En innflyttingsklar frittliggende villa i Polop, en kommune i comarcaen Marina Baixa i provinsen Alicante, Valencia. Boligen tilbyr tre soverom, to bad og 164 m² bruksareal (BRA) på en tomt på 266 m², med en fast prisantydning på €485 279. Polop ligger i innlandet, omtrent 549 meter over havet, et urbant miljø med dagligdagre fasiliteter innen gangavstand, mens strendene langs Costa Blanca-kysten ligger omtrent 7 km unna i luftlinje. Byen har rundt 3 538 innbyggere og ligger mellom kyststedene Altea og Benidorm og de regionale sentrene Alicante og Valencia.
Innenfor Polop selv setter de dokumenterte nybygg-alternativene et nyttig sammenligningsgrunnlag. Villa Elia II er listet fra €585 000, Residencial Polop Hills fra €470 000 og Residencial Polop Hills Nature fra €477 500. Med en fast pris på €485 279 ligger denne villaen mellom de to Polop Hills-prispunktene, med et annet tilbud: en eksisterende, ferdigstilt bolig fra 1970 fremfor en nybygget bolig som venter på overlevering. Avveiningen er grei. Nybygg-kjøpere får dagens byggestandarder, moderne isolasjon og utviklerspesifikasjoner, men må akseptere overleveringsplaner og «pris fra»-ordninger som kan endres med prislisten. Kjøpere av denne villaen får umiddelbar tilgjengelighet og en kjent fast pris, men må vurdere stand og eventuell renoveringshistorikk i en bolig på over femti år. Når det gjelder beliggenhet, ligger alle dokumenterte alternativer i samme kommune og deler Polops profil: høyde i innlandet på omtrent 549 meter, fjellandskap, gangavstand til byens fasiliteter og en luftlinjeavstand på omtrent sju kilometer til strendene i Altea og Benidorm. Sammenlignet med Costa Blanca for øvrig, prises Polops innlandsbeliggenhet lavere enn tilsvarende boliger på kysten i selve Altea eller Benidorm, der nærhet til hav koster en premie. Den regionale konteksten er gunstig for tilgjengelighet: Alicante på 42 km og flyplassen på omtrent 54 km holder boligen koblet, mens Valencia på 97 km utvider reisemulighetene. For kjøpere som skal velge mellom denne villaen og nybyggprosjektene i nærheten, er avgjørende faktorer tidspunkt og stand snarere enn beliggenhet, ettersom omgivelsene og avstandene i praksis er delte.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen står i et urbant område av Polop med et supermarked omtrent 353 meter unna og et apotek innenfor omtrent 475 meter. Strender som Platja de la Roda og Playa del Bol ligger 7,2 til 7,3 km unna i luftlinje. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 54 km unna, så man bør regne med en biltur på godt over en halvtime for flyreiser.
Planløsningen gir tre soverom og to bad fordelt over to etasjer, egnet for en husholdning som ønsker atskilte soner for søvn og stueliv. Bruksarealet på 164 m² og tomten på 266 m² gir privat uteareal uten store arealer å vedlikeholde. Daglig handel og apotekbesøk er mulig til fots, noe som reduserer avhengigheten av bilen for daglige ærend.
Dette er en bruktbolig, ikke kjøp på tegning. Byggingen er fra 1970, og boligen er beskrevet som innflyttingsklar, noe som betyr at kjøpere kan gjennomføre kjøpet og flytte inn uten å vente på byggearbeider. Ferdigstillelsesdatoer og overleveringsplaner er ikke et tema her, men renoveringshistorikk og nåværende stand bør verifiseres ved visning.
Boligen har verken beliggenhet ved havet, privat basseng i den dokumenterte informasjonen, eller kjeller. Tomten på 266 m² er beskjeden for en frittliggende villa, noe som begrenser storskala hageanlegg. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 54 km unna i luftlinje, og dokumenterte ladepunkter for elbiler ligger 6,6 km eller mer unna, ikke på selve eiendommen.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en umiddelbart tilgjengelig bolig fremfor kjøp på tegning. Typiske situasjoner inkluderer en husholdning som flytter til Costa Blanca og trenger et innflyttingsklart hjem med tre soverom, eller en kjøper av fritidsbolig som setter pris på en småby i innlandet med fjellandskap, men som vil ha strender innen ti minutters kjøretid. Den passer også for kjøpere som foretrekker dagligdagre fasiliteter innen gangavstand: supermarked og apotek innen 500 meter reduserer behovet for å kjøre for daglige ærend. Planløsningen med to bad fungerer for familier med barn eller for par som ofte har gjester. Omvendt er profilen mindre egnet for de som søker en bolig i første rekke ved stranden, en stor tomt for omfattende hagearbeid eller en bolig med dokumentert privat basseng. Byggeåret 1970 betyr at stand og eventuelle renoveringer bør vurderes under visninger, noe som er viktig for kjøpere som veier en eldre bolig mot nybygg i nærheten. Internasjonale kjøpere som bruker flyplassen Alicante-Elche bør ta høyde for den omtrent 54 km lange luftlinjeavstanden når de planlegger reiser. Alt i alt treffer boligen kjøperen som aksepterer en innlandsbeliggenhet i bytte mot lavere inngangspris enn sammenlignbare boliger på kysten.
