Dette sørvendte rekkehuset ligger i Carrer Llevant Coloma i et boligområde i La Nucia, i Marina Baixa i provinsen Alicante. Boligen tilbyr omtrent 166 m² bruksareal fordelt på tre etasjer, med tre soverom, tre bad, et fullt utstyrt kjøkken, privat basseng, boblebad og garasje. Huset har utsikt over fjellene og Middelhavet, og er innflyttingsklar, med byggeår 1970. Prisantydningen er fastsatt til €410 000. Daglige fasiliteter, inkludert et supermarked omtrent 373 m unna, ligger i gangavstand, og Benidorms strender ligger under sju kilometer unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Nucia ligger i innlandet ved kanten av Marina Baixa, med grenser mot Altea, Benidorm, Polop og L'Alfàs del Pi. Rekkehuset ligger i et boligstrøk der supermarked, apotek, skole, kafeer og restauranter alle er innenfor to kilometer. Strendene Platja de la Roda og Playa del Bol ligger henholdsvis 6,6 og 6,8 km unna i luftlinje.
Planløsningen er tilrettelagt for familieliv: tre soverom og tre bad fordelt over tre etasjer, et romslig stueareal, en vinterhage som åpner seg mot terrassen ved bassenget, og en stor garasje. En vedlikeholdsfri hage på en tomt på 175 m², klimaanlegg (varme/kjøling) og innebygde garderober dekker de praktiske behovene, mens et fellesbasseng gir felles rekreasjon. Den sørvendte beliggenheten gir dagslys på terrassen hele dagen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset ble ferdigstilt i 1970 og tilbys innflyttingsklar, noe som betyr at det kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Kjøpere bør regne byggeåret 1970 som en faktor ved vurdering av isolasjonsstandard, tilstand på installasjoner og eventuelle renoveringsbehov. Det finnes ingen utbyggertidsplan; tilgjengeligheten følger den vanlige kjøpsprosessen for bruktbolig.
Boligen er et rekkehus, ikke en frittliggende villa, på en beskjeden tomt på 175 m² med begrenset uteareal utenom terrassen ved bassenget og hagen. Huset er fra 1970, så bygget oppfyller ikke dagens energistandarder for nybygg. Nærmeste ladepunkt for elbil ligger 5,7 km unna, kollektivtilbudet er begrenset til fem linjer, og flyplassen ligger omtrent 54 km unna. Det finnes ikke treningsrom, adkomst til havet eller strand på stedet.
Denne boligen passer for kjøpere som ønsker en tydelig innflyttingsklar bolig med hav- og fjellutsikt, men uten kystboligpriser. En familie som flytter til Costa Blanca for helårsbosetting har nytte av de tre soverommene og de tre badene, skolen innenfor to kilometer og de internasjonale skolene 5,2 og 6,6 km unna. Aktive husholdninger vil sette pris på idrettsanleggene innenfor en kilometer, fra det kommunale idrettsanlegget til tennisakademiet og klatreparken. Kjøpere som leter etter et fritidshus med privat uteareal uten utleie, finner at bassenget, boblebadet og den vedlikeholdsfrie hagen er en praktisk kombinasjon, mens fellesbassenget gir ekstra kapasitet for gjester. Huset passer også for de som foretrekker spansk småbymiljø med ekte lokal infrastruktur, apotek, kafeer, restauranter, snarere enn et rent ekspatmiljø. Det passer mindre godt for kjøpere som ønsker moderne nybygg, bolig i gangavstand til stranden eller en stor hagetomt. Byggeåret 1970 og den beskjedne tomten setter hovedgrensene. Kjøpere som planlegger jevnlige utenlandsreiser bør også vurdere den omtrent 54 km lange avstanden til Alicante-Elche flyplass. Kort sagt passer boligen best som en praktisk, utsiktsorientert bolig i en fungerende innlandsby nær kysten.
Interiøret leveres som en utstyrt bolig, ikke som et skall: kjøkkenet er fullt utstyrt, og soverommene har innebygde garderober, noe som reduserer umiddelbare møbleringskostnader. Klimaanlegg (varme/kjøling) er installert, og dekker både de varme sommerne i Marina Baixa og de kjøligere vintermånedene på denne høyden. Stueområdet og en egen vinterhage er sørvendt, med panoramautsikt over fjellene og Middelhavet; vinterhagen fungerer som et overgangsrom i glass som utvider det brukbare arealet ut i vår- og høstmånedene. Garasjen er et romslig, lukket rom med vippeport, egnet for bil og oppbevaring. Utendørs finnes privat basseng, boblebad og terrasse på en tomt på 175 m² som beskrives som vedlikeholdsfri, noe som betyr at beplantede områder er holdt beskjedne. Et fellesbasseng supplerer det private bassenget. Byggeåret er 1970, så bygningen er eldre enn moderne energiforskrifter; kjøpere bør regne med tidstypisk veggkonstruksjon og bør verifisere tilstand og alder på varmtvannsbereder, elektrisk anlegg og vindusglass under den tekniske gjennomgangen. Ingen energiattest-tall eller strukturelle rapporter er gjengitt her. Samlet sett er spesifikasjonen den til en godt utstyrt bruktbolig: funksjonell, beboelig komfort snarere enn nybyggfinish fra utbygger.
