Willa wolnostojąca gotowa do zamieszkania w Polop, gminie w comarce Marina Baixa w prowincji Alicante, Walencja. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki i 164 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 266 m², przy stałej cenie ofertowej 485 279 €. Polop leży w głębi lądu na wysokości około 549 metrów nad poziomem morza, w otoczeniu miejskim z codziennymi udogodnieniami w odległości spaceru, podczas gdy plaże wybrzeża Costa Blanca znajdują się w linii prostej około 7 km. Miasto liczy około 3538 mieszkańców i jest położone między nadmorskimi kurortami Altea i Benidorm a ośrodkami regionalnymi Alicante i Walencji.
W samym Polop udokumentowane nowe inwestycje wyznaczają użyteczny punkt odniesienia. Villa Elia II jest oferowana od 585 000 €, Residencial Polop Hills od 470 000 €, a Residencial Polop Hills Nature od 477 500 €. Przy stałej cenie 485 279 € ta willa mieści się między dwoma punktami cenowymi Polop Hills, z inną propozycją: istniejącym, ukończonym domem z 1970 roku zamiast nowo budowanej nieruchomości oczekującej na oddanie. Kompromis jest prosty. Kupujący nowe inwestycje uzyskują obecne standardy budowlane, nowoczesne izolacje i specyfikacje deweloperskie, ale muszą zaakceptować harmonogramy oddania i ceny od, które mogą się zmieniać wraz z cennikiem. Kupujący tę willę uzyskują natychmiastową dostępność i znaną stałą cenę, ale muszą ocenić stan i historię remontów nieruchomości liczącej ponad pięćdziesiąt lat. Pod względem lokalizacji wszystkie udokumentowane alternatywy leżą w tej samej gminie, dzieląc profil Polop: wyniesienie w głębi lądu około 549 metrów, górski krajobraz, dostępne pieszo miejskie udogodnienia i odległość w linii prostej około siedmiu kilometrów od plaż Altei i Benidorm. W porównaniu z szerszą Costa Blanca położenie Polop w głębi lądu wyceniane jest poniżej równoważnych nieruchomości nadbrzeżnych w samej Altei czy Benidorm, gdzie bliskość morza wymusza premię cenową. Kontekst regionalny jest korzystny pod względem dostępności: Alicante w odległości 42 km i jego lotnisko około 54 km utrzymują nieruchomość skomunikowaną, podczas gdy Walencja w odległości 97 km poszerza opcje podróży. Dla kupujących decydujących między tą willą a pobliskimi nowymi projektami czynnikiem rozstrzygającym są czas i stan, a nie lokalizacja, ponieważ otoczenie i odległości są zasadniczo wspólne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa stoi w miejskiej części Polop, ze supermarketem oddalonym o około 353 metry i apteką w odległości około 475 metrów. Plaże takie jak Platja de la Roda i Playa del Bol leżą w linii prostej 7,2–7,3 km. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 54 km, więc na loty należy liczyć się z podróżą samochodem znacznie dłuższą niż pół godziny.
Rozkład zapewnia trzy sypialnie i dwie łazienki na dwóch piętrach, co odpowiada gospodarstwu domowemu, które chce oddzielnych stref sypialnianych i dziennej. Powierzchnia użytkowa 164 m² i działka 266 m² dają prywatną przestrzeń zewnętrzną bez rozległych terenów do pielęgnacji. Codzienne zakupy i wizyty w aptece są wykonalne pieszo, co zmniejsza zależność od samochodu przy codziennych sprawunkach.
Jest to dom istniejący, a nie zakup na etapie budowy. Budowa pochodzi z 1970 roku, a nieruchomość jest opisana jako gotowa do zamieszkania, co oznacza, że kupujący mogą sfinalizować zakup i wprowadzić się bez czekania na prace budowlane. Terminy zakończenia i harmonogramy oddania nie odgrywają tutaj roli, choć historię remontów i aktualny stan należy zweryfikować podczas prezentacji nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje położenia nad samym morzem, prywatnego basenu w udokumentowanych danych ani piwnicy. Działka 266 m² jest skromna jak na willę wolnostojącą, co ogranicza dużą skalę zagospodarowania terenu. Lotnisko Alicante-Elche leży w linii prostej około 54 km, a punkty ładowania pojazdów elektrycznych są udokumentowane w odległości 6,6 km lub więcej, nie na miejscu.
Ta nieruchomość pasuje do kupującego, który chce natychmiast dostępnego domu zamiast zobowiązania na etapie budowy. Typowe sytuacje to gospodarstwo domowe przenoszące się na Costa Blanca, potrzebujące gotowej do zamieszkania bazy z trzema sypialniami, albo kupujący drugi dom, ceniący miasteczko w głębi lądu z górskim krajobrazem, ale chcący mieć plaże w odległości dziesięciu minut jazdy. Pasuje również kupującym, którzy preferują dostępne pieszo codzienne udogodnienia: supermarket i apteka w promieniu 500 metrów zmniejszają potrzebę jazdy samochodem na rutynowe potrzeby. Układ z dwiema łazienkami sprawdza się dla rodzin z dziećmi lub par często goszczących gości. Odwrotnie, profil ten jest mniej odpowiedni dla osób szukających nieruchomości w pierwszej linii brzegowej, dużej działki do rozległego ogrodnictwa lub domu z udokumentowanym prywatnym basenem. Data budowy 1970 oznacza, że stan i ewentualne remonty należy ocenić podczas prezentacji nieruchomości, co ma znaczenie dla kupujących rozważających starszą nieruchomość wobec nowych inwestycji w okolicy. Kupujący międzynarodowi korzystający z lotniska Alicante-Elche powinni uwzględnić około 54 km odległości w linii prostej przy planowaniu podróży. Ogólnie nieruchomość odpowiada kupującemu, który akceptuje położenie w głębi lądu w zamian za niższą cenę wejścia niż porównywalne nieruchomości nad wybrzeżem.
Udokumentowane dane dostarczają ograniczonych szczegółów na temat materiałów i systemów technicznych. Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku i jest oferowana jako gotowa do zamieszkania, co wskazuje na zdatny do zamieszkania stan, ale nie określa standardu izolacji, szyb ani prac instalacyjnych. Kupujący powinni podczas oględzin zweryfikować, czy instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i okna zostały zmodernizowane od pierwotnej daty budowy, ponieważ te elementy silnie wpływają zarówno na komfort, jak i koszty eksploatacji w nieruchomości tego wieku. Powierzchnia użytkowa 164 m² na dwóch piętrach, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, sugeruje tradycyjny rozkład pomieszczeń, a nie otwarte układy typowe dla obecnych nowych inwestycji. Zdjęcia pokazują nowoczesną białą fasadę z widokiem na las, duże okno w sypialni oraz kuchnię otwartą na salon, co wskazuje na przynajmniej częściową współczesną modernizację; zakres i jakość ewentualnego remontu należy potwierdzić na miejscu. Brak danych dotyczących ogrzewania, klimatyzacji czy instalacji solarnych. Ładowanie pojazdów elektrycznych nie jest dostępne w samej nieruchomości; najbliższe udokumentowane punkty ładowania znajdują się około 6,6–7 km. Aspekty konstrukcyjne typowe dla budownictwa z 1970 roku w regionie, w tym grubość ścian i zachowanie termiczne na wysokości 549 metrów, zasługują na uwagę, ponieważ noce w głębi lądu są chłodniejsze niż na wybrzeżu.
Cena ofertowa jest stała i wynosi 485 279 € za tę istniejącą, gotową do zamieszkania willę wolnostojącą. Nie jest to cena od z cennika; dotyczy pojedynczej nieruchomości w oferowanym stanie. Zakup obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, 164 m² powierzchni użytkowej i działkę 266 m². W porównaniu z nowymi inwestycjami w Polop, które zaczynają się od około 470 000 do 585 000 € w porównywalnych projektach, ta nieruchomość mieści się w lokalnym przedziale rynkowym, oferując natychmiastową dostępność zamiast okresu czekania na budowę. Kupujący powinni osobno zaplanować koszty zakupu, w tym podatek od transferu i opłaty notarialne.
Codzienne życie pod tym adresem kręci się wokół nadmorskiego miasteczka w głębi lądu, łączącego dostępne pieszo udogodnienia z bliskością wybrzeża. Supermarket znajduje się około 353 metrów od drzwi, a apteka w odległości 475 metrów, więc poranne zakupy nie wymagają samochodu. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się około dziesięciu restauracji, cztery kawiarnie, dwie apteki i szkoła, co daje okolicy funkcjonujący całoroczny rytm, a nie wyłącznie sezonowy. Gmina liczy około 3538 mieszkańców, więc skala jest taka jak małego miasta, gdzie udogodnienia są lokalne, a nie metropolitalne. Wysokość około 549 metrów przynosi widoki na góry i chłodniejsze wieczory niż na pasie wybrzeża. Jeśli chodzi o rekreację, centrum sportowe Poliesportiu Nou Terol leży około 0,7 km, leśny park przygód w odległości 1,5 km, a akademia tenisowa Academia Tenis Ferrer w odległości 1,6 km. Dni plażowe wymagają krótkiej przejażdżki: Platja de la Roda, Playa del Bol i Platja de l'Espigó znajdują się wszystkie w linii prostej między 7,2 a 7,5 km, czyli około dziesięć minut drogą. Samochód jest wygodny na wyjazdy nad morze i na lotnisko, choć nie jest ściśle konieczny do codziennych sprawunków. Transport publiczny jest obecny w postaci pięciu linii i sześciu przystanków, zapewniając podstawową alternatywę na lokalne podróże.
Polop leży w głębi lądu w comarce Marina Baixa, otoczony górzystym terenem, który kształtuje zarówno widoki, jak i klimat. Samo miasteczko oferuje codzienną infrastrukturę małej hiszpańskiej gminy: supermarket, aptekę, szkołę, kawiarnie i restauracje w promieniu dwóch kilometrów, plus miejskie centrum sportowe około 700 metrów od nieruchomości. Najbliższe większe szpitale są udokumentowane w odległości 8,8 km, a szkoły międzynarodowe, takie jak Costa Blanca International College (7,3 km) i Lope de Vega International School (8,6 km), poszerzają opcje dla rodzin. Obiekty rekreacyjne koncentrują się w kierunku wybrzeża: marina Port d'Altea w odległości 7,5 km, trzy pola golfowe między około 7,3 a 9,0 km oraz plaże Altei i zachodniego wybrzeża Benidorm. Alicante, liczące około 339 000 mieszkańców, leży 42 km w linii prostej, Elche w odległości 62 km, a Walencja 97 km, co daje dostęp do głównych usług miejskich w zasięgu wycieczki jednodniowej. Z około 3538 mieszkańcami Polop zachowuje skalę wioski, gdzie tempo poza miesiącami letnimi jest zauważalnie spokojniejsze niż w pobliskich nadmorskich kurortach.
Mapa pokazuje pozycję willi w obrębie zabudowy miejskiej Polop, ze supermarketem i apteką kilka minut pieszo. Wybrzeże wokół Altei i Benidorm pojawia się około siedmiu kilometrów na wschód, z polami golfowymi i szkołami międzynarodowymi po drodze. Lotnisko Alicante-Elche leży około 54 km na południowy zachód.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
W regionie Costa Blanca Polop zajmuje pozycję w głębi lądu w Marina Baixa, między wybrzeżem a górzystym interiorem. Alicante leży 42 km w linii prostej, a Walencja 97 km, co umieszcza miasteczko w zasięgu obu ośrodków prowincjonalnych. Lokalnie Altea i Benidorm tworzą nadmorskie punkty odniesienia około siedmiu do dziesięciu kilometrów w dół, zapewniając plaże, mariny, szpitale i szkoły międzynarodowe. W porównaniu z gminami nadmorskimi Polop oferuje niższe ceny nieruchomości i mniejszą skalę, około 3538 mieszkańców, kosztem codziennej jazdy nad morze. Dla kupujących rozważających Costa Blanca contra Costa del Sol, ta okolica łączy ten sam klimat śródziemnomorski z krótszymi transferami z lotniska Alicante-Elche dla wielu tras z północnej Europy.