Den dokumenterte informasjonen gir begrenset detaljer om materialer og tekniske systemer. Boligen ble bygget i 1970 og tilbys innflyttingsklar, noe som indikerer beboelig stand, men specificerer ikke standarden på isolasjon, glass eller installasjonsarbeid. Kjøpere bør verifisere ved visning om den elektriske installasjonen, rørleggerarbeid og vinduer er modernisert siden opprinnelig byggedato, ettersom disse elementene sterkt påvirker både komfort og driftskostnader i en bolig av denne alderen. Bruksarealet på 164 m² fordelt på to etasjer, med tre soverom og to bad, tyder på en tradisjonell romfordel snarere enn de åpne løsningene som er vanlige i dagens nybygg. Bildematerialet viser en moderne hvit fasade med skogutsikt, et stort vindu i et soverom og et åpent kjøkken-stueareal, noe som indikerer i det minste delvis moderne oppussing; omfanget og kvaliteten på eventuell renovering bør bekreftes på stedet. Ingen data foreligger om oppvarming, klimaanlegg eller solcellesystemer. Ladepunkter for elbiler finnes ikke på selve eiendommen; de nærmeste dokumenterte ladepunktene ligger omtrent 6,6 til 7 km unna. Strukturelle aspekter som er typiske for bygninger fra 1970 i regionen, inkludert veggtykkelse og termisk oppførsel på 549 meters høyde, fortjener oppmerksomhet, ettersom netter i innlandet er kjøligere enn på kysten.
Prisantydningen er fastsatt til €485 279 for denne eksisterende, innflyttingsklare frittliggende villaen. Dette er ikke en «pris fra» på en prisliste; den gjelder for den enkelte boligen som tilbys. Kjøpet omfatter tre soverom, to bad, 164 m² bruksareal (BRA) og en tomt på 266 m². Sammenlignet med nybygg-alternativer i Polop, som starter fra omtrent €470 000 til €585 000 i sammenlignbare prosjekter, ligger denne boligen innenfor det lokale markedsspennet, samtidig som den tilbyr umiddelbar tilgjengelighet i stedet for en ventetid på bygging. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger, inkludert overføringsskatt og honorar til notar.
Dagliglivet på denne adressen dreier seg om et småbymiljø i innlandet som kombinerer gangavstand til fasiliteter med nærhet til kysten. Supermarkedet ligger omtrent 353 meter fra døren og et apotek innen 475 meter, så morgenhandelen krever ikke bil. Innen to kilometer finnes det omtrent ti restauranter, fire kaféer, to apoteker og en skole, noe som gir området en fungerende rytme hele året i stedet for en rent sesongbasert en. Kommunen har rundt 3 538 innbyggere, så skalaen er den til en liten by der fasilitetene er lokale fremfor storbyaktige. Høyden på omtrent 549 meter gir fjellutsikt og kjøligere kvelder enn kyststripen. For fritid ligger idrettssenteret Poliesportiu Nou Terol omtrent 0,7 km unna, en skogsopplevelsespark på 1,5 km og tennisakademiet Academia Tenis Ferrer på 1,6 km. Strandedager krever en kort biltur: Platja de la Roda, Playa del Bol og Platja de l'Espigó ligger alle mellom 7,2 og 7,5 km unna i luftlinje, som tilsvarer omtrent ti minutter med bil. En bil er praktisk for kyst- og flyturer, men ikke strengt nødvendig for daglige ærend. Kollektivtransport finnes i form av fem linjer og seks stoppesteder, som gir et grunnleggende alternativ for lokale reiser.
Polop ligger i innlandet i comarcaen Marina Baixa, omgitt av fjellandskap som preger både utsikten og klimaet. Byen selv tilbyr den daglige infrastrukturen i en liten spansk kommune: supermarked, apotek, skole, kaféer og restauranter innen en radius på to kilometer, i tillegg til et kommunalt idrettssenter omtrent 700 meter fra boligen. De nærmeste større sykehusene er dokumentert på 8,8 km, og internasjonale skoler som Costa Blanca International College (7,3 km) og Lope de Vega International School (8,6 km) utvider valgene for familier. Fritidsfasiliteter samler seg mot kysten: marinaen Port d'Altea på 7,5 km, tre golfbaner mellom omtrent 7,3 og 9,0 km, og strendene i Altea og Benidorms vestre bredde. Alicante, med rundt 339 000 innbyggere, ligger 42 km unna i luftlinje, Elche på 62 km og Valencia på 97 km, noe som gir tilgang til store bymessige tjenester innen rekkevidde for dagsturer. Med rundt 3 538 innbyggere beholder Polop en landsbyskala der tempoet utenfor sommermånedene er merkbart roligere enn i kystbyene i nærheten.
Kartet viser villaens posisjon i Polops urbane struktur, med supermarkedet og apoteket noen minutters gange unna. Kystlinjen rundt Altea og Benidorm viser seg omtrent sju kilometer mot øst, med golfbaner og internasjonale skoler underveis. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 54 km mot sørvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor regionen Costa Blanca inntar Polop en posisjon i innlandet i Marina Baixa, mellom kysten og fjellområdene i innlandet. Alicante ligger 42 km unna i luftlinje og Valencia 97 km, noe som plasserer byen innen rekkevidde av begge provinsentrene. Lokalt utgjør Altea og Benidorm kystankrene omtrent sju til ti kilometer nedover lia, med strender, marinaer, sykehus og internasjonale skoler. Sammenlignet med kystkommuner tilbyr Polop lavere boligpriser og mindre skala, rundt 3 538 innbyggere, på bekostning av en daglig kjøretur til havet. For kjøpere som veier Costa Blanca mot Costa del Sol, kombinerer dette området det samme middelhavsklimaet med kortere reisevei fra flyplassen Alicante-Elche for mange ruter fra Nord-Europa.
Avstandene i denne delen er luftlinjeavstander; veiavstander er lengre. De nærmeste strendene, Platja de la Roda på 7,2 km, Playa del Bol på 7,3 km og Platja de l'Espigó på 7,5 km, ligger langs kysten av Altea og Benidorm, nåbare med bil på omtrent ti til femten minutter. Golfbaner inkluderer Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) og Las Rejas i Benidorm (9,0 km). Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 54 km unna i luftlinje, en kjøretur på rundt førti minutter; Valencia flyplass ligger omtrent 94 km unna. En bil er praktisk for kystturer og flytransport, men supermarkedet på 353 meter og apoteket på 475 meter gjør daglige ærend mulig til fots. Kollektivtransporten består av fem linjer med seks stoppesteder, egnet for lokale forbindelser, men begrenset for regionreiser.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Polop ligger omtrent 549 meter over havet, en høyde som skiller det fra kyststripen og gir fjellutsikt sammen med kjøligere netter. Gjennomsnittlig årstemperatur er dokumentert til 16,7 °C, noen få grader under typiske kystverdier, noe som påvirker vinterkomfort og oppvarmingsbehov. Badesesongen i farvannene rundt varer omtrent fire måneder med havtemperaturer på minst 20 °C, konsentrert i sommerhalvåret. Nedbørsmønstrene følger middelhavsnormen, med tørre somre og mest nedbør om høsten. Plasseringen i innlandet bringer turområder, skogspark, inkludert skogsparken TirolinasGo på 1,5 km, og fjellsider innen umiddelbar rekkevidde, mens havet fortsatt er en kort biltur unna. Denne kombinasjonen passer for beboere som foretrekker et grønt, hevet miljø fremfor direkte kystliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste dokumenterte strendene ligger alle på strekningen mellom Altea og Benidorm: Platja de la Roda (7,2 km), Playa del Bol (7,3 km) og Platja de l'Espigó (7,5 km), luftlinjeavstander som tilsvarer en kort biltur for bading og strandturer. Golfspillere har tre baner innen omtrent ni kilometer, fra resortbanen Meliá Villaitana til Altea Club de Golf og banen og golfskolen Las Rejas i Benidorm. Nærmere hjemmet ligger idrettssenteret Poliesportiu Nou Terol 700 meter fra boligen, skogsparken TirolinasGo tilbyr aktiviteter i tretoppene på 1,5 km, og tennisakademiet Academia Tenis Ferrer driver på 1,6 km. Marinaen Port d'Altea, på 7,5 km, dekker fortøying og servering ved vannet. Den fire måneder lange badesesongen betyr at bading i havet først og fremst er en sommeraktivitet, mens fritidstilbudet i innlandet er tilgjengelig hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 54 mm |
| Februar | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| Desember | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL968955
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
FR
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR