Villa independiente llave en mano en Polop, un municipio de la comarca de la Marina Baixa, en la provincia de Alicante, Valencia. La propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños y 164 m² de superficie habitable en una parcela de 266 m², con un precio de venta fijo de €485.279. Polop se sitúa en el interior, a unos 549 metros sobre el nivel del mar, en un entorno urbano con servicios cotidianos a pocos minutos a pie, mientras que las playas de la Costa Blanca se encuentran a unos 7 km en línea recta. El pueblo cuenta con unos 3.538 habitantes y está situado entre los centros turísticos costeros de Altea y Benidorm y los centros regionales de Alicante y Valencia.
Dentro del propio Polop, las alternativas de obra nueva documentadas fijan un punto de referencia útil. Villa Elia II se lista desde €585.000, Residencial Polop Hills desde €470.000 y Residencial Polop Hills Nature desde €477.500. Con un precio fijo de €485.279, esta villa se sitúa entre los dos niveles de Polop Hills, con una propuesta distinta: una vivienda existente y terminada de 1970 en lugar de una propiedad de nueva construcción pendiente de entrega. El equilibrio es claro. Los compradores de obra nueva obtienen estándares constructivos actuales, aislamiento moderno y especificaciones del promotor, pero deben aceptar calendarios de entrega y precios «desde» que pueden variar según la disponibilidad. Los compradores de esta villa obtienen disponibilidad inmediata y un precio fijo conocido, pero deben evaluar el estado y el historial de renovación de una propiedad con más de cincuenta años. En cuanto a la ubicación, todas las alternativas documentadas están en el mismo municipio y comparten el perfil de Polop: elevación interior de unos 549 metros, paisaje montañoso, servicios de pueblo a pocos minutos a pie y una distancia en línea recta de unos siete kilómetros a las playas de Altea y Benidorm. Comparado con el conjunto de la Costa Blanca, el interior de Polop se cotiza por debajo del equivalente costero en la propia Altea o Benidorm, donde la proximidad al mar exige una prima. El contexto regional es favorable en accesibilidad: Alicante a 42 km y su aeropuerto a unos 54 km mantienen la propiedad bien comunicada, mientras que Valencia a 97 km amplía las opciones de viaje. Para los compradores que deciden entre esta villa y los proyectos de obra nueva cercanos, los factores decisivos son el momento y el estado, no la ubicación, ya que el entorno y las distancias son esencialmente compartidos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se alza en una zona urbana de Polop con un supermercado a unos 353 metros y una farmacia a unos 475 metros. Playas como Platja de la Roda y Playa del Bol se encuentran a entre 7,2 y 7,3 km en línea recta. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 54 km, por lo que hay que contar con un trayecto en coche de bastante más de media hora para los vuelos.
La distribución ofrece tres dormitorios y dos baños en dos plantas, adecuada para un hogar que desea zonas de descanso y de estar separadas. Los 164 m² habitables y la parcela de 266 m² ofrecen espacio exterior privado sin amplios terrenos que mantener. La compra diaria y las visitas a la farmacia son posibles a pie, lo que reduce la dependencia del coche para los recados rutinarios.
Se trata de una vivienda existente y no de una compra sobre plano. La construcción data de 1970 y la propiedad se describe como llave en mano, lo que significa que los compradores pueden cerrar la compra e instalarse sin esperar obras. Las fechas de finalización y los calendarios de entrega no son un factor aquí, aunque conviene verificar la historia de renovación y el estado actual durante la inspección.
La propiedad no ofrece vistas al mar, piscina privada en los datos documentados ni sótano. La parcela de 266 m² es modesta para una villa independiente, lo que limita el ajardinamiento a gran escala. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 54 km en línea recta, y los puntos de carga para vehículos eléctricos están documentados a 6,6 km o más, no en la propia finca.
Esta propiedad encaja con un comprador que desea una vivienda disponible de inmediato y no un compromiso sobre plano. Situaciones típicas incluyen un hogar que se traslada a la Costa Blanca y necesita una base lista para mudarse con tres dormitorios, o un comprador de segunda residencia que valora un pueblo de interior con paisaje montañoso pero quiere playas a diez minutos en coche. También encaja con compradores que prefieren servicios cotidianos a pie: supermercado y farmacia a menos de 500 metros reducen la necesidad de conducir para las necesidades rutinarias. La distribución de dos baños funciona para familias con hijos o para parejas que reciben invitados con frecuencia. Por el contrario, el perfil es menos adecuado para quienes buscan una propiedad en primera línea de playa, una parcela grande para jardinería extensiva o una vivienda con piscina privada documentada. La fecha de construcción de 1970 implica que el estado y las posibles renovaciones deben evaluarse durante las visitas, algo relevante para compradores que comparan una propiedad antigua con opciones de obra nueva cercanas. Los compradores internacionales que utilicen el aeropuerto de Alicante-Elche deben considerar la distancia aproximada de 54 km en línea recta al planificar sus viajes. En conjunto, la propiedad se dirige al comprador que acepta un entorno de interior a cambio de un precio de entrada más bajo que el del parque costero comparable.