Odległości w tej sekcji są w linii prostej (po linii ptaka); odległości drogowe są dłuższe. Najbliższe plaże, Platja de la Roda w odległości 7,2 km, Playa del Bol 7,3 km i Platja de l'Espigó 7,5 km, leżą wzdłuż wybrzeża Altei i Benidorm, osiągalne samochodem w około dziesięć do piętnastu minut. Pola golfowe obejmują Meliá Villaitana (7,8 km), Altea Club de Golf (8,2 km) i Las Rejas w Benidorm (9,0 km). Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 54 km w linii prostej, czyli około czterdziestu minut jazdy; lotnisko w Walencji leży około 94 km. Samochód jest wygodny na wyjazdy nad morze i transfery na lotnisko, choć supermarket w odległości 353 metrów i apteka w odległości 475 metrów umożliwiają codzienne sprawunki pieszo. Transport publiczny składa się z pięciu linii z sześcioma przystankami, odpowiednich na lokalne połączenia, ale ograniczonych na podróże regionalne.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Polop położony jest na wysokości około 549 metrów nad poziomem morza, co odróżnia go od pasa wybrzeża i przynosi widoki na góry wraz z chłodniejszymi nocami. Średnia roczna temperatura jest udokumentowana na poziomie 16,7 °C, kilka stopni poniżej typowych wartości nadmorskich, co wpływa na zimowy komfort i potrzeby grzewcze. Sezon kąpielowy w okolicznych wodach trwa około czterech miesięcy przy temperaturach morza wynoszących co najmniej 20 °C, skoncentrowany w letniej połowie roku. Opady podążają za normą śródziemnomorską, z suchymi latami i większością opadów jesienią. Położenie w głębi lądu stawia w bezpośrednim zasięgu tereny spacerowe, lasy, w tym park leśny TirolinasGo w odległości 1,5 km, i górskie stoki, podczas gdy morze pozostaje w krótkiej odległości samochodem. Ta kombinacja odpowiada mieszkańcom preferującym zielone, wyniesione otoczenie zamiast bezpośredniego życia nad wybrzeżem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe udokumentowane plaże leżą wszystkie na odcinku między Alteą a Benidorm: Platja de la Roda (7,2 km), Playa del Bol (7,3 km) i Platja de l'Espigó (7,5 km), odległości w linii prostej, które przekładają się na krótką przejażdżkę na kąpiel i spacery nad morzem. Golfiści mają trzy pola w promieniu około dziewięciu kilometrów, od pola kurortowego Meliá Villaitana po Altea Club de Golf oraz pole i szkołę golfową Las Rejas w Benidorm. Bliżej domu, centrum sportowe Poliesportiu Nou Terol znajduje się 700 metrów od nieruchomości, park leśny TirolinasGo oferuje zajęcia na drzewach w odległości 1,5 km, a akademia tenisowa Academia Tenis Ferrer działa w odległości 1,6 km. Marina Port d'Altea, w odległości 7,5 km, obejmuje cumowanie i restauracje nad wodą. Czteromiesięczny sezon kąpielowy oznacza, że kąpiele w morzu są głównie letnią aktywnością, podczas gdy rekreacja w głębi lądu pozostaje dostępna cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.7°C | 54 mm |
| Luty | 10.7°C | 23 mm |
| Marzec | 12.0°C | 92 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 54 mm |
| Maj | 17.5°C | 40 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 17 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 10 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 20 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 61 mm |
| Październik | 18.0°C | 46 mm |
| Listopad | 13.5°C | 38 mm |
| Grudzień | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL968955
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID