな景観への近さを兼ね備えた自治体です。標高549 mの内陸部に位置し、海岸リゾートとは異なる環境を提供します。町の人口は3,538人で、コミュニティの温かみを感じさせます。地元の利便施設はすぐに利用でき、スーパーマーケットは353 m、薬局は475 mの場所にあります。2 km以内に10軒のレストランと4軒のカフェがあることから、地域の社会的インフラも整っています。身近なエリアで利便性は十分ですが、ビーチやアリカンテ（直線距離42 km）などのより広い地域の魅力にアクセスするには車があると便利です。
この地図は、アリカンテ県内におけるポロップの位置を示し、地中海海岸に対する内陸部の立地を強調しています。海岸の町への近さと大都市までの距離を示すことで、日常生活や地域移動の地理的文脈を提供します。静かで標高の高い環境と、海岸の魅力や都市の利便施設へのアクセスのバランスを可視化するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ポロップはコスタ・ブランカのアリカンテ州マリナ・バイシャ地区に位置しています。内陸部にあり、人口密度の高い海岸リゾートとは対照的な環境です。この立地は、より広い地域を探索する拠点となります。近隣の大きな町としては、アルテア（マリーナまで7.5 km）やベニドルム（ゴルフ場まで9.0 km）があります。県都アリカンテは直線距離で約42 km先にあり、大都市の利便施設や交通アクセスを提供しています。この立地により、住民は小さな町の静けさと大都市の活気の両方を体験することができます。
このヴィラは、必要なサービスが近くにある都市環境に位置しています。スーパーマーケットは353 m、薬局はわずか475 mの距離にあり、日常の買い物が容易です。医療機関については、病院が約8.8 km先にあります。レジャー施設としては、複数のゴルフ場が直線距離で8〜10 km圏内にあります。Platja de la Rodaなどの最寄りのビーチは約7.2 km先です。公共交通機関は近隣に5路線・6停留所ありますが、地域全体を効率的に移動するには車が一般的にお勧めです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約54 kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ポロップは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は16.7°Cです。海抜549 mの標高にあるこの場所は、海岸地域と比べてやや涼しく、湿度も低い環境を提供します。海水温が通常20°Cを超える遊泳シーズンは約4か月間続きます。周辺の景観は自然を楽しむ機会に恵まれ、山々が美しい背景を形成しています。コスタ・ブランカ地域らしく一年中日照に富み、快適な屋外生活を実現してくれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置していますが、この物件からはコスタ・ブランカの海岸線へアクセスできます。Platja de la Rodaを含む最寄りのビーチは、直線距離で約7.2 km先にあります。ゴルフ愛好家には、7.8 km先のMeliá Villaitanaや8.2 km先のAltea Club de Golfなど、複数のコースが圏内にあります。スポーツ施設も利用可能で、スポーツセンターは物件からわずか0.7 kmの場所にあります。レジャーパークやアドベンチャー施設も数キロ圏内にあり、例えば1.5 km先にはTirolinasGo Alicante Forestal Parkがあります。
出典: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.7°C | 54 mm |
| 2月 | 10.7°C | 23 mm |
| 3月 | 12.0°C | 92 mm |
| 4月 | 14.0°C | 54 mm |
| 5月 | 17.5°C | 40 mm |
| 6月 | 22.2°C | 17 mm |
| 7月 | 25.0°C | 10 mm |
| 8月 | 25.1°C | 20 mm |
| 9月 | 21.6°C | 61 mm |
| 10月 | 18.0°C | 46 mm |
| 11月 | 13.5°C | 38 mm |
| 12月 | 10.9°C | 39 mm |
海岸近くでよく見られる新築物件と比較すると、ポロップにあるこの中古ヴィラは異なる価値提案をしています。VILLA ELIA II（585,000ユーロ）やRESIDENCIAL POLOP HILLS（470,000ユーロ）などのプロジェクトもポロップにあり、このエリアの物件市場の存在を示唆しています。この物件の売出価格557,690ユーロはその範囲内に位置しますが、未完成物件としてではなく完成済みの建築物として提供されます。現代的なデザインと省エネ性に重点を置いた多くの新築とは異なり、この1970年代のヴィラはより伝統的な住まいです。その魅力は、直ちに利用可能なことと確立された立地にあり、新築の期間や機能よりも個性と落ち着いた近隣環境を好む購入者にとって魅力的です。標高549 mの内陸部という立地は、ビーチフロントの物件やベニドルムの高層開発のすぐ近くにある物件とは一線を画しています。
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