Эта просторная отдельно стоящая вилла, построенная в 1970 году и расположенная в Ла-Нусии, провинция Аликанте, предлагает значительное жилое пространство площадью 350 м² на участке в 1000 м². В ней пять спален и три ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению, что представляет собой возможность немедленного въезда или инвестиций. Её расположение сочетает сельскую тишину и близость к городской инфраструктуре, а также открывает впечатляющие виды на Средиземное море и Бенидорм. Эта резиденция подойдёт людям или семьям, которые ищут просторный дом с потенциалом для обустройства открытого пространства в благоустроенном районе Коста-Бланки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена во внутренней части Ла-Нусии, провинция Аликанте, в урбанизированной зоне с удобным доступом к местной инфраструктуре. Хотя она находится не прямо на побережье, отсюда легко добраться до всего региона Марина-Баха, между популярным курортным городом Бенидорм и более спокойным муниципалитетом Ла-Нусия. Такое расположение сочетает комфортное проживание с доступом к региональным достопримечательностям.
Эта недвижимость рассчитана на тех, кому требуется много жилого пространства: пять спален и внутренняя площадь 350 м². Просторный участок в 1000 м² позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе и даёт возможность разбить сад. Статус «готов к заселению» подойдёт покупателям, желающим въехать сразу. Планировка и характеристики виллы подходят для семейной жизни, приёма гостей, а также для тех, кто ищет просторную резиденцию на Коста-Бланке.
Это готовый дом, построенный в 1970 году и предлагаемый в состоянии «готов к заселению». Хотя это не новостройка, устоявшаяся конструкция и текущее состояние означают, что здесь нет этапов строительства или будущих сроков сдачи. Эта недвижимость, возможность приобрести уже построенный дом, готовый к немедленному заселению, без типичных сроков ожидания, связанных с новостройками.
Эта недвижимость не предлагает гарантий новостройки или новейших энергетических сертификатов, характерных для современных построек. Строительство 1970-х годов означает, что дом был возведён до введения нынешних строгих строительных норм и может потребовать обновления для соответствия современным стандартам. Кроме того, прямой выход на пляж или вид на море из каждой комнаты не являются особенностями этой виллы во внутренней зоне.
Ref: VL442484
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла с пятью спальнями подойдёт семьям, ищущим постоянное жильё с достаточным пространством для детей и гостей, или тем, кому нужен домашний офис. Её устоявшийся характер и статус «готов к заселению» делают её вариантом для покупателей, которые хотят въехать немедленно, без ожидания, связанного с новым строительством. Она также может привлечь частных лиц или пары, ищущих просторную недвижимость с потенциалом для персонализации и улучшения. Расположение во внутренней зоне, но вблизи инфраструктуры и побережья, подойдёт тем, кто ценит баланс между тишиной и доступом к развлечениям и услугам. Она также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду в развитом районе Коста-Бланки.
Вилла, построенная в 1970 году, имеет отделку, отражающую стандарты той эпохи. Недвижимость включает полностью оборудованную кухню, что говорит о функциональных шкафах и встроенной технике, типичных для периода строительства. Хотя конкретные детали о материалах, таких как напольные покрытия, сантехника или характеристики окон, не приведены, существующий дом такого возраста обычно включает такие элементы, как плиточные полы, стандартную сантехнику и, возможно, алюминиевые или старые деревянные оконные рамы. Жилая зона описывается как просторная, что подразумевает функциональную планировку. Открытые зоны включают собственный бассейн и зону барбекю, что указывает на пространства, предназначенные для отдыха. Учитывая дату строительства, потенциальные покупатели могут рассмотреть возможность модернизации, чтобы привести отделку в соответствие с современными вкусами и стандартами производительности, особенно в части теплоизоляции, водоснабжения и электрических систем.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €898 000. Поскольку это готовый дом, построенный в 1970 году и представленный в состоянии «готов к заселению», цены «от» нет, указанная является единственной запрашиваемой ценой на недвижимость. Цена отражает значительные размеры виллы (350 м² жилой площади) и участка (1000 м²), а также её устоявшееся расположение в Ла-Нусии. Этот ценовой уровень относит её к более высокому сегменту регионального рынка, что указывает на недвижимость с большим пространством и потенциалом, вероятно привлекательную для покупателей, ищущих просторный семейный дом или объект с потенциалом ремонта в привлекательном районе.
Ла-Нусия, расположенная во внутренней части побережья от оживлённого Бенидорма, отличается особой жилой атмосферой, обусловленной её возвышенным положением и близостью как к городским удобствам, так и к природным ландшафтам. Сама недвижимость находится в урбанизированной зоне с непосредственным доступом к основным услугам, таким как супермаркеты (373 м) и аптеки (932 м), что упрощает повседневные дела без длительных поездок. Наличие многочисленных ресторанов и кафе в радиусе 2 км говорит о развитой местной социальной инфраструктуре. Для активных жителей спортивный комплекс Ciudad Deportiva Camilo Cano находится удивительно близко (0,2 км) и предлагает обширные возможности. Высота 549 метров над уровнем моря способствует, вероятно, более прохладным температурам по сравнению с непосредственным побережьем и открывает широкие панорамные виды, включая вид на море и горизонт Бенидорма. Хотя для осмотра региона рекомендуется автомобиль, доступны и местные варианты общественного транспорта, обеспечивающие транспортные потребности жителей.
Ла-Нусия обеспечивает ощущение местного сообщества с удобным доступом к основным услугам. Супермаркет находится в нескольких минутах ходьбы (373 м), аптека также рядом (932 м), что упрощает повседневные дела. В муниципалитете есть множество ресторанов и кафе (10 и 4 в пределах 2 км соответственно), удовлетворяющих местные гастрономические предпочтения. Для отдыха огромный спортивный комплекс Ciudad Deportiva Camilo Cano расположен всего в 0,2 км и располагает обширными объектами, поддерживающими активный образ жизни. Расположение недвижимости на высоте 549 метров открывает панорамные виды, включая Бенидорм и средиземноморское побережье, создавая ощущение пространства и перспективы. Доступны линии общественного транспорта (5) и остановки (6), что даёт определённую транспортную доступность, хотя частный автомобиль часто более удобен для поездок по региону и его достопримечательностям.
Карта показывает Ла-Нусию, муниципалитет в провинции Аликанте, расположенный внутри страны от популярного прибрежного курорта Бенидорм. Она подчёркивает положение недвижимости в устоявшейся городской зоне, демонстрируя её близость к местной инфраструктуре, спортивным объектам и окружающему природному ландшафту. Карта также указывает расстояния до ключевых региональных объектов, таких как пляжи, поля для гольфа и основные транспортные магистрали, включая аэропорты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Нусия расположена в регионе Марина-Баха провинции Аликанте и служит воротами между оживлённым прибрежным курортом Бенидорм и более традиционными городами внутри страны. Это положение размещает её в пределах более широкой области Коста-Бланки, известной разнообразными ландшафтами, от пляжей до гор. По сравнению с непосредственными прибрежными застройками Ла-Нусия предлагает чуть более возвышенную и, возможно, более спокойную жилую среду. Близость к крупным городам, таким как Аликанте (44 км) и Валенсия (97 км), обеспечивает доступ к региональным центрам коммерции, культуры и транспорта, сохраняя при этом особый местный колорит.
Вилла расположена во внутренней зоне, ближайшие пляжи, такие как Platja de la Roda, находятся примерно в 6,6 км по прямой. Несколько полей для гольфа доступны в короткой поездке на автомобиле, включая Meliá Villaitana (6,1 км) и Altea Club de Golf (8,5 км). Недвижимость находится примерно в 54 км от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) и в 94 км от аэропорта Валенсии (VLC) по прямой. Хотя она не близка к крупным транспортным узлам, её положение обеспечивает связь с Бенидормом (рядом) и городом Аликанте (44 км по прямой). Варианты общественного транспорта присутствуют, вблизи есть несколько линий и остановок, однако для полноценного доступа к инфраструктуре и региональных поездок обычно рекомендуется автомобиль.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Нусия расположена на высоте 549 метров над уровнем моря, что обычно обеспечивает более мягкий климат по сравнению с непосредственными прибрежными зонами: возможно, чуть более прохладное лето и более тёплую зиму. Среднегодовая температура в регионе составляет 16,7°C, а купальный сезон длится около четырёх месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Регион получает много солнца, что характерно для климата Коста-Бланки, хотя конкретное количество солнечных часов в год не указано. Внутреннее положение предлагает иной природный ландшафт с видами на горы и далёкое море, что контрастирует с непосредственным прибрежным опытом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Ла-Нусия расположена во внутренней зоне, средиземноморское побережье и его пляжи доступны. Ближайшие пляжи, такие как Platja de la Roda и Playa del Bol, находятся примерно в 6,6–6,8 км по прямой. Для любителей гольфа в пределах досягаемости несколько полей, включая Meliá Villaitana (6,1 км) и Altea Club de Golf (8,5 км). Близость спортивного комплекса Ciudad Deportiva Camilo Cano (0,2 км) предоставляет обширные возможности для различных видов спорта и активного отдыха, включая, возможно, доступ к теннисным кортам и беговым дорожкам. Яхтенные марины, такие как Port d'Altea, также находятся на разумном расстоянии (6,0 км), предоставляя возможности для занятий водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.7°C | 54 mm |
| Февраль | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Апрель | 14.0°C | 54 mm |
| Май | 17.5°C | 40 mm |
| Июнь | 22.2°C | 17 mm |
| Июль | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 61 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 46 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 38 mm |
| Декабрь | 10.9°C | 39 mm |
По сравнению с новостройками, такими как NOA GARDEN RAICV в Ла-Нусии с ценой от €1 095 000, эта существующая вилла за €898 000 представляет другой сегмент рынка. В то время как новостройки предлагают современные дизайны и энергоэффективность, эта недвижимость предоставляет значительное устоявшееся пространство и характер постройки 1970 года. Её цена значительно выше, чем у апартаментов в комплексах вроде OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475 000) или вилл, таких как NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэве (от €453 000), которые расположены в других прибрежных или внутренних зонах и часто имеют меньшую площадь или другой тип недвижимости. Ценность этой виллы связана с её значительными размерами, участком и конкретным возвышенным расположением в Ла-Нусии с панорамными видами. Она привлекает покупателей, которые отдают приоритет пространству и устоявшейся среде, а не новейшим строительным тенденциям или более низким ценам в других регионах Коста-Бланки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
EL