Prisantydningen er fastsatt til €410 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig ferdigstilt i 1970, så det finnes ingen prisliste eller enhetsvariasjon: det som tilbys er ett konkret rekkehus med tre soverom, tre bad, 166 m² bruksareal på en tomt på 175 m², privat basseng, boblebad, garasje og tilgang til fellesbasseng. Som sammenligning starter nybyggprosjekter i La Nucia i dag fra rundt €349 388 (La Nucía Pines) og €412 000 (Residencial Puerto Azul), mens El Cedro Village starter på €530 000. Det plasserer denne prisantydningen på grensen mellom brukt- og inngangsnivå for nybyggpriser i samme by. Tilgjengeligheten følger den vanlige spanske prosessen for bruktbolig.
Hverdagen i dette rekkehuset følger en boligrytme snarere enn en ferierytme. Huset står i et rolig strøk i La Nucia, en innlandsby med rundt 19 000 innbyggere som ser ut over Marina Baixa-dalen mot havet. Fordi supermarkedet ligger omtrent 373 m unna og et apotek rundt 930 m, er daglighandel en sak for gåturer; ti restauranter, fire kafeer og en skole innenfor to kilometer fullfører det lokale tilbudet. Idrettsinfrastrukturen ligger uvanlig nær: Ciudad Deportiva Camilo Cano ligger bare 200 m unna, Ferrer Tennis Academy 500 m unna og klatreparken TirolinasGo 800 m unna, noe som gir barn og aktive beboere alternativer uten å trenge bil. Huset selv organiserer dagen rundt sine tre etasjer. Morgener kan begynne på den sørvendte terrassen, der orienteringen gir sol store deler av dagen; vinterhagen fungerer som et allrom med utsikt over fjellene og Middelhavet. Ettermiddagene samles rundt det private bassenget og boblebadet i den innhegnede hagen. Garasjen gir sikker parkering og lagring, en praktisk detalj gitt terrengets helning i området. Benidorms strender er en kort kjøretur unna, 6,6 til 6,9 km i luftlinje, så kysten fungerer som en utflukt snarere enn en nabofunksjon. En bil er nyttig for stranden, flyplassen og lengre turer, men ikke strengt nødvendig for daglige ærender.
Omgivelsene kombinerer rolig innlandsbeliggenhet med praktisk tilgang. Innenfor to kilometer har beboerne ti restauranter, fire kafeer, to apotek og en skole, og nærmeste supermarked ligger omtrent 373 m unna til fots. Helsetilbud på sykehusnivå ligger 7,0 km unna, mens apotek dekker daglige behov. Sportsmulighetene er et kjennetegn for nærområdet: Ciudad Deportiva Camilo Cano, byens viktigste kommunale idrettsanlegg, ligger omtrent 200 m fra huset, Academia Tenis Ferrer 500 m unna og klatreparken TirolinasGo Alicante 800 m unna. Kollektivtransport finnes i beskjeden målestokk, fem linjer med seks holdeplasser, noe som støtter lokale turer, selv om mange beboere er avhengige av bil for kysten og lengre reiser. Terrenget rundt La Nucia er kupert, omtrent 549 m over havet i selve byen, så gåturer i nærområdet innebærer stigning. Benidorm, med sitt fulle handels- og fritidstilbud, ligger minutter unna med bil, mens marinaen i Altea ligger 6,0 km unna i luftlinje. Blandingen beskrives best som en spansk boligby med kystfasiliteter i kort kjøretid, snarere enn et turistmiljø rett utenfor døren.
Kartet viser rekkehuset i sitt boligpregede miljø i La Nucia, i innlandet fra Benidorm-kysten. Markører indikerer det nærliggende sportskomplekset, supermarkedet og apoteket i gangavstand, samt strendene og golfbanene innen en syv kilometers radius. Avstander i luftlinje er vist; veiruter kan være lengre på grunn av terrenget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
I Marina Baixa inntar La Nucia en innlands boligposisjon mellom kyststedene Benidorm og Altea og fjellbyene mot Callosa d'en Sarrià og Polop. Byen fungerer som et roligere og mer spansk preget alternativ til å bo i selve Benidorm, samtidig som den ligger minutter fra byens strender, sykehus og handel. Langs den bredere Costa Blanca ligger den omtrent midtveis mellom Alicante (44 km) og Valencia (97 km), med realistisk tilgang til begge flyplassene, hvor Alicante-Elche er den nærmeste på rundt 54 km. Byens identitet er boligpreget og sportsorientert snarere enn turistdrevet.