Los datos documentados ofrecen detalles limitados sobre materiales y sistemas técnicos. La propiedad fue construida en 1970 y se ofrece llave en mano, lo que indica un estado habitable pero no especifica el nivel de aislamiento, acristalamiento o instalaciones. Los compradores deben verificar durante la inspección si la instalación eléctrica, la fontanería y las ventanas se han modernizado desde la fecha de construcción original, ya que estos elementos influyen enormemente tanto en el confort como en los costes de mantenimiento en una propiedad de esta edad. La superficie de 164 m² repartida en dos plantas, con tres dormitorios y dos baños, sugiere una distribución tradicional de estancias y no los diseños abiertos habituales en las obras nuevas actuales. El material fotográfico muestra una fachada blanca moderna con vistas al bosque, una gran ventana en un dormitorio y una cocina-salón abierta, lo que indica al menos una actualización parcial contemporánea; el alcance y la calidad de cualquier renovación deben confirmarse in situ. No hay datos sobre calefacción, aire acondicionado o sistemas solares. La carga para vehículos eléctricos no está presente en la propia finca; los puntos de carga documentados más cercanos se encuentran a unos 6,6 a 7 km. Los aspectos estructurales típicos de la construcción de 1970 en la región, incluidos el grosor de los muros y el comportamiento térmico a 549 metros de altitud, merecen atención, ya que las noches del interior son más frescas que en la costa.
El precio de venta es fijo: €485.279 por esta villa independiente existente, llave en mano. No se trata de un precio «desde»; se aplica a la única propiedad tal como se ofrece. La compra incluye tres dormitorios, dos baños, 164 m² de superficie habitable y una parcela de 266 m². Frente a las alternativas de obra nueva en Polop, que parten de unos €470.000 a €585.000 en proyectos comparables, esta propiedad se sitúa dentro de la franja del mercado local, ofreciendo disponibilidad inmediata en lugar de un periodo de espera de construcción. Los compradores deben presupuestar aparte los gastos de compra, incluidos el impuesto de transmisiones y los honorarios de notario.
La vida diaria en esta dirección gira en torno a un entorno de pueblo interior que combina servicios accesibles a pie con la proximidad a la costa. El supermercado está a unos 353 metros de la puerta y una farmacia a menos de 475 metros, así que la compra matinal no requiere coche. En un radio de dos kilómetros hay unos diez restaurantes, cuatro cafeterías, dos farmacias y un colegio, lo que da a la zona un ritmo funcional durante todo el año y no solo estacional. El municipio cuenta con unos 3.538 habitantes, por lo que la escala es la de un pueblo pequeño donde los servicios son locales y no metropolitanos. La elevación de unos 549 metros aporta vistas a la montaña y tardes más frescas que en la franja costera. Para el ocio, el polideportivo Poliesportiu Nou Terol está a unos 0,7 km, un parque de aventuras en el bosque a 1,5 km y la academia de tenis Academia Tenis Ferrer a 1,6 km. Los días de playa requieren un corto trayecto: Platja de la Roda, Playa del Bol y Platja de l'Espigó están todas entre 7,2 y 7,5 km en línea recta, es decir, unos diez minutos por carretera. El coche es práctico para los desplazamientos a la costa y al aeropuerto, aunque no estrictamente necesario para los recados diarios. Hay transporte público en forma de cinco líneas y seis paradas, que ofrece una alternativa básica para los trayectos locales.
Polop se sitúa en el interior de la comarca de la Marina Baixa, rodeado de terreno montañoso que moldea tanto las vistas como el clima. El pueblo ofrece la infraestructura diaria de un municipio español: supermercado, farmacia, colegio, cafeterías y restaurantes en un radio de dos kilómetros, además de un polideportivo municipal a unos 700 metros de la propiedad. Los hospitales más cercanos están documentados a 8,8 km, y colegios internacionales como el Costa Blanca International College (7,3 km) y el Lope de Vega International School (8,6 km) amplían las opciones para las familias. Las instalaciones de ocio se concentran hacia la costa: el puerto deportivo Port d'Altea a 7,5 km, tres campos de golf entre unos 7,3 y 9,0 km, y las playas de Altea y la orilla occidental de Benidorm. Alicante, con unos 339.000 habitantes, está a 42 km en línea recta, Elche a 62 km y Valencia a 97 km, lo que da acceso a los grandes servicios urbanos en un radio de excursión de un día. Con unos 3.538 residentes, Polop mantiene una escala de pueblo donde el ritmo fuera de los meses de verano es notablemente más tranquilo que en los centros turísticos costeros cercanos.
El mapa muestra la posición de la villa dentro del tejido urbano de Polop, con el supermercado y la farmacia a pocos minutos a pie. El litoral alrededor de Altea y Benidorm aparece a unos siete kilómetros al este, con campos de golf y colegios internacionales por el camino. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 54 km al suroeste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la región de la Costa Blanca, Polop ocupa una posición de interior en la Marina Baixa, entre la costa y el interior montañoso. Alicante está a 42 km en línea recta y Valencia a 97 km, lo que sitúa al pueblo al alcance de ambos centros provinciales. A escala local, Altea y Benidorm son los referentes costeros a unos siete a diez kilómetros cuesta abajo, con playas, puertos deportivos, hospitales y colegios internacionales. Frente a los municipios costeros, Polop ofrece precios de vivienda más bajos y una escala menor, unos 3.538 residentes, a cambio de un trayecto diario al mar. Para los compradores que comparan la Costa Blanca con la Costa del Sol, esta zona combina el mismo clima mediterráneo con traslados más cortos desde el aeropuerto de Alicante-Elche para muchas rutas del norte de Europa.
Las distancias de esta sección son en línea recta; las distancias por carretera son mayores. Las playas más cercanas, Platja de la Roda a 7,2 km, Playa del Bol a 7,3 km y Platja de l'Espigó a 7,5 km, se sitúan en la costa de Altea y Benidorm, accesibles en coche en unos diez a quince minutos. Los campos de golf incluyen Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) y Las Rejas en Benidorm (9,0 km). El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 54 km en línea recta, unos cuarenta minutos en coche; el aeropuerto de Valencia está a unos 94 km. El coche resulta práctico para los desplazamientos a la costa y al aeropuerto, aunque el supermercado a 353 metros y la farmacia a 475 metros permiten hacer los recados diarios a pie. El transporte público consta de cinco líneas con seis paradas, adecuado para conexiones locales pero limitado para viajes regionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Polop se alza a unos 549 metros sobre el nivel del mar, una altura que lo distingue de la franja costera y aporta vistas a la montaña junto con noches más frescas. La temperatura media anual documentada es de 16,7 °C, unos grados por debajo de las cifras costeras típicas, lo que afecta al confort invernal y a las necesidades de calefacción. La temporada de baño en las aguas circundantes dura unos cuatro meses, con temperaturas del mar de al menos 20 °C, concentrada en el semestre de verano. El régimen de lluvias sigue la pauta mediterránea, con veranos secos y la mayor parte de las precipitaciones en otoño. La posición de interior pone al alcance inmediato terrenos de senderismo, parques forestales, incluido el parque forestal TirolinasGo a 1,5 km, y laderas montañosas, mientras que el mar queda a un corto trayecto en coche. Esta combinación encaja con residentes que prefieren un entorno verde y elevado frente a la vida costera directa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas documentadas más cercanas están todas en el tramo entre Altea y Benidorm: Platja de la Roda (7,2 km), Playa del Bol (7,3 km) y Platja de l'Espigó (7,5 km), distancias en línea recta que se traducen en un corto trayecto en coche para bañarse y pasear junto al mar. Los golfistas tienen tres campos a unos nueve kilómetros, desde el campo de golf del resort Meliá Villaitana hasta Altea Club de Golf y el campo y escuela de golf Las Rejas en Benidorm. Más cerca de casa, el polideportivo Poliesportiu Nou Terol está a 700 metros de la propiedad, el parque forestal TirolinasGo ofrece actividades en las copas de los árboles a 1,5 km, y la academia de tenis Academia Tenis Ferrer opera a 1,6 km. El puerto deportivo Port d'Altea, a 7,5 km, ofrece amarres y restauración en el paseo marítimo. La temporada de baño de cuatro meses significa que el baño en el mar es sobre todo una actividad veraniega, mientras que el ocio de interior sigue disponible todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Polop es un municipio de la Comunidad Valenciana (España) situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Baja.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.7°C | 54 mm |
| Febrero | 10.7°C | 23 mm |
| Marzo | 12.0°C | 92 mm |
| Abril | 14.0°C | 54 mm |
| Mayo | 17.5°C | 40 mm |
| Junio | 22.2°C | 17 mm |
| Julio | 25.0°C | 10 mm |
| Agosto | 25.1°C | 20 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 61 mm |
| Octubre | 18.0°C | 46 mm |
| Noviembre | 13.5°C | 38 mm |
| Diciembre | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL968955
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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