Strendene er regionalt sett nære: Platja de la Roda (6,6 km), Playa del Bol (6,8 km) og Caleta de l'Amerador (6,9 km), alle i luftlinje, med noe lengre veiavstander. Golfspillere når Meliá Villaitana på 6,1 km, banen Las Rejas Benidorm på 7,2 km og Altea Club de Golf på 8,5 km. Marinaen Port d'Altea ligger 6,0 km unna. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 54 km unna i luftlinje, Valencia rundt 94 km, noe som gjør adkomst til flyplass til en kjøretur på 45–60 minutter under normale forhold; dette er indikative reiseforventninger, ikke faste tider. I selve byen er bil praktisk, men ikke nødvendig i hverdagen, gitt supermarkedet, apoteket og skolene i gang- eller kort sykkelavstand. Elbilister bør merke seg at de nærmeste ladepunktene ligger 5,1 til 5,7 km unna. Alicante by (44 km) og Elche (64 km) tilbyr store bytilbud, spesialisert helsetjeneste og handel utover det Benidorm kan by på.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia ligger rundt 549 m over havet på de nedre skråningene bak fjellkjeden Sierra Helada, noe som forklarer den panoramiske utsikten mot fjellene fra boligen. Høyden demper sommervarmen sammenlignet med kysten; gjennomsnittstemperaturen for året er 16,7 °C, kjøligere enn kystbyen Benidorm. Badesesongen, definert av sjøvann på 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder, så bad i havet er realistisk sett en aktivitet fra juni til september, mens det private bassenget og boblebadet forlenger sesongen uavhengig av sjøtemperaturen. Vintrene er milde etter nordeuropeisk målestokk, men krever den installerte varmen, særlig på denne høyden. Beliggenheten er et fungerende kompromiss mellom fjell og kyst: grønt, høyereliggende terreng med Middelhavet i sikte, og strender en kort kjøretur nedover bakken. Nedbøren konsentreres i høstmånedene, typisk for Costa Blanca, mens våren og tidlig høst byr på de mest behagelige forholdene utendørs på den sørvendte terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste Blå flagg-kysten strekker seg mellom Benidorm og El Campello: Platja de la Roda og Playa del Bol er de nærmeste alternativene på 6,6 og 6,8 km i luftlinje, mens Caleta de l'Amerador på 6,9 km tilbyr roligere, steinete viker. På Altea-siden kombinerer Port d'Altea (6,0 km) en marina med en steinstrand og restauranter langs vannet. Fritidstilbudet innover i landet er der La Nucia skiller seg ut: Ciudad Deportiva Camilo Cano på 200 m omfatter kommunale bassenger, friidrettsanlegg og innendørsfasiliteter; Academia Tenis Ferrer på 500 m tilbyr profesjonell tennistrening; og TirolinasGo på 800 m har zipline-løyper høyt oppe i trærne. Golfspillere har tre baner innen 8,5 km, med Meliá Villaitana i tet. Vandreruter og sykkelturer starter rett fra byen inn i de omkringliggende åsene. Fritidsprofilen er dermed vektlagt sport og aktiv fritid rett utenfor døren, med strandedager som en planlagt utflukt snarere enn en spontan spasertur.
Kilde: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 54 mm |
| Februar | 10.7°C | 23 mm |
| Mars | 12.0°C | 92 mm |
| April | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Juni | 22.2°C | 17 mm |
| Juli | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| September | 21.6°C | 61 mm |
| Oktober | 18.0°C | 46 mm |
| November | 13.5°C | 38 mm |
| Desember | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL198520
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I selve La Nucia inntar dette rekkehuset en bestemt posisjon i det lokale markedet. Nybyggalternativer i samme by starter på 349 388 € i La Nucía Pines, 412 000 € i Residencial Puerto Azul og 530 000 € i El Cedro Village. Med en fast prisantydning på 410 000 € ligger denne boligen på samme nivå som inngangsprisen på nybygde leiligheter, samtidig som den leverer tre soverom, tre bad, privat basseng og garasje, en spesifikasjon som vanligvis koste betydelig mer i nybygg. Avveiningen er byggeåret 1970 og tomten på 175 m², som kjøpere må veie mot de ferdige, umiddelbart brukbare uteområdene og utsikten. Geografisk konkurrerer La Nucia med Benidorm, Altea og Polop. Benidorm tilbyr liv med strand i gangavstand, høy bebyggelsestetthet og sterkere etterspørsel etter utleie, men med mer støy, sesongmessige folkemengder og høyere kvadratmeterpriser nær første rekke. Altea gir en roligere, mer eksklusiv kystprofil til en pris. Polop og Callosa d'en Sarrià er billigere og mer landlige, men lenger fra kysten og fasiliteter. La Nucias differensierte tilbud er kombinasjonen: innlandspriser og ro, en etablert spansk by med sportsinfrastruktur, inkludert et kommunalt sportsanlegg 200 m fra denne boligen, og strender som nås på under ti minutter med bil. For kjøpere som prioriterer utsikt, privatliv og ferdige uteområder fremfor nybyggarantier, representerer denne typen rekkehus som bruktbolig en annen verdilogikk enn nybyggene i samme postnummer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK